A.Ş. sözleşmeye göre malik olduğu ve dava konusu devre mülkün bulunduğu taşınmazın sahibi olduğu anlaşılmasına göre, davalılar arasında organik bağ bulunduğunun kabulü gerekmektedir. Hal böyle olunca, sözleşmede malik-sağlayıcı olarak adı geçen davalı ... Otel İşl. Tur. İnş. Tic. A.Ş.’nin diğer davalı ile arasında organik bağ bulunduğu kabul edilerek her iki davalının da ödenen bedelden müşterek ve müteselsilen sorumlu tutulmasına karar verilmesi gerekir. Bu açıklamalar ışığında mahkemece, “davanın kabulü ile taraflar arasında imzalanan 04/09/2013 tarihli YVK415 sözleşme nolu ... ... Palace Hisseli Gayrimenkul Sözleşmesinin iptaline, bu sözleşmeye istinaden senetler karşılığı davacı tarafından ödenen toplam 18.260,00-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine” karar verilmesi gerekirken, davalı ......
İstinaf incelemesine konu olan karar davalı T3'yla ilgili tefrik edilen menfi tespit davasında verilen davanın reddine dair karar olup, davalı Alagöz Gayrimenkul Değerleme Sağlık İnşaat Tic.Ltd.Şti.'ne karşı açılan istirdat davasında verilen görevsizlik kararının akibeti dosyadan anlaşılamamaktadır.İlk derece mahkemesi davalı şirket ile ilgili istirdat davasında görevsizlik kararı vermiş ise de davacının davalı şirkete karşı da menfi tespit davası bulunmaktadır. Bu konuda ilk derece mahkemesince bir değerlendirme yapılmadığı görülmüştür. Somut olayda; davacının dava konusu bonoları Alagöz Gayrimenkul Değerleme Sağlık İnşaat Tic.Ltd.Şti.'nden satın aldığı daire için verdiği bu itibarla tüketici konumunda olduğu anlaşılmaktadır. Bonolarda metnin yan tarafında ''Alagöz İnşaat'' şeklinde ibare bulunduğu, bonoların sıralı bonolar olduğu görülmüştür....
ya karşı dava açarak bonolardan dolayı davalılara borçlu olmadığının tespiti ile bonoların ve icra takibinin iptalini ve davalı şirkete ödediği 46.500,00 TL'nin istirdatını talep ettiği, ilk derece mahkemesince davalı ...'ya yönelik menfi tespit davasının tefrik edilerek yukarıda belirtilen esasa kaydedildiği, davalı ... Gayrimenkul Değerleme Sağlık İnşaat Tic.Ltd.Şti.'ne karşı açılan istirdat davasına ise devam edilerek asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle istirdat davasının usulden reddine karar verildiği anlaşılmıştır. İstinaf incelemesine konu olan karar davalı ...'yla ilgili tefrik edilen menfi tespit davasında verilen davanın reddine dair karar olup, davalı ... Gayrimenkul Değerleme Sağlık İnşaat Tic.Ltd.Şti.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 2.Tüketici ve ... 4....
Hükümde hem sözleşmenin tescil edilmesinden hem de satış vaadi sözleşmesinin noterde düzenlenme şeklinde yapılmasından söz edildiğini, cayma bildirimi yönünden; TKHK MD 43'te, " tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkına sahip olduğunu, avacı müvekkil ile davalı şirketler arasında imzalanan 7711505610 nolu sözleşmenin iptalini, özleşmelere konu senetlerin iptalini, davacı müvekkil tarafından, davalı şirketlere yapılmış olan 250,00.- TL nin (fazlaya ilişkin hak ve alacaklarımız saklı kalmak üzere) yasal faizi ile birlikte iadesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir....
Dava, devremülk sözleşmesinin iptali ile ödenen bedelin iadesi ve senetlerin iptali istemine ilişkindir. Davacı sunduğu dilekçesinde; davalı taraf ile iki adet devremülk sözleşmesi imzaladığını, senetler düzenlendiğini, bedellerin tamamen ödenmesine rağmen taşınmazların teslim edilmediğini belirterek eldeki davayı açmıştır. Dosya içerisine alınan sözleşmelerin incelenmesinden; 02.02.2014 tarihli hisseli gayrimenkul satış sözleşmesinin taraflarının Kevser Yıldırım ve Sayez Turizm İnş. Müh. Müş. Sağ. Ve Eğitim Hizm. Paz. San. Tic....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı T9 vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davacı, diğer davalı T10 ile imzaladığı Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin ve senetlerin iptali ile 13.350,00- TL'nin iadesi talebiyle huzurdaki davayı ikame etmiştir. yerel mahkeme hatalı değerlendirme sonucunda davanın kabulüne karar verdiğini, verilen karar usul ve yasaya aykırı olup kaldırılması gerektiğini, usule ilişkin itirazlar: davanın müvekkil şirket yönünden tefrik edilerek görevsizlik kararı verilmesini talep ettiklerini, huzurdaki davada Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin iptali talep edilmiştir. ancak, müvekkil şirketin dava konusu sözleşmede herhangi bir imzası veya kaşesi bulunmadığını, müvekkil şirket dava konusu sözleşmede veya hukuki ilişkide taraf olmadığından davacı taraf müvekkil şirket yönünden tüketici sıfatını haiz olmadığını, bu itibarla, sözleşmeye taraf olmayan fakat sözleşme nedeniyle husumet yöneltilen müvekkil şirket açısından söz konusu uyuşmazlık Tüketici Kanunu...
şufa davası nedeni ile iptaline karar verildiğini ileri sürerek, taşınmazın tamamı için uğradığı müspet ve menfi zararlarının tahsili için eldeki davayı açmıştır. 18.10.2004 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine göre, davalı tarafından 2 nolu parselde bulunan taşınmazın tamamının satışının vaadedildiği, taşınmazın 300/1627 hissesinin 06.10.2006'da dava dışı ...'...
Davalı şirket vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının, önce müvekkili şirket ile sözleşme imzaladığını, böylece taşınmaz hissesini devralmak iradesini ortaya koymuş olduğunu, tesisin tamamlandığını, faaliyetine devam etmekte olduğunu, müvekkili şirket ile davacı arasında, imzalanan sözleşme, devre mülk hakkına ilişkin hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu,davacı taraf ile aktedilen sözleşme bir devre tatil değil, hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, bahsi geçen sözleşmenin kat mülkiyeti kanununa tabi olduğunu, davacı tarafın imzasını taşıyan sözleşmenin, KMK' ya tabi bir hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, kapıdan satış sözleşmesi olmadığını, müvekkilin şirketin kusurunun bulunmadığını, davacı yanın kendi isteği ve iradesi ile imzaladığı ve karşılıklı edimlerin ifa edilmiş bir sözleşmeden caymak istemesi kötü niyetli hareket ettiğinin göstergesi olduğunu, haksız davanın usulden ve esastan reddini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine...
tatil değil, hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, müvekkilin kusuru bulunmadığını belirterek, öncelikle, usul yönünden görevsizlik itirazının kabulüne, esas yönünden, hukuka aykırı ve haksız davanın reddine, yargılama giderleri ile ücret-i vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....
