Halbuki davacının amacı tapunun iptali değil,alacağına kavuşmaktır. Bu bakımdan alacaklının borçludan alacağının sağlanması için İİK.nun 283. madde gereğince satış sözleşmesinin ve kayıtların iptaline gerek kalmaksızın dava konusu taşınmazın haciz ve satışının istenebilmesi yönünden hüküm kurulmalıdır. Bu yön gözetilmeden tapunun iptali ile borçlu adına tesciline karar verilmesi doğru değil bozma nedeni ise de yapılan yanlışlığın giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirir nitelikte görülmediğinden 6100 sayılı HMK'nın geçici 3/2 maddesi delaletiyle 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı ......
GEREKÇE: Talep, protokol ve ek protokole dayalı alacak nedeniyle başlatılan itirazın iptali davasında davalı aleyhine ihtiyati haciz kararı verilmesine ilişkindir. İ.İ.K'nın 257/1.maddesine göre, rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı ihtiyati haciz talebinde bulunabilir. İ.İ.K'nın 258/1. maddesinin 2. cümlesine göre: "İhtiyati haciz kararı verilebilmesi için alacaklı, alacağı ve icabında haciz sebepleri hakkında mahkemeye kanaat getirecek delilleri göstermeye mecburdur." Bu madde uyarınca İhtiyati haciz talep eden, İ.İ.K'nun 257/1. maddesi kapsamında bir para borcunun alacaklısı olduğunu, borcun rehinle temin edilmediğini ve borcun vadesinin gelmiş olduğunu yaklaşık olarak mahkemeye kanaat getirecek tarzda ispat etmek durumundadır. İ.İ.K 257.maddesi hükmü uyarınca ihtiyati haciz kararı verilebilmesi için muaccel bir para alacağının bulunması ön koşuldur....
Mahallesi 569 Ada 17 parselde kayıtlı zemin + bodrum kattaki 1 nolu bağımsız bölüme ilişkin yapılan satış işleminin ... Müdürlüğü'nün 2010/6298 ve 2011/1481 sayılı dosyalarına konu alacak ve ferileri ile sınırlı kalmak üzere iptaline, davacıya bu taşınmazlar üzerinde satış isteme ve haciz koyma yetkisi tanınmasına karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava İİK'nın 277 ve devamı maddeleri gereğince açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. ... ve İflas Kanununun 277 ve izleyen maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali davalarında amaç, borçlunun haciz ya da iflasından önce yaptığı ve aslında geçerli olan bazı tasarrufların geçersiz ya da "iyiniyet kurallarına aykırılık" nedeniyle alacaklıya karşı sonuçsuz kalmasını ve dolayısıyla o mal üzerinden cebri icraya devamla alacağın tahsilini sağlamaktır....
e çok düşük bedelle sattığını, ancak villanın hâlen borçlu ve ailesi tarafından kullanıldığını, satış işleminin muvazaalı olduğunu ileri sürerek satış işleminin 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun (BK) 18. maddesi gereğince iptaline, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) 283/1. maddesinin kıyasen uygulanarak 350.041,53TL alacak yönünden haciz ve satış yetkisi tanınmasına, takip konusu alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Cevabı: 5....
nın maaşına haciz koydurduğunu sözkonusu senedin ve takibin muvazaalı olduğunu belirterek Çekerek İcra Müdürlüğünün 2005/991 esas sayılı takip işlemi ile davalı borçlunun maaşına konan haciz işleminin iptalini talep etmiştir. Davalılar vekili Çekerek İcra Müdürlüğüne ait İcra dosyasına dayanılarak dava açıldığından yetki itirazları olduğunu aciz belgesi sunulmadığını, kendi takiplerinin daha önce olduğunu maaş kesintilerinden biri hariç diğerlerinin davalı ... tarafından tahsil edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece iddia, savunma toplanan delillere göre davanın kabulü ile Zile İcra Müdürlüğünün 2006/209 esas sayılı takip dosyasındaki davacının takip konusu alacak ve eklentilerine yetecek oranda Çekerek İcra Müdürlüğüne ait 2005/991 esas sayılı takip dosyasında ... hakkında yapılan icra takip işlemi ve bu dosyada ...'nin maaşı üzerine konan haciz işlemine yönelik yapılan tasarrufların iptaline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davanın kabulüyle; dava konusu İstanbul İli Kadıköy İlçesi Bostancı Mahallesi 3215 ada 58 parsel 6.kat 12 No'lu bağımsız bölüm için davalılardan Hülya Tok'tan Uğur Demir adına 25/10/2018 tarihinde yapılan satış işleminin Zile İcra Müdürlüğünün 2019/842 esas sayılı takip dosyasındaki toplam alacak ve ferilerini karşılayacak miktarla sınırlı olmak üzere iptali ile, davacıya bu sınırlar içerisinde İİK'nun 277 ve devamı maddeleri gereğince haciz ve satış isteme yetkisinin tanınmasına, karar verilmiş; -Davanın KABULÜYLE; dava konusu İstanbul İli Kadıköy İlçesi Bostancı Mahallesi 3215 ada 58 parsel 6.kat 12 No'lu bağımsız bölüm için davalılardan Hülya Tok'tan Uğur Demir adına 25/10/2018 tarihinde yapılan satış işleminin Zile İcra Müdürlüğünün 2019/842 esas sayılı takip dosyasındaki toplam alacak ve ferilerini karşılayacak miktarla sınırlı olmak üzere İPTALİ ile, davacıya bu sınırlar içerisinde İİK'nun 277 ve devamı maddeleri gereğince haciz ve satış isteme yetkisinin TANINMASINA, karar verilmiştir...
İcra Müdürlüğü'nün 2009/6210 Esas sayılı dosyasında başlatılan takipte, kendisine gönderilen haciz ihbarnamesine 16.12.2019 tarihinde itiraz ettiğini, alacaklının talebi ile ikinci kez 25.09.2020 tarihinde birinci haciz ihbarnamesi tebliğ edildiğini, itiraz edilmediği gerekçesi ile ikinci ve üçüncü haciz ihbarnameleri tebliğ edilerek kendisinin takip dosyasına borçlu sıfatı ile eklendiğini ve mal varlığına haciz konulduğunu, daha önce 1. haciz ihbarnamesine itiraz edildiğinden yeniden 1. Haciz ihbarnamesi gönderilemeyeceğini, 25.09.2020 tarihinde haciz ihbarnamesine tebliğ alan...'...
Olayda, 1996 yılına ilişkin olarak verilen gelir vergisi beyannamesi üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi ve fon payının tahsili maksadıyla ödeme emri düzenlemiş, davacının kanuni temsilcisi tarafından mal beyanında bulunulmuş ve ödeme emrine karşı dava açılmış, Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından da mal beyanında gösterilen gayrimenkul üzerine dava konusu haciz işlemi tesis edilmiştir. Ödeme emrine karşı açılan davada ise ... Vergi Mahkemesinin … günlü ve E:…, K:… sayılı kararıyla ödeme emrinin iptaline karar verilmiştir. Bu durumda, ödeme emrinin iptaline karar verilmiş olması nedeniyle dava konusu haciz işleminin hukuki dayanağının ortadan kalkmış olmasından dolayı,haciz işlemine karşı açılan davanın reddi yolunda verilen kararda isabet görülmemiştir. Açıklanan nedenle, … Vergi Mahkemesinin … günlü ve E:…, K:… sayılı kararının bozulmasına 21.12.1998 gününde oybirliğiyle karar verildi...
Sayılı dosyası gerek mahkememizce dinlenen tanık beyanları ve gerekse de ...'in yaptırılan Ekonomik ve Sosyal Durum araştırmasına göre, kız kardeşi ile kirada oturduğu ve ...'da taşınmaz, alacak gelir durumunun bulunmadığı, tanık beyanlarıyla da hileli işlem yapıldığının açıkça ispatlanmış olması nedeniyle 2195 parselin 1/2 hissesinin ...'e satış işleminin bu parsel sonradan imar uygulaması ile 169 Ada 1 Parsel tevhid edilerek 169 Ada 2 Parselde C Zemin bağımsız bölüm 1 nolu taşınmazı oluşturması nedeniyle bu taşınmaza ilişkin tasarruf işleminin icra dosyasındaki alacakla sınırlı olmak üzere iptaline karar verilmiş; hüküm, Davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava İcra ve İflas Kanunun 277 ve devamı maddeleri gereğince açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir....
İhtiyati haciz, bir alacağın tahsilinin teminini sağlayan bir vasıtadır. İhtiyati hacizde, ihtiyaten haczedilen mal ve haklar, alacaklının açtığı veya yaptığı veya açmayı yahut yapmayı düşündüğü dava veya icra takibinin konusu değildir. İİK. 259. maddede ihyati haciz istiyen alacaklının hacizde haksız çıktığı taktirde borçlunun ve üçüncü şahsın bu yüzden uğrayacakları zararlardan mesul olacağı ve teminatı vermeğe mecbur olacağı hükmü düzenlenmiştir. HMK 87. madde uyarınca teminatın tutarını ve şeklini hakim serbestçe tayin eder. Teminatı gerektiren durum ve koşullarda değişiklik olması hâlinde, hâkim teminatın azaltılması, artırılması, değiştirilmesi ya da kaldırılmasına karar verebilir. 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun 281/2. maddesinde tasarrufun iptali davalarına özgü özel bir ihtiyati haciz düzenlemesinin yer almakta olup, buna göre ihtiyati haciz isteyebilme imkanı getirilmiştir. Tasarrufun iptali davalarının amacı alacaklıların para alacaklarına kavuşmalarını sağlamaktadır....
