satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibaret olduğu, somut olayda tapudaki tescilin hükmen tescil olması nedeniyle satış bedelinin gösterilmediği, bu durumda satış bedelinin tescile konu davadaki belirtilen taşınmaz değeri ile harici satış sözleşmesindeki miktarlara göre belirlenmesi gerektiği, harici satış sözleşmesin de ve tapu iptali ve tescil davasında değerin 46.000,00 TL olarak gösterildiği, tapu masrafı olan 249,25 TL ile toplam 46.249,25 TL'nin şufa bedeli olarak kabulünün gerektiği, yerel mahkemece keşif yapılarak hissenin değerinin tespit edilmesi suretiyle şufa bedeli belirlenerek hüküm tesisinin hatalı olduğu, yerel mahkemece davacıya 46.249,25 TL üzerinden şufa bedelinin yatırılmak üzere süre verilmesi, sonucuna göre hüküm tesisi gerektiğinden ve bu nedenle davalının istinaf talebinin yerinde olduğu anlaşıldığından ilk derece mahkemesi kararının HMK'nın 353/1- a-6 maddesi gereğince kaldırılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde...
Davacının harici satış nedeniyle davalı yana satış bedelini ödediği kabul edildiğine göre, harici satış bedelinin denkleştirici adalet ilkesine göre tazmini gerekir....
Dava, geçersiz (harici) sözleşme gereğince araç alımı için davalıya ödenen bedelin tahsili amacıyla yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Araç satış işleminin geçerli olabilmesi için 2918 sayılı KTK'nın 20/e maddesi gereğince noter satışı ile aracın devrinin davacıya verilmesi gerekmektedir. Geçersiz sözleşme nedeniyle TBK.'nun 77-82.(BK'nun 61-66.) maddeleri gereğince sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre herkes aldığını iade etmekle yükümlüdür. Geçerli bir sebebe dayanmaksızın bir kişinin mal varlığından diğerinin mal varlığına kayan değerlerin eksiksiz iadesi denkleştirici adalet düşüncesine dayanır. Denkleştirici adalet ilkesi ise, haklı bir sebep olmaksızın başkasının mal varlığından istifade ederek kendi mal varlığını artıran kişinin elde ettiği bu kazanımı geri verme zorunda olduğunu ve gerçek bir eski hale getirme yükümlülüğü bulunduğunu ifade eder. ./.....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki muvazaalı işlemin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin dava konusu 28 ve 33 nolu parselleri 13.03.2013 tarihinde harici satış sözleşmesi ile satın alıp bedelini ödediği halde, daha sonra davalı kardeşi ...'a sattığını belirterek, bu satışın iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Davalı ... vekili, taşımazın bedeli ödenerek iyiniyetli olarak satın alındığını haksız açılan davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Davalı ... aynı yönde savunma yaparak davacının taşınmazı anne ve babasından kiralayarak kullandığını belirtmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/285 Esas KARAR NO : 2021/359 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 30/12/2015 KARAR TARİHİ : 02/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin, ... Mah. ... Cad. No: ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/530 Esas KARAR NO : 2021/330 DAVA : İtirazın İptali (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2019 KARAR TARİHİ : 06/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili firma İle ...A.Ş. arasında gerçekleştirilen şifahi ve bu sebeple de geçersiz bulunan taşınmaz harici satış sözleşmesi gereğince müvekkili firma tarafından ...A.Ş.'nin ...hesabına 31.08.2018 tarihinde "... Dükkanlar içindir" açıklaması İle 60.000,00 TL'yi transfer etmiş olduğunu,... A.Ş., 27.09.2018 tarihinde ...A.Ş. ile birleşerek münfesih hale gelmiş olduğunu, işbu harici satış sözleşmesi geçersiz bulunduğundan Kadıköy ......
İcra Dairesi'nin 2013/... esas sayılı takip dosyasının aslının ya da tüm evrakı içeren okunaklı, onaylı ve sıralı bir suretinin eklenmesi (Bütün evrakın tarandığı anlaşılamadığı için UYAP çıktısı değil), iş bu takip dosyası ile ilgili açılmış bir itirazın iptali davasının bulunup bulunmadığının sorulması, bulunması halinde dosya aslının ya da onaylı bir suretinin eklenmesi, (2) ... ... .......
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı ...' in aralarında akdedilen harici satış sözleşmesi ile kocasından kalan taşınmazdaki kendi ve çocukları olan diğer davalılara isabet eden hisseleri 50.000,00 TL karşılığında kendisine sattığını, satış bedelini aldığı halde taşınmazdaki hisseleri devretmediğini, bu nedenle taşınmazın tapusunun iptali ile adına tescilini, aksi takdirde taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin tespiti ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini dilemiştir....
G E R E K Ç E Uyuşmazlık, harici taşınmaz satışı nedeniyle ödenen kaparonun tahsiline ilişkin icra takibine itirazın iptali isteminden kaynaklanmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar vekili, tarafların ortak murisi ...’dan intikal eden dava konusu 864 ada 11, 13100 ada 3, 1439, 1363, 1478 ve 5 ada 2 parselde 2. kat 348 nolu bağımsız bölümdeki dükkanda davalıya ait hisselerin 160.000 TL bedelle davacılara satışı hususunda harici satış sözleşmesi yapıldığını, davalıların bu bedeli eksiksiz ödediğini, ancak davalının edimini yerine getirmediğini bu nedenle davalıya karşı ... 9....
