"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.08.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali, tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 15.02.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 22.03.1974 günlü Belediye Encümen Kararı uyarınca yapılan satışa dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dava kabul edilmiş, hükmü davalı ... Tüzel Kişiliği temyiz etmiştir. İstemin dayanağını 22.03.1974 günlü Belediye Encümen Kararı teşkil etmektedir. Zira, dava konusu taşınmazın davacıya satışı anılan Encümen Kararına göre yapılmıştır....

Mahkemece, iptal, tescil ve ihyası istenen taşınmazların encümen kararı ile oluştuğu, encümen kararının hala geçerliliğini koruduğu ve iptal edilmediği kadastral parsellerin oluşmasını müteakip taşınmazların imar planları içerisinde kaldığı, encümen kararı idari yargıda iptal edilmeden eldeki davanın adli yargıda dinlenebilme imkanının bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece; “...Somut olayda, davacı ... Müdürlüğünce, 20-01-2012 ve -02-2012 tarihli Cihat Şanoğlunun mirasçıları Bülent , Burhan , ... ile ...'...

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 1471 parsel sayılı taşınmazın 2981/3290 sayılı Yasa gereği ... Belediyesince yapılan ifraz işlemi ile 706 ada 1 parsele dönüştüğünü, ifrazen oluşan 473 m2 büyüklüğündeki bu taşınmazda 396/473 payın Hazine, 77/473 payın davalı adına tescil edildiğini, davalının başvurusu üzerine ... Belediyesi tarafından pay oranlarının tashihi ve bir kısım Hazine payının bedele dönüştürülmesine ilişkin olarak tesis edilen 18.1.1996 tarih, 296 s. encümen kararının İdare Mahkemesince iptal edildiğini ileri sürerek davalı adına kayıtlı 153/473 payın iptali ile davacı payının 396/473 olarak düzeltilerek tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....

YARGILAMA SÜRECİ : Dava Konusu İstem : Dava; Manisa ili, … Mahallesi, … Caddesi, No:… adresindeki faaliyetin aile çay bahçesi olarak değiştirilmesine ilişkin … tarih ve … sayılı encümen kararı ile … tarih ve … sayılı aile çay bahçesi işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali istemiyle açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacılar vekili; davacıların miras bırakanı ... adına kayıtlı 1330 parsel sayılı taşınmazın davalı ... tarafından imar uygulamasına tabi tutularak farklı alanlardan imar parselleri verildiğini ve bilahare Belediyece, 1330 sayılı kadastral parselin alanının bir kısmının yol artığı gerekçesiyle ihdas edilip komşu parsel maliki diğer davalı ...’nın taşınmazı ile tevhidiyle Belediye payının düşük bedelle ...’ya satışına dair Encümen kararı alındığını; ancak gerek 1330 sayılı parselde yapılan parselasyon işleminin gerekse ihdas-tevhit–satış yönündeki encümen kararının idari yargı yerinde iptal edildiklerini, böylece yolsuz tescilin sözkonusu olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile kadastral parselin ihyası ve elatmanın...

Siirt Belediye Encümeni'nin …tarih ve …sayılı dava konusu kararıyla, ihale ilan metni ile encümen kararında belirtilen kiralama süresinin çeliştiği ve bahse konu ihale ile ilgili hazırlanan yaklaşık maliyetin 1 (bir) yıl önce yapılan ihaledeki yaklaşık maliyetten düşük olduğu gerekçesiyle ihalenin iptaline karar verilmiş, bu kararın iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır. Öte yandan, 25/09/2018 tarihinde gerçekleştirilen ve davacının uhdesinde kalan ihalenin iptaline ilişkin …tarih ve …sayılı encümen kararının iptali istemiyle açılan davanın reddine dair …İdare Mahkemesi'nin …tarih ve E:…K: …sayılı kararına karşı davacı tarafından tarafından temyiz başvurusunda bulunulmuş, Dairemizin 02/06/2021 tarih ve E:2019/1893, K:2021/2033 sayılı kararıyla anılan kararın bozulmasına ve encümen kararının iptaline karar verilmiştir....

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Dava konusu işlemin, zemin katın yıkımına ilişkin kısmı yönünden iptali, 2. katın yıkımı yönünden ise davanın reddi yolundaki İdare Mahkemesi kararının Danıştay Ondördüncü Dairesinin 12/06/2014 tarih ve E:2012/3138, K:2014/6783 sayılı kararıyla bozulması üzerine, bozma kararına uyularak dava konusu işlemin iptali yolundaki İdare Mahkemesi kararının Danıştay Ondördüncü Dairesinin 12/10/2017 tarih ve E:2015/3611, K:2017/5263 sayılı kararıyla yeniden bozulması üzerine, bozma kararına uyularak, davalı idarenin 24/06/2019 havale tarihli ara kararı cevabi yazısında, dava konusu taşınmaza ilişkin olarak alınan yapı kayıt belgesine istinaden encümen kararının iptali yönünde yeni bir encümen kararı tesis edilmediğinin belirtildiği, davacılar vekilinin 01/07/2019 havale tarihli dilekçe ekinde ise aynı yapı için güncellenen … tarih ve … belge nolu yapı kayıt belgesinin dava dosyasına sunulduğunun görüldüğü, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi uyarınca...

İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, … Mahallesi'nde bulunan mülkiyeti davalı idareye ait … (…) ada, … parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin … tarih ve … sayılı encümen kararının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......

, dava konusu encümen kararının para cezasına ilişkin kısmının iptali yolunda verilen … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir....

Maddesi uyarınca yapılan parselasyon işlemine ilişkin … tarih, … sayılı Gebze Belediye Encümen kararının ve anılan karara yapılan itirazın reddine ilişkin … tarih, … sayılı Gebze Belediye Encümen kararının iptali istemiyle açılan davada, davanın reddi yolundaki … İdare Mahkemesinin … tarihli, E:…, K:… sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile anılan mahkeme kararının kaldırılması, dava konusu işlemlerin iptali yolunda … Bölge İdare Mahkemesi … İdari Dava Dairesince verilen … tarihli, E:…, K:… sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. SAVUNMANIN ÖZETİ : Savunma verilmemiştir. DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ …'IN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir....