İcra Müdürlüğünün 2020/2777 E sayılı dosyasındaki alacak ve ferileriyle sınırlı ( takip dosyasındaki alacak miktarı 1.099.988,16 TL'dir ) olmak üzere teminatsız olarak ihtiyati haciz konulmasına karar verilmiştir. Mahkemece verilen ihtiyati haciz kararına karşı davalı T3 ve davalı T6 ve Gökkuşağı ....Ltd Şti vekillerinin mahkemesine sunmuş oldukları dilekçelerinde özetle; İhtiyati haciz kararının hukuka aykırı olduğunu, ihtiyati haciz kararı verilmesinin yasal koşullarının oluşmadığını, bu kararın usul ve yasaya aykırı olduğundan itirazının kabulü ile kaldırılmasını talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece 03/11/2020 tarihli ara karar ile; 04/03/2020 tarihli tensip ara kararı ile verilen ihtiyati haciz kararı yerinde olduğundan davalılar vekillerinin ihtiyati hacze itirazlarının reddine karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ: Karara karşı davalı T6 ve Gökkuşağı İnş. Taah. Tic. Ltd....
İstinaf yoluna başvuru, ihtiyatî haciz kararının icrasını durdurmaz.” hükümleri yer almaktadır. Dava, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan kişilerin, yüklenici ile arsa sahipleri aleyhine açmış oldukları tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, davacı tarafın ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir talepleri yönünden ilk derece mahkemesi davacının ihtiyati haciz talebinin reddine, ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içerisinde taraflar arasında gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri var ise de, taraflar bu sözleşmeleri 24.06.2021 tarihli fesih ve ibra protokolüyle önceki sözleşmeleri feshedilmiş ve bu sözleşmelerden kaynaklı taraflar da birbirini ibra etmiş olup, ancak müteaahhit Kızılelma .. San. Tic. Ltd. Şti ile arsa sahipleri Akonut Yapı .. A.Ş ve Gökbahçe İnş. San....
tetkikinde ihtiyati haciz talep edilen araçla ilgili olarak, ihtiyati haciz talep edilen taşınır açısından ihtiyati haciz için gerekli yaklaşık ispat koşullarının sağlandığının anlaşıldığı gerekçesi ile, "1- Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, 2)Davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin takdiren dava değerinin %15'i oranında teminat karşılığında KABULÜ ile; Tasarruf konusu edilen 34 XX 409 plakalı araç kayıtları üzerine aracın davalılar adlarına kayıtlı olması şartıyla 3.000,00 TL'lik alacağa yetecek kadar İHTİYATİ HACİZ konulmasına," karar verilmiş, kararın ihtiyati haciz talebinin kabulü kısmına karşı davalı T3 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Tüketici Mahkemesi’nin 2022/406 esas numarası ile görülmekte olan dosyada 18/11/2022 tarihli konulan ihtiyati tedbirin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
İlk derece mahkemesinin 22/09/2022 tarihli ara kararı ile; ihtiyati hacizde yaklaşık ispat koşulunun gerçekleşmediğinin anlaşıldığı belirtilerek, ihtiyati hacze itiraz eden davalı vekilinin ihtiyati haczin kaldırılması yönündeki itirazının kabulü ile 06/09/2022 tarih ve 2022/241 Esas sayılı ihtiyati haciz ara kararının kaldırılmasına, davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin reddine karar verilmiştir....
Hukuk Dairesinin 2022/191 Esas, 2022/234 Karar sayılı, 09/02/2022 tarihli kararı ile ihtiyati haciz kararı verildiği anlaşılmıştır. Buna göre, yukarıda açıklamalar ışığında, ihtiyati haciz kararına istinaden ihtiyati haciz uygulanması, genel anlamda bir takip işlemi olmayıp, niteliği itibariyle tedbir vasfında bulunduğu, itiraz üzerine takibin durdurulmasına karar verilmiş olmasının ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını gerektirmediği gibi, ihtiyati haciz kararının, verildiği mahkemece kaldırılmadığı sürece alacaklının ihtiyati haczin uygulanmasına dair istemi yönünden işlem yapılmasında yasaya aykırılık olmasa da, olayımızda, şikayete konu takip dosyasından uygulanan ihtiyati haciz kararının başka takip dosyalarına ilişkin olarak açılan itirazın iptali davasından verilmiş olması, ayrıca bu takip dosyası için görülen itirazın iptali davasından da BAM 20....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati haciz kararı nedeniyle iki ayrı icra müdürlüğünden mükerrer ihtiyati haciz uygulandığı gerekçesiyle takibin iptali istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 11. İcra Müdürlüğünün 2021/17509 Esas sayılı dosyasıyla, İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/481 Esas sayılı tasarrufun iptaline ilişkin dosyasında verilen ihtiyati haciz kararının infazının istendiği, davacı tarafından aynı ihtiyati haciz kararının Kayseri Genel İcra Dairesinin 2021/43081 Esas sayılı dosyasında da infaz edildiğini bildirerek İstanbul Anadolu 11. İcra Müdürlüğünün 2021/17509 Esas sayılı dosyasındaki takibin iptalini istediği anlaşılmıştır....
Ödeme emrine itiraz halinde, itirazın kaldırılması için icra mahkemesine (m 68- 68/a) veya itirazın iptali için genel mahkemeye (m.67) başvurulması tarihinden, icra mahkemesinin itirazın kaldırılması kararının veya genel mahkemenin itirazın iptali kararının kesinleşmesine kadar geçen zaman, bu altı ay veya bir yıllık satış isteme süresinin hesabına dahil edilmez (Kuru, Baki İcra ve İflas Hukuku El Kitabı , 2.Baskı, Ankara 2013, s.1021). Somut olayda, itirazın iptali davasında 08.07.2021 tarihinde itirazın iptaline karar verildiği, kararın kesinleşmediği, haczin kaldırılmasına ilişkin talep tarihi itibariyle duran bir yıllık satış isteme süresinin dolmadığı, ihtiyati haczin kesin hacze dönüşmediği, icra müdürlüğünün haczin kaldırılması talebinin reddine ilişkin kararının usul ve yasaya uygun olduğu anlaşılmıştır. (Yargıtay 12. HD'nin 09.11.2015 tarihli, 2015/23112 E, 2015/27335 K. Sayılı içtihadı)....
dava değerini aşar nitelikte teminat mektubu hazırlatılarak dosyaya ibraz edildiğini belirterek, müvekkili hakkında tesis edilmiş olan 27/08/2020 tarihli ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
ve müvekkil şirketin taahhüdüne rağmen tahsis kararının iptal edildiğini, kaldı ki iptal kararının iptali amacıyla tarafımızdan Bursa 4....
