Davacı idare kamulaştırma oluru 1985 yılında alınan taşınmaza ilişkin kamulaştırma evraklarını malikine usulüne uygun tebliğ etmeyerek taşınmaz hakkında 2003 yılında tezyidi bedel davası açılmasına sebep olmuştur. Bu husus olayda davacı idareninde kusurlu olduğunu gösterir. Bu itibarla, davacının kamulaştırma işlemlerini azami özen ve dikkat göstererek ve süresinde yapsa idi dahi açılacak tezyidi bedel davası nedeniyle bir fark doğup doğmayacağı belirlenerek sonuca gidilmesi zorunludur....
Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2017/31 D.İş sayılı acele kamulaştırma dosyasında tespit edilen bedel ile kamulaştırma bedeli arasındaki fark bedel olan 210.407,46 TL'ye 12/10/2018 tarihinden karar tarihi olan 10/05/2022 tarihine kadar yasal faiz uygulanmasına, Tescil işlemlerinin yapılması için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, Müzekkereye karar suretinin ve fen bilirkişisi raporunun eklenmesine, yönelik karar verilmiştir. HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) istemine ilişkindir. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2022 tarihinden itibaren geçerli 1047 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 4. Hukuk Dairesi iş bölümünün 1. maddesinde; "2942 sayılı Kamulaştırma Kanunundan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar," şeklindeki düzenleme yer almıştır. Bu düzenleme karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'ne aittir....
Davacı idare kamulaştırma oluru 1985 yılında alınan taşınmaza ilişkin kamulaştırma evraklarını malikine usulüne uygun tebliğ etmeyerek taşınmaz hakkında 2002 yılında tezyidi bedel davası açılmasına sebep olmuştur. Bu husus olayda davacı idareninde kusurlu olduğunu gösterir. Bu itibarla, davacının kamulaştırma işlemlerini azami özen ve dikkat göstererek ve süresinde yapsa idi dahi açılacak tezyidi bedel davası nedeniyle bir fark doğup doğmayacağı belirlenerek sonuca gidilmesi zorunludur....
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen ilk karar kira tazminatı yönünden kesinleşmiş, “otopark yapımının dava konusu taşınmaza artı bir değer kazandırıp kazandırmadığı hususunda bilirkişiden ek rapor alınması, havuz yönünden mahkemece ayıp oranında bedel indirimi yapıldığına göre, otoparkın getirdiği değer artışı da dikkate alınarak aradaki farka hükmedilmesi gerektiği” gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece, bozmaya uyularak ek rapor alınmış ve otoparkın taşınmazın değerini 1.800,00-TL arttırdığı tespit edilmiştir. Bu durumda daha önceki kararda havuz yönünden tespit edilen 16.250,00-TL bedel indirim tutarından bu meblağın düşülmesi sonucu talep edilebilecek bedel indirim tutarı 14.450,00-TL'dir....
tamamlandığını, bu nedenle Mahkememize başvurarak dava konusu taşınmaz için bedel tespiti ve terkin talebinde bulunduğunu belirterek tespit edilecek bedel karşılığında dava konusu taşınmazın T1 adına tescilini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Haricen Satışa Dayalı Tapu İptali ve Tescil/bedel ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptal ve tescil, olmaz ise bedel davasının tapu iptal talebi yönünden reddine ve bedel talebi yönünden kabulüne dair...Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 27,06.2014 gün ve 2013/255 Esas, 2014/265 Karar sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 1.056,35 TL peşin harcın...
GÖREVİMAR DÜZENLEMESİ NEDENİYLE BEDEL İSTEMİ 2577 S. İDARİ YARGILAMA USULÜ KANUNU [ Madde 2 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 37 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki imar düzenlemesi nedeni ile taşınmazın kullanılamaz hale geleceğinden bahisle bedel istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın görevsizliğine dair verilen hükmün Yargrtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava; imar düzenlemesi nedeniyle taşınmazın kullanılamaz hale geleceğinden bahisle bedel istemine ilişkindir. Mahkemece davaya idari yargıda bakılması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Mahkemece bedel arttırım ve bedel indirim davalarının kısmen kabulüne, davalı ve karşı davacı ... Çelik San.Tic.A.Ş.nin açtığı bedel arttırım davasının ise reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı ve karşı davalı ... San. ve Tic.A.Ş. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalılar ve aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı....
A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ... A.Ş. ...Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-15.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ... A.Ş....Caddesi Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi :...-15.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel: 40.000,00 TL, ... A.Ş. ...Caddesi Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 50.000,00 TL, .... A.Ş. ... Şubesi/...., Seri numarası:..., Keşide yeri ve tarihi : İstanbul-31.07.2023, Keşideci: Deniz ... A.Ş., Bedel: 60.000,00 TL, ... A.Ş. ...,Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-25.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel:115.000,00 TL, ... A.Ş. ..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel: 65.000,00 TL, ... A.Ş. ... Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ......
A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ... A.Ş. ...Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-15.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ... A.Ş....Caddesi Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi :...-15.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel: 40.000,00 TL, ... A.Ş. ...Caddesi Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 50.000,00 TL, .... A.Ş. ... Şubesi/...., Seri numarası:..., Keşide yeri ve tarihi : İstanbul-31.07.2023, Keşideci: Deniz ... A.Ş., Bedel: 60.000,00 TL, ... A.Ş. ...,Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-25.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel:115.000,00 TL, ... A.Ş. ..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ... A.Ş., Bedel: 65.000,00 TL, ... A.Ş. ... Şubesi/..., Seri numarası: ..., Keşide yeri ve tarihi : ...-31.07.2023, Keşideci: ...A.Ş., Bedel: 75.000,00 TL, ......
