Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmaza komşu ... belgesi P3 poligonu içinde yer alan tüm taşınmazları gösterir geniş kadastro paftasının bir suretinin ve P3 poligonu içinde ne zaman arazi kadastro çalışması yapıldığı, davacı kişinin dava ettiği yerin arazi kadastrosu sırasında tespit görüp görmediği ve tespit görmüş ise hangi parsel sayısı ile tespit gördüğü kadastro müdürlüğünden sorularak pafta sureti ve cevabi yazının dosya arasına konulması, şayet arazi kadastrosu sırasında tespit gören bir yer ise kadastro tutanak örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden temin edilerek, 2) Daha sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek, davacı kişinin dava ettiği yerin P3 poligonu içinde kalıp kalmadığı, P3 poligonu içinde kaldığı takdirde arazi kadastrosu sırasında işlem görüp görmediği, arazi kadastrosu sırasında tespit görüp parsel...
Bilindiği üzere ve kural olarak kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan bir yer için tespit öncesi zilyetlik hukuksal nedenine dayanılması halinde tespit dışı bırakılma tarihinden, davanın açıldığı tarihe kadar makul sürenin kaçırılmaması gerekir. Tespit sonrası imar-ihya ve zilyetlik nedenlerine dayalı tescil isteklerinde ise, tespit dışı bırakıldığı tarihten davanın açıldığı tarihe kadar, öncelikle imar ve ihyanın tamamlandığı tarihten itibaren yirmi yıllık sürenin aralıksız-çekişmesiz davacı yararına gerçekleşmesi zorunludur. Somut olaya gelince; dava konusu yerlere komşu nizasız 108 ada 3 ve 4 sayılı parsellerin kadastro tespiti 10.09.2007 tarihinde yapılmıştır. Eldeki dava 23.02.2010 tarihinde açılmıştır.Bu durumda, Dairenin kararlılık kazanmış içtihatlarına göre tespit öncesi neden için makul süre geçmiştir. Tespit sonrası neden için ise yirmi yıllık süre dolmamıştır....
Tespit sonrası imar-ihya ve zilyetlik nedenlerine dayalı tescil isteklerinde ise, tespit dışı bırakıldığı tarihten davanın açıldığı tarihe kadar, öncelikle imar ve ihyanın tamamlandığı tarihten itibaren yirmi yıllık sürenin davasız ve aralıksız davacı yararına gerçekleşmesi zorunludur. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, tescile konu taşınmazın 01.11.2007 tarihinde paftasında yol olarak gösterildiğine, eldeki davanın 29.11.2010 tarihinde açıldığına, Dairemizin yerleşmiş uygulamalarına göre, tespit öncesi neden için taşınmazın paftasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren makul süre içinde dava açılmamış olmasına, tespit sonrası neden bakımından ise yirmi yıllık süre dolmadığına göre, hüküm sonuç itibariyle doğrudur....
Dava konusu 151 ada 1 sayılı parsel dava dışı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, tespit maliki olmayan Köy Tüzel Kişiliğini hasım göstermek suretiyle bu parsel hakkında dava açmıştır. Yargılama aşamasında davaya konu taşınmazın Köy Tüzel Kişiliği adına tespit edilen 150 ada 1 sayılı parsel olduğu tespit edilmiş ise de; davacı Hazine tarafından bu yönde bir ıslah ve düzeltme yapılmamıştır. Mahkemece, dava konusu edilen taşınmazın 150 ada 1 sayılı parsel olduğu anlaşılmasına rağmen, bu parsel hakkında hüküm kurulduğu zannıyla dava dışı üçüncü kişi adına tespit edilen 151 ada 1 sayılı parsel hakkındaki davanın esastan reddi ile çeşme ve arsası niteliği ile Köy Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiştir. Kadastro davalarında husumetin tespit maliklerine yöneltilmesi zorunludur....
Ancak; 1-Tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma bedelinin mahsubuyla bakiye bedele faiz işletilmesi gerekirken tespit edilen bedelin tamamına faiz işletilmesi, 2-Tespit edilen kamulaştırma bedelinin, bozma öncesi tespit edilen bedelden az olması nedeniyle, tespit edilecek fark bedelinin davacı idareye iadesine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın; a- 2 nolu bendinden ( bu bedele) kelimelerinin çıkartılarak yerine ( tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele el koyma bedelinin mahsubuyla kalan 4.566,39 TL'e ) ibaresinen yazılmasına, b- Hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Bozma öncesi tespit edilen bedel ile bozma sonrası tespit edilen bedel arasındaki fark 30.099,96 TL’nin davalılardan hisseleri oranında alınarak davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harçlarının...
Dava, tespite dayalı hor kullanma tazminatı ve tespit giderinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, itirazın iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında 15.08.2013 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, kira sözleşmesine istinaden konut olarak kullanılan kiralanan taşınmazın tahliyesi esnasında uygunsuz ve hor kullanıldığının görüldüğünü, verilen zarar için sayılı dosyası ile tespit yaptırıp, tespit edilen 2.000 TL hasar ile 595,70 TL mahkeme tespit masrafına ilişkin icra takibi başlattıklarını, davalı kiracının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek davalının itirazının iptali ile takibin devamına karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, tespit bilirkişi raporuna itiraz ettiklerini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Rehabilitasyon merkezinde harici faz çekildiğinin tespit edildiğini, ...nolu abonenin kontrolü yapılıp abonenin sayacında kaçak tespit edilmediği, yanlışlıkla ... nolu aboneye kaçak tutanağı tutulduğunun belirtildiği görülmüştür....
ilişkin kadastro tespit tutanağının diğer hanelerindeki tespit ve kayıtlar aynı kalmak üzere, zeytinlik vasfı ile; ½ hissesinin davacı .... kızı 07/06/1956 doğumlu ..., ½ hissesinin .... oğlu 05/12/1965 doğumlu ... adına kayıt ve tesciline, 5-Asıl ve birleşen davalarda dava konusu olan .... mahallesi, 109 ada, 13 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro tespit tutanağının diğer hanelerindeki tespit ve kayıtlar aynı kalmak üzere, zeytinlik vasfı ile; ½ hissesinin davacı.... kızı 07/06/1956 doğumlu ..., ½ hissesinin .... oğlu 05/12/1965 doğumlu ... adına kayıt ve tesciline, 6-Asıl ve birleşen davalarda dava konusu olan ... mahallesi, 119 ada, 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro tespit tutanağının diğer hanelerindeki tespit ve kayıtlar aynı kalmak üzere, zeytinlik vasfı ile; ½ hissesinin davacı ... kızı 07/06/1956 doğumlu ..., ½ hissesinin ... oğlu 05/12/1965 doğumlu ... adına kayıt ve tesciline, 7-Asıl ve birleşen davada dava konusu ... mahallesi, 101 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza...
Meral adına ve 105 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ise 1/4 payı ..., 3/4 payı ... adına olmak üzere tespit edilmiştir. Davacı ... 121 ada 13, 17 parsel ve 105 ada 5 parsel sayılı taşınmazların kendi adına tespit edildiğini ancak kendi taşınmazlarından komşu taşınmazlara kayma olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın Kadastro Kanunu'nun 28/2. maddesi uyarınca açılmamış sayılmasına, 105 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ..., 105 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ..., 105 ada 5 parsel sayılı taşınmazın komisyon tutanağındaki tespit gibi ... ve ..., 105 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ..., 105 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ..., 121 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ..., 121 ada 13 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi ..., 121 ada 18 parsel sayılı taşınmazın komisyon tespit tutanağındaki gibi ... ve 121 ada 20 parsel sayılı taşınmazın ise tespit gibi Seyit ......
Köyü 117 ada 3 ve 102 ada 100 parsel sayılı sırasıyla 4.423,66 m2 ve 9.411,94 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit edilmiştir. 102 ada 251 parsel sayılı 2.260,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiştir. 102 ada 105 parsel sayılı 502,21 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiştir. 102 ada 109 parsel sayılı 301,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden ham ... niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. 102 ada 106 parsel sayılı 6.581,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiştir....
