Aleyhine 20.02.2006 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi ile davacılar ... vd....
Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “Mutlak geçit ihtiyacı” veya “Geçit yoksunluğu”, ikincisine de “Nispi geçit ihtiyacı” ya da “Geçit yetersizliği” denilmektedir. Geçit hakkı kurulması davalarında amaç, genel yola bağlantısı olmayan taşınmazların yolla bağlantısının sağlanmasıdır. Bundan dolayı, geçit kurulurken ihtiyaç içinde olan taşınmaz kesintisiz olarak genel yola bağlanmalıdır. Buna uygulamada “kesintisizlik ilkesi” denilir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir. Türk Medeni Kanununun 747/2 maddesi gereğince geçit isteği, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir....
Ülkemizde arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi geçit davalarının nedenidir. Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine mutlak geçit ihtiyaç veya geçit yoksunluğu, ikincisine de nisbi geçit ihtiyacı ya da geçit yetersizliği denilmektedir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz müşterek mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir.Geçit ihtiyacı olan kişi davasını öncelikle taşınmazların mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun taşınmaz malikine karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana yöneltmelidir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 13.10.2014 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, 26 sayılı parselde kayıtlı bulunan taşınmazın müvekkillerine ait olduğunu, taşınmazın ana yola bağlantısının bulunmadığını, adı geçen parsel yararına davalıya ait 25 no'lu parsel üzerinden geçit hakkı kurulmasını talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/03/2020 NUMARASI : 2017/602 ESAS 2020/101 KARAR DAVA KONUSU : Geçit Hakkı ve Tapu İptali ve Tescil KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Serik İlçesi Merkez Mah. 204 ada 14 parselin maliki olduğunu, taşınmaz içinde zemin ve üstü bir katlı evi ile bahçesinin bulunduğunu, taşınmazın ana yola bağlantısının bulunmadığını, en yakın ve uygun yolun müvekkiline ait taşınmazın batı tarafında bulunan davalılara ait 15 parselin batısındaki yol olduğunu, müvekkilinin fiilen davalılara ait 15 parselin bir kısmını ana yola bağlanabilmek için mecburen yol olarak kullandığını, bu durumun taraflar arasında sıkıntılara yol açtığını, bedelinin müvekkilince ödenmesi koşuluyla müvekkilinin ana yola bağlanabilmesi için davalıların arsasından en az 5 metre genişliğinde bir bölümü üzerinde müvekkili yararına sürekli geçit hakkı tesis edilmesini ve tapuya tescilini, geçit hakkı tesisinden sonra taşınmazdan...
akti geçit irtifakı kurulduktan sonra lehine geçit hakkı tesisi istenen her iki parselin kadasral yola bağlantısını sağlayacak şekilde; kesintisizlik ilkesi ihlal edilmeksizin geçit hakkı kurulması gerekir....
DELİLLER : Tapu kayıtları, Kadastro pafta sureti, Keşif, Nüfus kayıtları, Bilirkişi raporları, ek rapor ve ekli krokiler, Geçit bedelinin mahkeme veznesine yatırıldığına dair makbuz, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 747/2 maddesi gereğince geçit isteği, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir. Zira geçit hakkı taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak hakkı olmakla birlikte, özünü komşuluk hukukundan alır. Bunun doğal sonucu olarak yol saptanırken komşuluk hukuku ilkeleri gözetilmelidir....
olan bir kısım üzerinden bedeli mukabilinde müvekkillerinin sahibi bulunduğu taşınmaz lehine geçit hakkı tesisine ve tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.11.2014 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine-birleştirilen davanın kabulüne dair verilen 08.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, davacıların 552 parsel sayılı taşınmazın maliki olduklarını, bu taşınmaz ile ana yol arasında davalılara ait 539, 553 ve 554 parsel sayılı taşınmazların olduğunu, taraflarla geçit konusunda anlaşamadıklarından davalı parsellerin uygun olanından davacı parsel lehine geçit tesis edilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1179 KARAR NO : 2023/1757 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İYE HUKUK MAHKEMESİNİ TARİHİ : 10/02/2022 NUMARASI : 2020/229 ESAS 2022/43 KARAR DAVA KONUSU : Geçit Hakkı Kurulması KARAR : Taraflar arasındaki davada ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı 20/10/2020 tarihli dava dilekçesinde: müvekkiline ait Bursa, İnegöl, Hayriye Köyü, 102 ada 1, 2, 3, 4, 5 parsellerin, kadastro geçerken dere boyundaki yolu kapattıklarını, diğer parsel sahiplerinin yolu tapu içine aldıklarını, bu parsellerden geçit hakkı talep ettiğini, kendisinden geçit hakkı istenmesi halinde de bu talepleri kabul ettiğini beyan etmiş, 27/07/2021 tarihli dilekçe ile lehine geçit hakkı talep ettiği taşınmazların Konurlar Köyü 109 ada 5 parsel, geçit hakkı talep edilen taşınmazın Hayriye...
