Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değerdir. Öte yandan, muris muvazaasına dayalı eldeki davada, davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı, her bir davalı yönünden ayrı değerlendirme yapılması gerektiği de ortadadır....
Dava kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, dava koşulundan davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmazların ortak miras bırakan Mustafa Güzel’den kaldığının saptanması halinde her mirasçının diğer mirasçıya karşı açacağı tapu iptali ve tescil davası ile miras payı oranında iptal ve tescil isteğinde bulunma hakkı vardır. Davacıların dava dilekçesinde anılan parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile muris Mustafa Güzel adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi yolundaki isteklerinin kendilerinin miras payı oranında iptal ve tescilini istedikleri şeklinde anlamak, yorumlamak ve kabul etmek gerekir....
Dava kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddeleri gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, dava koşulundan davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmazların ortak miras bırakan Mehmet'ten kaldığının saptanması halinde her mirasçının diğer mirasçıya karşı açacağı tapu iptali ve tescil davası ile miras payı oranında iptal ve tescil isteğinde bulunma hakkı vardır. Davacının dava dilekçesinde anılan parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi yolundaki isteğinin kendisinin miras payı oranında iptal ve tescilini istediği şeklinde anlamak, yorumlamak ve kabul etmek gerekir....
in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; - KARAR - Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tazminat olmazsa tenkis istemine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanları ...'in 19/07/2013 tarihinde öldüğünü mirasbırakanın ...ticari taksi plakalı aracını 04/08/1992 tarihinde geçirdiği ağır trafik kazası sonrasında, hasta yatağında eve noter çağırmak suretiyle davalı oğluna satış gibi göstererek devrettiğini, yapılan işlemin bedelsiz olduğunu, diğer mirasçı kardeşlerin hak talebini engellemek için davalı tarafından ticari taksi plakasının birkaç kez kayden el değiştirdiğini, ancak gerçekte plakanın davalı tarafından kullanıldığını, davalının ayrıca mirasbırakan adına kiracılardan kira bedellerini tahsil ettiği gibi ayrıca mirasbırakanın ......
'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davalarda davacılar, dava dışı kardeşleri ...’ın miras bırakanları babaları ...’den hile ile vekaletname aldığını, daha sonra bu vekaletnameyi kötüye kullanarak miras bırkanın 361 parsel sayılı taşınmazdaki payını dava dışı ...’a sattığını, bu kişi tarafından payın, muvazaalı devirler sonucu Hasan’ın kayınbiraderi olan davalı ...’e temlik edildiğini, temlik alan kişilerin taşınmazda zilyetliklerinin olmadığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
nin mirasbırakanından intikal eden ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı kardeşleri ... ve ...’a, ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki payını dava dışı üçüncü kişilere devrettiğini, satış bedelinin davalılar ..., ... ve ... arasında paylaştırıldığını, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın da satılmak üzere olduğunu, vekili 24.04.2015 tarihinde azlettiğini, yapılan satış işlemleri sonunda kendisine bedel ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden miras payı oranında iptal tescile, dava dışı üçüncü kişilere devredilen ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ise 50.000-TL bedele hükmedilmesini istemiş, 31.05.2018 tarihli dilekçesi ile davayı sebep ve vakıalar yönünden ıslah ettiğini, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın öncesinde mirasbırakan ...’ye ait iken muvazaalı olarak davalı kardeşi ...’e devredildiğini, bu nedenle bu taşınmaz yönünden muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak miras payı...
Dosya içeriği ve toplanan delillerden dava konusu 764 parsel sayılı taşınmaz miras bırakan adına kayıtlıyken 18.06.2013 tarihinde.....Mahkemesinin 2013/74 Esas, 2013/82 Karar sayılı veraset ilamı kullanılarak mirasçılar adına intikal ettirildiği, bir kısım mirasçının 19.06.2013 tarihinde miras paylarını davalı ...’e temlik ettikleri, davalı ...’in de miras payı ile diğer mirasçılardan devraldığı payları 20.06.2013 ve 10.07.2013 tarihlerinde davalı ...’e, .....’in de 02.01.2014 tarihinde toplam 26/33 payı davalı ...’e devrettikleri, ...... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/168 Esas, 2013/215 Karar sayılı hasımsız olarak açılan dava sonucu verilen veraset ilamında ise davacıların da mirasçılar arasında yer aldığı anlaşılmaktadır. ./.. Hemen belirtilmelidir ki, ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi) davalarında uyuşmazlık hasımlı olarak alınacak veraset ilamı ile çözümlenebilecektir....
Somut olayda, davacılar tarafından mirasçı olmayan kişiye karşı ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı miras payları oranında açılan tapu iptal ve tescil davasının dinlenme olanağının bulunmadığı, tereke adına dava açılmadığına göre terekeye temsilci tayin edilerek yargılamaya devam edilmesi de pay oranında açılan davanın dinlenmesini mümkün hale getirmeyeceği de açıktır. Bu nedenle ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı olarak miras payı oranında açılan iptal tescil isteğinin usulden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacıların bu yöne değinen temyiz itirazlarının reddine.Davacıların diğer temyiz itirazlarına gelince; Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanın maliki olduğu 2 parsel sayılı taşınmazın ½ payını davalıya muvazaalı devrettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adlarına miras payları oranında tapuya tesciline, davalı adına yapılan satış işleminin tenkisi ile adlarına miras payları oranında tesciline davalının taşınmazı devri halinde miras payları oranında payların dava tarihindeki bedellerinin yasal faizi ile birlikte iadesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, işlemin gerçek satış olduğunu, satış tarihine göre arsa payını alacak maddi gücü bulunduğunu belirtilerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece iptal tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir....
Birleştirilen davada uyuşmazlık muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedel, bunun da mümkün olmaması halinde tenkis istemine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı davalarda, davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Somut olayda, Birleştirilen ... 27....
