"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ıslah imar uygulaması neticesinde 95/141 payı davalı, 46/141 payı da belediye adına tescil edilen çekişme konusu 7726 ada 15 parsel sayılı taşınmazdaki payını tamamının dava dışı ... Belediyesi Encümen kararı ile 3194 sayılı yasanın 17. maddesine göre davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, satışa konu pay üzerinde gecekondusu ve imar affı başvurusu bulunan dava dışı ...'nün, İdare Mahkemesinde satışın iptali istemiyle açtığı davanın kabul edilerek kararın kesinleştiğini ancak ... Belediyesinin idare mahkemesi kararını uygulamaması sonucunda taşınmazın tamamının halen davalı adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek 46/141 payın iptali ile belediye adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: …İdare Mahkemesince verilen …tarih ve E:…, K:…sayılı kararda; 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca yapının projesine uygun hale getirilmesine ve tespite konu imalatların yıkımına dair dava konusu encümen kararının 25/04/2017 tarih ve 37/0024 cilt/sıra sayılı yapı tatil tutanağıyla tespit edilen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 numaralı imalatlara ilişkin kısmında hukuka aykırılık; 7 numaralı imalata ilişkin kısmında ise hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır....
İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:… , K:… sayılı kararının onanmasına 14.2.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
. … İSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, … Mahallesi, … Ada, … Parsel sayılı taşınmazda ruhsata aykırı imalatlar yapıldığından bahisle, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca 40.315,79 TL idari para cezası verilmesine ilişkin … tarih ve … sayılı Küçükçekmece Belediye Encümeni kararının iptali istenilmiştir....
günlü dilekçesiyle belediyeye başvurarak arsayı almayı kabul ettiğini bildirdiği ve arsa bedelinin bir kısmını belediyeye ödediği, öte yandan da anılan satış hakkındaki encümen kararının iptali isteğiyle bu davayı açtığı, İdare Mahkemesinin kararının temyizine ilişkin Dairemizin 84/1076 esas sayısına kayıtlı dosyanın incelenmesinden anlaşılmıştır....
sayılı Çankaya Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : ... İdare Mahkemesinin temyize konu kararıyla; her ne kadar davacı tarafından 1998 yılında alınan encümen kararının iptal edildiği ileri sürülmekte ise de; söz konusu kararın para cezasına ilişkin olduğu, ruhsata aykırılıkların yıkımına ilişkin ayrı bir encümen kararı bulunduğu, her iki encümen kararındaki imara aykırılıkların birbirinden farklı olduğu, davacının sonradan maliki olduğu işyerine ilişkin olarak verilen bu yıkım kararına karşı herhangi bir dava açılmadığı gibi mimari projeye aykırılıkların da verilen süre zarfında giderilmediği açık olduğundan, sözkonusu imara aykırılık nedeniyle işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı iptal edilen işyerinin faaliyetten men edilmesine ilişkin işlemde hukuka aykırılık görülmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
İdare Mahkemesi'nin 2011/1961 E. 2012/2420 K. sayılı kararına karşı Danıştay nezdinde yapılan temyiz başvurusu neticesinde Danıştay 14.Daire'sinin E.2013/4874 K.2015/2116 Nolu Kararı ile anılan mahkeme kararının bozulmasına karar verildiğini, İstanbul 10. İdare Mahkemesinin E. 2016/298 K.2016/278 Nolu Karar ile 09.12.2010 tarihve 2010/1922 sayılı 31.968,16 TL imar para cezasına ilişkin encümen kararının iptal edildiğini, İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 2016/298 E. 2016/278 K. Nolu Karar ile 09.12.2010 tarih ve 2010/1922 sayılı 31.968,16 TL imar para cezasına ilişkin encümen kararının iptal edildiği ileri sürülerek ödenen miktarın iadesi talep edildiği,3.190,56 TL ilgilisine iade edildiğini beyanla, Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü 2019/22459 Esas sayılı dosyası ile yapılan takibin iptalini, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda ;"Davanın KISMEN KABUL, KISMEN REDDİNE, Davalının Küçükçekmece 3....
Anılan Encümen kararının iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır. HUKUKİ DEĞERLENDİRME: Taraflar arasında dava konusu .. tarih ve … sayılı Encümen kararından sonra dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak protokol imzalanmış ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararı ile protokol onaylanmış, anılan Meclis kararı ile taşınmazın 10 yıl süreyle Beyoğlu Belediyesi adına tahsisine dair … tarih ve … sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ısrar kararının 7. maddesinin iptal edilmesine, karara konu taşınmaz ile ilgili varsa daha önce yapılmış olan tahsislerin de iptal edilmesine karar verilmiştir....
Savcı …'in Düşüncesi : Davacıya ait yapının bulunduğu arsanın bir başka Şahsa satışına ilişkin 26.10.1993 tarih ve … sayılı Belediye Encümen Kararının iptali istemiyle açılan davanın süre aşımı nedeniyle reddi yolundaki kararın temyizen incelenip bozulması istenilmektedir. Dava dosyasının incelenmesinden, davacının 21.4.1993 tarihli dilekçe ile davalı Belediyeye başvurarak evinin bulunduğu … ada, … parsel de 123/336 hisse arsanın kendisine satışını istediği, kendisine olumlu yada olumsuz bir cevap verilmediği, bu arada aynı parselde evi bulunan başka bir şahsın da belediye hissesinin kendisine satışı için müracaatının bulunduğu, neticede arsanın ... isimli şahsa satışına ilişkin 26.10.1993 günlü Encümen kararının alındığı davacının da bu satıştan 5.1.1994 tarihinde haricen haberdar olduğundan bahisle sözkonusu Encümen kararının iptali istemiyle 3.2.1994 tarihinde bu davayı açtığı anlaşılmaktadır....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davalı ... adına olan payın iptaline yönelik Keçiören Belediye Başkanlığının 14.05.2015 tarihli encümen kararının uygulanmasına imkanı tanınmasına yönelik tescil hükmü tesis edilmesi gerektiği, encümen kararında davalı ...'a ait 90 m² yönünden pay iptali söz konusu olduğu halde encümen kararı kapsamı gözetilmeden davacı adına tescil kararı verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulüne, kararın kaldırılarak davanın kabulüne, Ankara ili, Keçiören ilçesi, ... Mahallesinde bulunan 30139 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 201/421 paya ilişkin tapu kaydının iptali ile anılan payın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri 1....
