3. kişiler için olduğu kadar taşınmaz üzerinde mülkiyet dışında bir ayni hak, bu arada haciz şerhi koyan 3. kişiler için de geçerli olacağı, yükleniciden pay devralan veya arsa sahibi tarafından avans olarak yükleniciye devredilmiş bir taşınmaz üzerinde haciz hakkı sahibi olan 3. kişilerin, söz konusu haklarının inşaatın usulüne uygun biçimde gerçekleşmesi halinde geçerlilik kazanacağını bilmeleri gerektiği ve bu sebeple TMK'nın 1023. maddesinin korumasından yararlanamayacakları, mahkemenin taşınmazların haciz ve takyidatlardan ari olarak tapu iptali ve tesciline karar vermesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşıldığından davlılar SGK ve Site Vergi Müdürlüğü vekillerince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/06/2022 NUMARASI : 2021/162 Esas - 2022/239 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzi Paşa mahallesi, 207 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespit edilmesine, taşınmazın her türlü takyidatlardan ari ve kesin olarak idare adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Dairemiz davacı idare istinafı sonucu 07/04/2021 tarih ve 2021/396- 548 sayılı ilamıyla; Dava konusu taşınmazın 1100,84 metrekarelik kısmı ile ilgili olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının (Çerkezköy 2....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2021 NUMARASI : 2020/56 ESAS - 2021/55 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketle yaptığı tapu dışı harici gayrimenkul satış ve inşaat yapım sözleşmesi ile bir daire satın aldığını, tüm ödemeleri yaptığını, tapunun devredilmediğini belirterek takyidatlardan ari bir şekilde taşınmazın davacı adına tesciline ve teslimine, mümkün olmadığı takdirde ödenen bedelin denkleştirici adalet prensibi gereğince dava tarihine güncellenerek tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2020 NUMARASI : 2018/659 ESAS - 2020/194 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; davalı Garaj İnşaat Şirketi ile arasında daire satışı ile ilgili satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, 27.000,00 TL ödeme yapıldığını, bakiye 109.000,00 TL için davalı T11 kredi kullanıldığını T11 A.Ş. lehine ipotek tesis edildiğini, kredi ödemelerine halen davacının devam ettiğini, dairenin fiili olarak teslim edildiğini ve davacının kullanmakta olduğunu ancak tapu tescilinin davacı adına gerçekleşmediğini belirterek dava konusu taşınmazın takyidatlardan ari şekilde tapu kaydının davacı adına tescilini talep etmiştir....
Maddesi uyarınca Sayın Mahkemeniz'e müracaat etme zorunluluğu doğduğunu ve arz ve izah edilen nedenlerle, müvekkil İdarece kamulaştırma kararı alınan Büyükçekmece ilçesi, Eskice Çiflik mah, 5040 parsel numaralı taşınmazdaki davalı hisselerinin değerinin tespitine; dava konusu parsellerin dava sonuçlanana kadar tapuda satışını önlemek üzere ilgili Tapu sicil müdürlüğü'ne mahkemecc yazı yazılarak tapu kütüğünde parselin üzerine şerh işletilmesine, taşınmaz üzerinde var olan mevcut haciz ve takyidatlardan ari olarak müvekkili idare adına tesciline , muhakeme masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesini özetle; Davalı vekili, cevap dilekçesi sunmamıştır....
değerini etkileyebilecek tüm unsurlar dikkate alınarak ilgili komisyon tarafından kıymet takdiri yapıldığını ve davalıya pazarlık görüşmelerine davet yazısı gönderildiğini, ancak satın alma işleminde davalı ile anlaşma yapılamadığını, bu nedenle davalı adına kayıtlı Çanakkale ili, Ezine İlçesi, Kızılköy Köyü, 2067 parseldeki 104,51 m2'lik taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ve bütün takyidatlardan ari olarak T1 adına tapuya tescili ile Türk Medeni Kanununun 999.md....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2019 NUMARASI : 2017/268 ESAS - 2019/147 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Kavak mahallesi, 2205 ada, 10 parsel nolu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/04/2019 NUMARASI : 2017/270 ESAS - 2019/223 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Kavak mahallesi, 3327 ada, 2 parsel nolu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır....
İli, Aliağa İlçesi, Samurlu Mahallesi Çiftçiçayırı Mevkii 495 parsel sayılı taşınmazın 783,84 m²'lik kısmı hakkında kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tescili ile yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, kamulaştırılan kısmın tüm takyidatlardan ari olarak tesciline, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/506 Esas- 2018/578 Karar sayılı dosyası üzerinden yapılan keşif sonrasında değerinin 17.628,26- TL olarak tespit edildiğini, belirlenen bedelin bankaya davalılar adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 776 parsel sayılı taşınmazın 304,50 m²'lik kısmı hakkında kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tescili ile yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, kamulaştırılan kısmın tüm takyidatlardan ari olarak tesciline, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılara dava dilekçesi ekli davetiye tebliğ edilerek davada taraf teşkili sağlanmıştır....
