Somut olayda, hacze konu taşınmazda borçlunun kendisine ait 1/2 pay üzerine haciz konulmuştur. 15/10/2019 tarihli bilirkişi raporunda; şikayete konu ... ili, Merkez ilçesi, Esentepe Mahallesinde bulunan, 2017 ada, 3 parselde kayıtlı 2 nolu bağımsız bölüm üzerinde borçluya ait hissenin değeri tespit edilmeden, taşınmazın tamamının değerinin 132.500,00 TL olarak takdir edildiği, mahkemece alınan 20/12/2019 tarihli bilirkişi ek raporunda borçlunun 1/2 hisse değerinin 66.250,00 TL olduğu, haline münasip ev değerinin ise kök raporda tespit edildiği gibi 102.500,00 TL olduğu kanaatinin bildirildiği görülmüştür....
Yerel mahkemece yapılan yargılama sırasında hisse senetlerinin gerçek değerinin belirlenmesi yönünde bir işlem yapılmamış ise de, istinaf yargılaması sırasında dava dayanağı Mersin 6. İcra Müdürlüğünün 2013/3911 ve 3912 sayılı takip dosyalarında alınan 30.10.2018 tarihli bilirkişi raporlarında hisse senetlerinin beher pay değerinin 16.206,73 TL olduğu davalı ...’un devrettiği 40 adet pay değerinin 648.269,20 TL Hüseyin’in devrettiği 1960 adet pay değerinin 31.765.190,80 TL olduğu belirlenmiştir. Mersin 6. İcra Müdürlüğünün 2013/3911 sayılı takip dosyası alacağı 18.637.337,54 TL ve 3912 sayılı takip dosyasındaki alacak ise 18.637.337,54 TL'dir. Her ne kadar hisse devrinin gerçekleştiği 2015 yılı itibari ile hisse değeri belirlenmemiş ise de 2018 yılı değerleri dikkate alındığında, dava değeri 58.000,00 TL'nin üzerinde olduğu kesinlik sınırında olmadığı anlaşıldığından Adana Bölge Adliye Mahkemesi 3....
nun 03.11.1994 tarihinde vefat ettiğini, murisin banka kasasından çıkan davalı şirkete ait hamiline hisse senetlerinin müvekkilinin miras hissesi oranında 26.07.2011 tarihinde müvekkiline teslim edildiğini, söz konusu hisse senetlerinden kaynaklanan hakların kullanılması ile ilgili olarak davalı şirkete gönderilen ihtara yanıt verilmediğini, murisin ölümünden beri söz konusu hisse senetlerine dayalı hiçbir hakkın kullanılamadığını ileri sürerek, “davacının annesinin davalı şirkette gerek kendisine ait gerekse mirasen intikal eden tüm hisselerinin tespitine ve davacıya teslimine, banka kasasından çıkan ve davacıya teslim edilen hisselerle beraber davacının murisine ait yine davalı şirketin hisseleri ile birlikte tüm hisselerin tamamı üzerinden, bu hisselere dayalı olarak bu hisse senetlerinden doğan haklarla ilgili bugüne kadar yapılmış olan bedelsiz sermaye artışlarından gelen bedelsiz payların ve buna dayalı bedelsiz hisse senetlerinin tespiti ve teslimine, kasadan çıkan hisseler ve bu...
Hukuki yararın bulunmadığının tespiti halinde davanın, dava şartı yokluğu gerekçesiyle usulden reddine karar verilmelidir (HMK m.114/1- h, 115) Öğretide ve Yargıtay'ın devamlılık gösteren uygulamalarında, taşınmaz hakkında derdest ortaklığın giderilmesi davasının, kentsel dönüşüm uygulamasının ya da kamulaştırma işleminin bulunması gibi istisnai durumlarda muhdesatın tespiti davasının açılmasında güncel hukuki yararın bulunduğu kabul edilmektedir. Dava konusu Sivas ili Merkez ilçesi Karacaören Köyü 114 ada 4 parsel sayılı 816,00 m² arsa vasıflı taşınmazın davacılar T1 Fulya Engin, T4 ve T5 (toplam 163,20 m2 hisse) ile, davalılar T6 (163,20 m² hisse), T10 (40,80 m2 hisse), T11 (61,20 m² hisse), T8 (163,20 m² hisse) ile dava dışı Dürdane Başçı (163,20 m² hisse) ve Muratcan Polat (61,20 m² hisse) adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Somut olayda, dava konusu muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmaz hakkında görülmekte olan Sivas 3....
ile işbu taleplerin hangi genel kurul kararlarına vs olgulara istinaden ileri sürüldüğünün açıklanması gerektiğini, davacı tarafından merkezi kayıt sistemine geçiş sırasında müvekkili şirkete teslim edilen 11.700 adet hissenin değerinin ve kar payının çok yüksek olduğu ve eksik aktarıldığına ilişkin iddiaların doğru olmadığını, davacının 12.01.2012 tarihinde davalı şirkete eski gösterim ile toplamda 11.700.000,00 TL, yeni gösterimle 11,70 TL nominal değerli hisse senedi teslim ettiğini, ekte sunulan ibra makbuzunda davacının teslim ettiği hisse senetleri ve karşılığı hisse senetlerine yer verildiğini, 01.01.2005 tarihi itibariyle türk parasından altı sıfır atılarak kullanılmaya başlandığını, bu sebeple karışıklık yaşandığını, davacının hisse senedinin karşılığı 01.01.2005 tarihi itibariyle 11,70 TL olduğunu, davacının teslim ettiği hisse senetleri ile ilgili olarak öncesinde yapılan bedelsiz sermaye artırımı sonucu pay durumunun eski gösterim ile 85.714.200,00 TL, yeni gösterim ile 85,714...
Dava, anonim şirket pay devrinin iptali, ortaklığın devam ettiğinin tespiti, tescilin mümkün olmaması halinde devredilen pay değerinin tespiti ile tahsili, ödenmemiş kar payının tespiti ile tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı T7 hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, davalılar T3 ve İGL... Şirketi hakkında açılan davanın zaman aşımı nedeniyle reddine karar verilmiş, karara karşı davacı tarafça istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Hanı alt kat mevkii ... ada 28 parsel tam hissesinin değerinin 14.070.000 TL c) İstanbul ili ... ilçesi ... mahallesi ... mevkii ... ada 3 parsel 5 katlı işhanı nitelikli tam hisseli taşınmazın değerinin ati 62.000.000 TL d) İstanbul ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı kargir bina nitelikli taşınmazda 1/4 payına isabet eden hisse değerinin 55.731.250 TL e) İstanbul ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı bahçeli kargir bina nitelikli taşınmazda 1/4 payına isabet eden hisse değerinin 65.952.250 TL Toplam rayiç değerinin 530.253.750 TL olduğunun ve taşınmazların 6102 SY. TTK.nun 342 ve 343.maddeleri gereğince TESPİTİNE, 2- İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi adresinde kain ve tapunun ... Ada, ......
Tapu müdürlüğünce 18.07.2018 tarihinde gönderilen yazının hukuki mahiyetinin ne olduğunu öğrenmek amacıyla tapuya dilekçe verdiklerini ve ilgili tahu müdürlüğünün başvurularına karşı vermiş oldukları 25.07.2018 tarihinde verdiği yazıda; “13.10.1982 tarih 1866 yevmiye ile HASAN İNANLI 888 / 20000 hisse ipka edinme sebebi ile malik iken; 08.12.1982 tarih 2284 yevmiye ile HASAN İNANLI 888 / 20000 hissenin; 165/2000 hisse MUSTAFA EMEN ve 160/ 20000 hisse OSMAN EMEN ile satış yapmış 563 / 20000 hisse HASAN İNANLI' da ipka bırakmıştır. 18.11.1983 tarih 1517 yevmiye ile HASAN İNANLI 563 / 20000 hissesinin; 222 / 20000 hisseyi ARİF ÖZSEVİNÇ' e, 160 / 20000 hisseyi YUSUF ARTAN' a satarak 181 / 20000 hisse HASAN İNANLI' da ipka bırakmıştır. 27.07.1984 tarih 1665 yevmiye ile HASAN İNANLI 181 / 20000 hissenin tamamını CEMAL ARMUTÇU' ya satmış olup bu parselde hiç bir hissesi kalmamıştır....
Bu nedenle davaya konu hisse devrinin usulüne uygun olduğu ve pay defterine işlendiği görülmüştür. Davacı ile dava dışı Behlül Düzyurt arasında akdedilen hisse devir sözleşmesinin geçerliliği, senede bağlanmamış çıplak paylar yönünden alacağın temliki hükümlerine göre ve yazılı olarak yapılması yeterlidir. Ancak aynı sözleşme ile hisse devir bedeli olarak davalı şirket adına kayıtlı davaya konu taşınmazların devri de öngörülmüştür. 2644 sayılı Tapu Kanunun 26.maddesi, TMKnun 706.maddesi, TBKnn 237.maddesi, Noterlik Kanunu 60.maddesi uyarınca taşınmaz devrine daya taşınmaz devir vaadine ilişkin yapılan sözleşmelerin resmi şekilde ve kanunda ön görülen mahkemeler huzurunda onlar aracılığıyla yapılmalıdır. Bu kapsamda taşınmazların satışları Tapu Müdürlüğünde, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri ise Noterlikte düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Somut olayda: hisse devir sözleşmesinde taşınmazların devrine ilişkin bu kısım geçersizdir....
nın sadece 10.000 TL'lik hisse devrettiğini, bakiye kısım için hisse devri yapılmadığı gibi paranın da iade edilmediğini ileri sürmüştür. Davalı ise noterde yapılan hisse devir sözleşmesinde gösterilen bedelin hissenin nominal bedeli olduğunu savunmuştur. Mahkemece, taraflar arasında anonim şirket hisse devir sözleşmesinde 1 hisseye karşılık 10.000,00 TL bedel kararlaştırıldığı, şirket karar defterinde devredilen payın 1 pay olarak yazıldığı gerekçesiyle, bakiye 90.157,50 TL'nin davalı ...'dan tahsiline karar verilmiştir. Davacı tarafından sunulan dekontta %1 hisse karşılığı davalı ...'ya 100.000TL gönderildiği ve davalı ... tarafından davalıya hisse devri yapıldığı, davacının hisse devri sonucu davalı anonim şirkette 400 adet paya sahip olduğu konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Her ne kadar hisse devir sözleşmesinde ve karar defterinde 1 payın devredildiği yazılı ise de; davalı ... tarafından davacıya 400 adet pay devredilmiştir....
