Mahkemece, davaya konu olan araç satış sözleşmelerinin, aracın davalı .. adına olan kaydının iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmiştir. 2918 sayılı yasanın 19. maddesi ve devamı hükümleri uyarınca, araçların trafik tescil işlemleri idari nitelik taşımaktadır. Bu bakımdan, idari makamları belirli bir biçimde işlem tesisine zorlayıcı nitelikte tescil kararı verilmesi doğru görülmemiştir. Ancak bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK'nun 438. maddesi uyarınca kararın düzeltilerek onanması gerekmiştir. SONUÇ: Temyiz edilen kararın yukarıda (2) no' lu bentte gösterilen nedenle hüküm bölümünün 3. fıkrasında yer alan " ....davalı ......

Muhdesatın tespiti isteğiyle açılan bu tür davalarda, güncel hukuki yararın mevcut olması ve iddianın kanıtlanması durumunda, muhdesatın mülkiyetinin tespiti değil, muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi gerekir. Hal böyle olunca, davaya konu muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi gerekirken, muhdesatın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi doğru olmamıştır. Ne var ki; bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün HUMK'un 438/7 maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir....

Asıl davada davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ...,.., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., davayı kabul ettiklerini bildirmiş; diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Birleştirilen davada davalı ... vekili ile davalı ..., davayı kabul ettiklerini bildirmiş; diğer davalılardan ... ve ... (... oğlu) dışındakiler duruşmaya katılmalarına rağmen mahkemece, davaya karşı beyanları alınmamıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlarda taraflar arasındaki elbirliği mülkiyetinin 23.05.2015 havale tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği şekilde paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davaları, elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....

Mahkemece, dava konusu 1871 parsel üzerindeki 3 binadan davaya konu 06.06.2007 tarihli teknik bilirkişi raporunda gösterilen bodrum ve 2 normal kattan oluşan binanın mülkiyetinin tespitine yönelik talebin davalı ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 1871 parsel, kadastro yoluyla 06.04.1976 tarihinde 1/2 paylı mülkiyet şeklinde davacıların murisi ... ile İsmail Yazlık adına tescil edilmiş, 28.11.1991 tarihinde ihale ve intikal yoluyla paylı mülkiyet şeklinde ... ve müşterekleri adına tescil edilmiştir. Dava; 1871 parsel üzerindeki muhdesatın tespiti isteğine ilişkindir....

e ait ticari defter ve belgeleri üzerinde ve tüm dosya kapsamında bilirkişi incelemesi yaptırılmasına, incelenen ticari defterlerin açılış ve kapanış tasdiklerinin yasal sürede yapılıp yapılmadığı, sahibi lehine delil teşkil edip etmediği, dava dilekçesi ekinde sunulan ve davacının mülkiyetinin tespiti ve tescili isteminde bulunduğu CAT marka 08-L 1988 model dozerin (iş makinesinin) dava dışı Teknik İş Makine tarafından davacıya satışını gösterir ... seri nolu 29/11/2018 tarihli 106.200,00-TL bedelli faturanın dava dışı tacirin defterlerinde kayıtlı olup olmadığı, bu faturaya konu iş makinesinin davacı yana teslimine dair kaydın bulunup bulunmadığı, bu faturaya konu iş makinesinin dava dışı Teknik İş Makine'nin ticari işletmesine ne zaman girdiği, ticari işletme kayıtlarına ne şekilde yansıdığı, dava dışı tacirin mal varlığına ne şekilde dahil olduğunun, bu faturaya konu iş makinesinin aidiyetine ilişkin motor no şasi no plaka no marka model no seri no gibi bilgi ve belgelerin dava dışı...

Davacı vekili istinaf dilekçesiyle, davacının davaya konu yapının maliki olup, yıllardır kullanmaktan olduğunu, TMK 724. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil davası açıldığını, belediyeden gelen tebliğ ile 27/10/2022 günü yıkım gerçekleşeceğinin öğrenilmesi üzerine tedbir talep edildiğini, davanın gayrimenkulün aynına ilişkin olduğunu, davaya konu gayrimenkulün yıkılacak ve davanın konusuz kalacak olması nedeniyle tedbir talebinin reddi kararının usul ve yasaya aykırı olması nedeniyle ilk derece mahkemesince verilen "tedbir talebinin reddi" kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 30/06/2015 gününde verilen dilekçe ile inançlı işleme dayalı araç mülkiyetinin tespiti ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17/09/2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....

Dosya Mali Müşavir Bilirkişiye tevdi edilerek aldırılan bilirkişi raporunda özetle ; Dosyada yer alan bilgiler ve davacı tarafından dosyaya sunulan mahkeme ilamı uyarınca, ----------- sayılı ilamı ile davaya konu------ mülkiyetinin----- açılmasından önce davacıya geçtiği, ------ ancak müflisin ------- dahil edilebileceği ve bu nispetle söz konusu menkulün ------dahil olmadığı, anılan ilamın kesinleşmesinin akabinde davacının talep hakkının aracın bedelini talep etme değil; aracın ----- masasından çıkarılarak tescilini istemek olacağı, bu kapsamda talep edilen bedelin ------ masasına kaydı halinde davacının elinde hem malın mülkiyeti ve zilyetliğini devrini; hem de ------ masasına kaydedilen alacağının ödenmesini talep etme hakkının bulunacağı ve bu hususun mükerrerliğe sebebiyet vereceği, sonuç olarak,------ ancak müflise ait malvarlığının dahil olabileceği ve söz konusu aracın mülkiyetinin davacıya geçtiğinin mahkeme ilamı ile tespit edildiği göz önüne alınarak davacının talep ettiği alacağın...

Diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece, daha önce aynı konuda muris...’in hayatta iken davacılar tarafından Adana 1.Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan davada davacılar lehine karar verilmiş ve kesinleşmiş ise de...’in vefatı nedeniyle bu hükmün infaz edilemediği, sonuç itibariyle kesinleşen bu ilam uyarınca araç mülkiyetinin mirasçı olan davalılara geçtiği, davalıların da mirası reddetmiş olmaları nedeniyle davanın kabulüne, davaya konu aracın mülkiyetinin mirasçı bulunan davalılara ait olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekilince temyiz edilmiştir. Eda davası açılması gereken durumlarda olumlu tespit davası açılamaz. Somut olayda ise davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı gerekçelerle yazılı şekilde karar verilmesinde isabet görülmemiştir....

Somut olaya gelince, her ne kadar davaya konu satış vaadi sözleşmesinde 508 ada 57 parselde kain taşınmaz üzerinde bulunan 5 katlı binanın dubleks katının satışı vaad edilmiş ise de, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olup davalı dışında başka paydaş veya paydaşların da bulunduğu ve taşınmazda henüz kat irtifakı ya da kat mülkiyetinin kurulmadığı anlaşılmaktadır. Ayrıca davaya konu satış vaadi sözleşmesinde pay devri de öngörülmediğinden satış vaadi sözleşmesinin bu aşamada ifa olanağı bulunduğundan söz edilemez. Bu durumda davacının tapu iptali ve tescile ilişkin talebi yerinde değildir. O halde mahkemece, davacının ikinci kademedeki tazminat talebi yönünden inceleme yapılmak suretiyle bir karar verilmesi gerekirken, ifa kabiliyeti bulunmayan tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir....