Ne var ki, davaya konu edilen taşınmaz 1174 ada 10 parseldeki 10 nolu bağımsız bölüm olduğu halde, mahkemece, ana taşınmaz olan 1174 ada 10 parsel hakkında iptal ve tescil kararı verilmiş olması doğru değildir. Ancak, bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hükmün ikinci paragrafının çıkartılarak, yerine, “ ... ili, Konak ilçesi, 1. Bölge, 1174 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki 10 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının davacı ...’ün ...’den gelen payı nispetinde iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline” cümlesinin yazılmasına, hükmün bu şekilde düzeltilmesine , Diğer taraftan, karar düzeltme istemli dilekçede gösterilen nedenler HUMK.nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiç birine uygun düşmediğinden karar düzeltme isteğinin REDDİNE, 24.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
12 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Bahçelievler Mah. 4624 ada 14 parsel, 4623 ada 7 parsel, Çarşı Mah. 555 ada 17 parsel, Kirişçi Mah. 535 ada12 parselde kayıtlı 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 535 ada12 parselde kayıtlı 11 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Kirişçi Mah.535 ada 12 parselde kayıtlı 7 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 535 ada12 parselde kayıtlı 4 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 535 ada,12 parselde kayıtlı 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 535 ada 12 parselde kayıtlı 3 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Külhan Mah.732 ada 22 parselde kayıtlı 3 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 732 ada 22 parselde kayıtlı 7 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Mansurdede Mah. 590 ada 19 parselde kayıtlı 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Mansurdede Mah. 590 ada 19 parselde kayıtlı 6 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Mansurdede Mah. 590 ada 19 parselde kayıtlı 7 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, Sekiçeşme Mah. 518 ada 17 parselde kayıtlı 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 518 ada 17 parselde kayıtlı 9 bağımsız bölüm nolu taşınmaz...
dan kaba inşaatı bitmiş olarak davacının daire aldığı, davacının inşaatı tamamlayarak dairede oturmaya başladığı halde, taşınmazın diğer davalılara satılmasının yasal olmadığı iddiasına dayalı tazminat istemli,tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir. Küçükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davacı ...'in davalılardan yüklenici ...'dan konut satın aldığı ve bedelini ödediği halde, davacıya satılan bağımsız bölümün diğer davalılarca satın alınması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil istemli davada, uyuşmazlığın 4077 sayılı Kanun kapsamı içinde olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir....
ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 39 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 44 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 46 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 47 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 48 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 53 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 54 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 56 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 57 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 59 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli mh Karaçalık mevkii 14 pafta 3876 parsel 60 bağımsız bölüm Küçükçekmece ilçesi İkitelli...
Bu niteliği itibariyle sözü edilen 164 ada 4 parseldeki iki katlı kargir binada hem davacı ve hem de birlikte malik olmayı kabul ettikleri taktirde davalı tarafa birer bağımsız bölüm düşmektedir. Dava konusu bu taşınmaz açıklanan özellikleri itibariyle kat mülkiyeti kurulmasına elverişlidir. Fakat kat mülkiyetine geçiş için bu koşulların da varlığı yanında yukarıda açıklanan diğer tüm şartların varlığı gerekecektir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince; dava konusu taşınmazın ivaz ilavesi suretiyle dahi aynen ifraz ve taksiminin mümkün olmaması nedeni ile taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilebileceği sonuç ve kanaatine varıldığından davanın kabulüne, davaya konu Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Örnekevler Mah., 954 ada, 359 parselde kayıtlı 2. Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın ortaklığının umuma yönelik açık arttırma yöntemiyle satış suretiyle giderilmesine, satış memuru olarak mahkememiz Yazı İşleri Müdürünün görevlendirilmesine, satış bedelinin taraflara tapu kaydındaki hisseleri oranında ödenmesine dair karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacının dava dilekçesinde "Tarafların biraraya gelerek kendi aralarında taşınmazı rızaen taksim etmeleri mümkün olmamıştır. Taşınmaz yüzölçümü, tek bağımsız bölüm oluşu ve hissedar sayısı itibariyle de taksime elverişli değildir."...
nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 2-... Blok 1. Bodrum kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 3-... Blok 1. Bodrum kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 4-... Blok 1. Bodrum kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 5-... Blok 2. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 6-... Blok 3. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 7-... Blok 4. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 8-... Blok 4. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 9-... Blok 4. kat ..... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 10-... Blok 4. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 11-... Blok 1. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 12-... Blok 1. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 13-... Blok 1. kat ... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 14-... Blok 1. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 15-... Blok 2. kat .... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın, 16-......
677 ada 1 parsel sayılı taşınmazın zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm, altıncı ve çatı kat 15 nolu bağımsız bölüm, altıncı ve çatı kat 16 nolu bağımsız bölüm için toplam 107.164,54....
, 30 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların davalılar hissesine HMK. 389 ve devamı maddeleri gereğince dava sonuçlanıncaya kadar 3.kişilere devrinin önlenmesine yönelik İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA," şeklinde karar verilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen kararın davacı tarafın temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 22.02.2017 tarihli ilamı ile onanmasına karar verilmiş, davacı bu kez karar düzeltme isteminde bulunmuştur. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının sair karar düzeltme taleplerinin reddine, 2-Davacının davalı şirket tarafından inşa edilen ...Konutları'ndan 18.10.2010 tarihli sözleşme ile bir bağımsız bölüm satın aldığı, satış bedelinin 251.950,00-TL'sinin davalı bankadan kullanılan konut kredisi ile ödendiği, 26.10.2010 tarihinde kat irtifak tapusunun verildiği, sözleşmede satıcının 31/08/2011 tarihinde konutu teslim etmeyi yükümlendiği, sözleşmenin 11. maddesine göre ek üç aylık sürenin ilavesi ile teslim süresinin 30/11/2011 olduğu, ancak bu tarihte ve dava tarihinde halen bağımsız bölümün teslim edilmediği, mahkemece yaptırılan keşif ile...
