Kat 294 nolu bağımsız bölümün tapu kaydında bulunan ve davalılar tarafından tesis edilmiş tüm ipoteklerin ve başkaca diğer hacizlerin ferileriyle birlikte fekkine, taşınmazın tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari bir biçimde müvekkili adına tesciline, dava konusu olan taşınmazın üzerine davalılar T44 ve Ak T42 tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalıdır şerhi tesis edilmesini, yargılama gideri ve vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalı vekilleri; davanın reddini talep etmişlerdir....

Davalılardan T6 cevap dilekçesinde özetle; DSİ tarafından 1996 yılında istimlak edilerek bedelinin tarafına ödendiğini ve istimlak edilen alanın tel çit çekilerek kendilerine ait olan 103 ada 17 parselden bölündüğü, 103 ada 16 parsel ile kendilerinin herhangi bir ilişkisi ve beklentisi olmadığını ve davanın düşürülmesi gerektiğini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; HÜKÜM:Ayrıntısı ve yasal gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- Davanın KABULÜ ile, dava konusu İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Dursunköy Mahallesi,103 ada 16 parsel sayılı taşınmazın davacı idare adına kayıtlı olan 1/3 pay haricindeki davalılar adına olan TAPU KAYDININ(PAYLARIN) İPTALİ ile davacı idare adına varsa takyidatlardan ari şekilde tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, 2- Tescil için hüküm özetinin İİK madde 28 gereği ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmesine, karar verilmiştir....

Maddesi gereğince harca esas değer dikkate alınarak davalılar aleyhine 165.100,00 TL üzerinden teminatsız olarak ihtiyat-i haciz kararı verilmesine; İstanbul İli Esenyurt İlçesi Namık Kemal Mahallesi 1280 Ada 30 Parsel Terrace Mix Konutları A Blok 4.Kat 57 nolu bağımsız bölümün kaydının takyidatlardan ari ve iskanı alınmış olarak davalı İnanlar ve Nihal İnşaat adına tescilinin iptali ile davacı adına tesciline, teslim tarihinden itibaren gecikme dikkate alınarak fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak kaydı ile kira tazminatı olarak şimdilik 100,00 TL.nin teslim tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline, bağımsız bölüm kaydının takyidatlardan ari ve iskanı alınmış olarak davacı adına tescilinin mümkün olmaması halinde; denkleştirici Adalet İlkesi'' gereği (taşınmazın bilirkişi incelemesi ile keşif tarihi itibariyle değerinin belirlenmesi ve bunun sonrasında talep edilen bedelin ıslah edilme hakkı saklı kalmak...

Maddesine göre, öncelikle pazarlıkla satın alma komisyonu kurulduğunu ve mülk sahiplerinin kamulaştırmaya konu taşınmazı pazarlıkla satmak hususunda iradesini bildirmek ve uzlaşma komisyonuyla pazarlık görüşmeleri yapmak üzere davet edildiğini, davalı ile uzlaşma sağlanamadığını, bu nedenle de kamulaştırmanın satın alma ile gerçekleştirilemediğini, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. Maddesi gereğince tarafların duruşmaya celbi ile anlaşma sağlanmasını, anlaşma olmadığı takdirde bilirkişi marifetiyle 115 ada 40 nolu parselde kayıtlı olan taşınmazın 196,10 m2'lik kısmının ve 115 ada 43 nolu parselde kayıtlı olan taşınmazın 529,65m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin tapudaki tüm takyidatlardan ari olarak tespitine, taşınmazın tapuda T1 adına tapudaki tüm takyidatlardan ari olarak tesciline, tescil kararının İİK'nın 28....

Maddesi gereğince tarafların duruşmaya celbi ile anlaşma sağlanmasını, anlaşma olmadığı takdirde bilirkişi marifetiyle 114 ada 61 nolu parselde kayıtlı olan taşınmazın 170,63 m2'lik kısmının daimi irtifak hakkı bedelinin tapudaki tüm takyidatlardan ari olarak tespitine, taşınmazın tapuda T1 adına tapudaki tüm takyidatlardan ari olarak tesciline, tescil kararının İİK'nın 28. Maddesi gereğince tapuya bildirilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur....

Siorta A..Ş.’ye bırakılmasına ve bu hususu teminen araca ait trafikten çekme belgeli hurda tescil belgesinin tüm takyidatlardan ari olarak davacı tarafça davalıya teslimine" ibaresinin eklenmesine, yine (3) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hakem heyeti kararının başvuru sahibi yararına vekalet ücretine ilişkin bendindeki "...9.900,00 TL TL..." ibaresinin çıkarılarak yerine " ...4.080,00 TL..." ibaresinin yazılmasına ve kararın bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine 31/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Tüketici Mahkemesi’nin 2020/551 E. sayılı dosyasının 13.07.2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 22.01.2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, Konut satış sözleşmesi ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, ihtiyati tedbir talepli konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve haciz, ipotek ve takyidatlardan ari tescil istemine ilişkindir....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/89 E DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle, dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili arasında 13.12.2013 tarihinde Konut Satım Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca, "İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, 382 nolu ada, 43 parselde yer alan D Sedef Blok, 36....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 01/02/2022 NUMARASI : 2021/397 E - 2022/69 K DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle, dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle : Müvekkili ile davalı Eval İnşaat arasında 29.12.2016 tarihinde 1455 Ada, 13 Parselde bulunan ‘Eval Park İstanbul’ olarak anılan projede C Blok 8.kat 50 numaralı dairenin satışı için sözleşme yapıldığını, konu olan inşaatın yarım vaziyette olduğunu, davalı T5 davalı arsa sahibi T3 arasında Büyükçekmece 6.Noterliğinin 13.04.2015 tarih, 17823 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin davalı arsa sahibi T3 tarafından Beyoğlu 33....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2020 NUMARASI : 2017/231 ESAS - 2020/220 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Kavak mahallesi, 3324 ada 2 parsel nolu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır....