Davalı İBB vekilinin ihtiyati tedbir kararına itirazla ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiş, mahkemece 23/09/2022 tarihli ara karar ile "...Davalı T4 vekilinin Mahkememizce verilen 09.09.2022 tarihli ihtiyati tedbir kararına yönelik itirazının reddine" şeklinde karar verilmiştir....
Bu hükme göre, ihtiyati haciz kararı verilebilmesi için yaklaşık ispat yeterli olup, kesin bir ispat aranmamakta ise de özellikle hukukî bir işlem söz konusu olduğunda, alacağın varlığının ve muaccel olduğunun yazılı bir belgeye veya belgeler zincirine dayanması tercih edilmesi gereken bir seçenektir. Somut olayda ihtiyati haciz talebine konu alacakla ilgili yukarıda ifade edilen İİK'nın 257 ve 258. maddelerinde düzenlenen ihtiyati haciz şartlarının, talep ve istinaf istemine konu ara karar tarihinde bulunmadığı, bu sebeple istinaf başvuru sebeplerinin yerinde olmadığı, ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu anlaşıldığından, davacının istinaf başvurusunun HMK 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddine ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
İş Karar TALEP: İhtiyati Haciz İSTİNAF KARAR TARİHİ: 08/04/2021 İlk derece mahkemesince verilen ihtiyati haciz talebinin reddine yönelik 21/01/2021 tarihli kararın ihtiyati haciz talep eden vekilince istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ TALEP: İhtiyati haciz talep eden vekili dilekçesiyle; müvekkili ile karşı taraf arasındaki taşınmaz satım sözleşmesine göre, tapu devrinin sağlanmasına rağmen bedelin ödenmediği, alacağın tahsili için yapılan icra takibinin itiraz nedeniyle durdurulduğu, borçlunun tapuyu devraldığı ancak bedelinin ödemediğinin kendi beyanı ile sabit olduğu, nitekim taraflar arasında Ankara 14....
Davalının üzerine kayıtlı mallar UYAP sistemi üzerinden sorgulanmış ve dava değeri gözetilerek; yalnızca Tokat ili Merkez İlçesi Kaleardı Mahallesi Yazıcık Mevki 1284 ada 460 parsel (Blok:B, Kat:8, No:16, Arsa Pay:5,Arsa Payda:800 )olan taşınmaz üzerine dava değeriyle sınırlı olarak ve davacı tarafından dava değerinin %15'i oranında teminat yatırılması şartıyla, davanın niteliği gereği ve yasal şartları mevcut ihtiyati haciz talebinin kabulüne dair aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir.'' şeklindeki gerekçe ile ihtiyati haciz talebinin kabulüne karar verilmiştir. Davalı vekili ihtiyati hacze itiraz dilekçesinde özetle; cevap dilekçesindeki beyanlarını tekrarla, olayın taksirle meydana geldiğini, müvekkilinin kasti bir eyleminin söz konusu olmadığını, ihtiyati haciz şartlarının mevcut olmadığını ileri sürerek, ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
Yine ihtiyati hacizde teminat başlıklı İİK'nun 259/2 fıkrasında alacağın bir ilama müstenid olması halinde teminat aranmayacağı açıkça düzenlenmiştir. İhtiyati haciz geçici hukuki bir koruma tedbiridir. Yasal düzenlemelerin sonucu olarak ihtiyati haciz ve diğer geçici koruma tedbirlerinde kesin ispat aranmamakta, yaklaşık ispat esasları uygulanmaktadır. Alacak ve ihtiyati haciz sebepleri hakkında kanaat uyandıracak delillerin gösterilmesi yeterli kabul edilmektedir. Bu yasal düzenlemeler çerçevesinde, dosyaya sunulan belgelerden yasanın ihtiyati haciz için aradığı yaklaşık ispat şartlarının mevcut olduğu sonucuna ulaşılmıştır....
ye, eksik iade edilen arsa tahsis bedeli talebini 84.840,52 TL'ye yükseltmiştir....
yapılan inşaatı davacının yaptığını sabitken, arsa sahibinin müteahhide ödeme yaptığına dair belge sunmadığına göre ödeme yapmadığını gösterdiğini, arsa sahibinin daireleri satıp bitirmesi durumunda davacının alacağını almasının imkansız hale geleceğini, bu nedenle ihtiyati haciz kararı verilmesi gerektiğinden ilk derece mahkemesinin ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddine dair verdiği kararın kaldırılmasını istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davası sırasında verilen ihtiyati hacze itirazın reddine ilişkin ara kararının davalı vekilince süresi içinde temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - İhtiyati hacze itiraz eden davalı vekili, davacı yanca alacağın tahsiline yönelik girişilen icra takibi kapsamında müvekkili aleyhine verilen ihtiyati haciz kararının müvekkilinin mağduriyetine yol açtığını, işçilerine ait maaşlarının ödemesinin dahi aksadığını belirterek ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP, DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin ihtiyati haciz talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin davalı T14 ile taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, davalının edimlerini yerine getirmediğini, Ereğli (Konya) 2....
Dava sonuna kadar alacak hakkımızın korunması için ihtiyati kararı verilmelidir. Yerel Mahkemesinin yaklaşık ispata yeterli sunulan belgelere rağmen ihtiyati haciz kararının reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırıdır. Yukarıda açıklanan sebeplerle ve resen göz önüne alınacak nedenlerle; İstinaf isteğimizin kabulüyle, ilk derece mahkemesinin ihtiyati haciz talebinin reddine dair kararının ortadan kaldırılmasına, davalı hakkında ihtiyati haciz kararı verilmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenmesine'' karar verilmesi istemiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur....
