Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 78 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 79 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 2. normal katta bulunan 8 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 2 parsel A Blok 3. normal katta bulunan14 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...)...
... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi ... mh ... mevkii ... pafta ... parsel ... bağımsız bölüm...
Ne var ki, davaya konu edilen taşınmaz 1174 ada 10 parseldeki 10 nolu bağımsız bölüm olduğu halde, mahkemece, ana taşınmaz olan 1174 ada 10 parsel hakkında iptal ve tescil kararı verilmiş olması doğru değildir. Ancak, bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hükmün ikinci paragrafının çıkartılarak, yerine, “ ... ili, Konak ilçesi, 1. Bölge, 1174 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki 10 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının davacı ...’ün ...’den gelen payı nispetinde iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline” cümlesinin yazılmasına, hükmün bu şekilde düzeltilmesine , Diğer taraftan, karar düzeltme istemli dilekçede gösterilen nedenler HUMK.nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiç birine uygun düşmediğinden karar düzeltme isteğinin REDDİNE, 24.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince; dava konusu taşınmazın ivaz ilavesi suretiyle dahi aynen ifraz ve taksiminin mümkün olmaması nedeni ile taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilebileceği sonuç ve kanaatine varıldığından davanın kabulüne, davaya konu Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Örnekevler Mah., 954 ada, 359 parselde kayıtlı 2. Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın ortaklığının umuma yönelik açık arttırma yöntemiyle satış suretiyle giderilmesine, satış memuru olarak mahkememiz Yazı İşleri Müdürünün görevlendirilmesine, satış bedelinin taraflara tapu kaydındaki hisseleri oranında ödenmesine dair karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacının dava dilekçesinde "Tarafların biraraya gelerek kendi aralarında taşınmazı rızaen taksim etmeleri mümkün olmamıştır. Taşınmaz yüzölçümü, tek bağımsız bölüm oluşu ve hissedar sayısı itibariyle de taksime elverişli değildir."...
Ancak; Dava konusu taşınmazlardan eski 303 ada yeni 4501 ada 105 parsel sayılı kat irtifakı kurulu taşınmazda davacılar 20/100 arsa payı bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde 1/2'şer pay oranında malik olup, işbu bağımsız bölümün arsa payı oranında el atılan bölüm bedeline hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile davacılar taşınmazın tam malikiymiş gibi el atılan bölüm bedelinin tamamına hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bodrum Kat, 1 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 1. Normal Kat, 4 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 1. Normal Kat, 5 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 2. Normal Kat, 6 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 2. Normal Kat, 7 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 3. Normal Kat, 8 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 3. Normal Kat, 9 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 4. Normal Kat, 10 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ... parsel, 4. Normal Kat, 11 nolu bağımsız bölüm, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., ......
Bu niteliği itibariyle sözü edilen 164 ada 4 parseldeki iki katlı kargir binada hem davacı ve hem de birlikte malik olmayı kabul ettikleri taktirde davalı tarafa birer bağımsız bölüm düşmektedir. Dava konusu bu taşınmaz açıklanan özellikleri itibariyle kat mülkiyeti kurulmasına elverişlidir. Fakat kat mülkiyetine geçiş için bu koşulların da varlığı yanında yukarıda açıklanan diğer tüm şartların varlığı gerekecektir....
dan kaba inşaatı bitmiş olarak davacının daire aldığı, davacının inşaatı tamamlayarak dairede oturmaya başladığı halde, taşınmazın diğer davalılara satılmasının yasal olmadığı iddiasına dayalı tazminat istemli,tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir. Küçükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davacı ...'in davalılardan yüklenici ...'dan konut satın aldığı ve bedelini ödediği halde, davacıya satılan bağımsız bölümün diğer davalılarca satın alınması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil istemli davada, uyuşmazlığın 4077 sayılı Kanun kapsamı içinde olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir....
bölüm, aynı yer A Blok 1. katta kain 7 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer A Blok 2. katta kain 10 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer A Blok 2. katta kain 12 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer A Blok 3. katta kain 13 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer A Blok 4. katta kain 17 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm sayılı taşınmazların; b-) Konya İli Selçuklu İlçesi Yazır Mahallesi 17127 ada 18 parsel B Blok Zemin katta kain 3 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer B Blok 1. katta kain 6 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer B Blok 2. katta kain 8 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm, aynı yer B Blok 3. katta kain 10 nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm sayılı taşınmazların; c-) Konya İli Selçuklu İlçesi Yazır Mahallesi 17127 ada 13 parsel 2....
Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, anataşınmaza monte edilen doğalgaz tesisatının sökülerek eski hale getirilmesi istemine ilişkin bulunduğundan, böyle bir davanın niteliği gereği yargılama sonunda verilecek karar dava konusu anataşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölüm maliki....., 6 nolu bağımsız bölüm maliki ......., 7 nolu bağımsız bölüm maliki ....., 9 nolu bağımsız bölüm maliki ....., 15 nolu bağımsız bölüm maliki....., 16 nolu bağımsız bölüm maliki ...., 18 nolu bağımsız bölüm maliki ......21 nolu bağımsız bölüm maliki ......, 23 nolu bağımsız bölüm maliki ... İnce, 24 nolu bağımsız bölüm maliki ... ve 25 nolu bağımsız bölüm maliki .....'...
