ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/350 Esas KARAR NO : 2022/415 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2022 KARAR TARİHİ : 31/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davalının davacıya olan borcu nedeniyle 07/12/2018 tarihinde başlatılan İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ...Esas sayılı dosyasına konu alacak davalının haksız itirazı nedeniyle ancak 01/02/2022 tarihinde tahsil edilebildiğini, işbu davanın icra dosyasına konu alacağın geç tahsili nedeniyle faiz ile karşılanmayan zararlarının tahsilini amaçladığını, davaya konu uyuşmazlık alacağın geç ödenmesinden kaynaklanan munzam zarar alacağı olmakla Yargıtay 15....
Davalı vekili, işlemin sahte kartla yapılmış olması nedeniyle işlem bedelinin uluslar arası kredi kartı kuralları gereğince “MBNA EUROPA BANK LİMİTED” bankasına işlem tarihinden itibaren 540 günlük süre içinde iade edilme olasılığı bulunduğundan, işlem bedeli olan 10.400.00 YTL sözleşmenin 14.maddesi uyarınca risk sona erinceye kadar bekletilmek üzere blokeye alınarak davacıya ödenmediğini, haksız davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece davacı taraf anaparayı yargılama sırasında tahsil ettiğinden bu miktar yönünden davanın konusuz kaldığına, karar verilmesine yer olmadığına, işlemiş faiz alacağı yönünden benimsenen bilirkişi raporuna göre takibin 777.86 YTL işlemiş faiz alacağı yönünden devamına, asıl alacak miktarı olan 10.400.00 YTL üzerinden %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline dair verilen hüküm davalı vekillerince temyiz edilmiştir....
, mahkemece davacının geç ödenen ücret alacağının ve bu geç ödeme nedeniyle %5 fazla ödemesinin açıkça belirlenmesi ve buna göre indirim yapılması gerektiği, ücretin geç ödenmesi nedeni ile talep edilen %5 fazla ödeme konusunda gerekçe oluşturmadan denetime elverişsiz bir biçimde karar verilmesi; birleşen davadaki masrafların dikkate alınmaması ve yargılama giderlerinin 6100 sayılı HMK’nın 297’nci maddesi gereğince dökümünün yapılmamasının da ayrı bir bozma nedeni olduğu belirtilerek hüküm bozulmuştur....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Kamulaştırma Kanununun 31. maddesine göre uzlaşma usulü temel olarak malik ile uzlaşma tutanağının düzenlenmesi, idarece bu tutanağın tanzimi tarihinden itibaren 45 içerisinde tapuda tescil işleminin yaptırılması ve kamulaştırma bedelinin malike ödenmesi aşamalarından oluştuğunu, yasanın 45 günden sonra paranın ödenmemesi halinde ne olacağının düzenlemediğini, takibe konu 4 adet taşınmazdan 2 sinin henüz tapuda tescil işlemi yapılmadığını, bu nedenle bu iki taşınmazın kamulaştırma bedelinin bir anlamda muacceliyet kesbetmediğinden takip konusu yapılmasının da doğru olmadığını, Konya İli Ereğli İlçesi Talatpaşa Mahallesi 1221 ada 23 ve 25 no.lu parsellerin kamulaştırma bedellerinin 19.11.2018 tarihinde Ereğli Ziraat Bankasına yatırıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davalı kurum hakkında yapılan Konya 7....
ve buna dayalı olarak ödeme kaydına rastlanılmadığı dikkate alınarak yapılan hesaplama sonucunda, davalının gecikme ve fatura borçları dahil 1.221,22TL borcu bulunduğu, bu nedenle takibe konu ceza bedelinin ve icra ceza bedelinin ödenmesi gerektiği görülerek yapılan hesaplama sonucunda davacının davalıdan 1.472,10TL ceza tutarı alacağı olduğu, 176,65TL icra cezai şart alacağı olduğu, 37,78TL işlemiş faiz alacağı olduğuna karar verilerek, davacının davasının kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur....
karşılık ciro ettiği senetlerin, sözleşmeye göre 30.06.2018 tarihinden önce ödenmesi gerekirken bakiye borcun geç ödenmesi sebebiyle zarar ettiğini ileri sürmesi hakkın açıkça kötüye kullanılması olup MK....
İcra Müdürlüğünün 2015/9669E. sayılı icra dosyası ile ilamsız icra takibi yapıldığı, aynı İcra Müdürlüğünün 2015/9670E. sayılı icra dosyasıyla da 1.200.000,00-TL olarak uzlaşılan kamulaştırma bedelinin geç ödenmesi sebebiyle uzlaşma tutanağının düzenlendiği 03.10.2012 gününden son ödemenin yapıldığı 05.08.2015 tarihine kadar işlemiş olan 189.416,00-TL ticari faizin tahsili için ilamsız icra takibi yapıldığı, davalı borçlu tarafından her iki takibe itiraz edilmesi üzerine takiplerin durduğu, davacı tarafça her iki icra dosyasına yapılan itirazın iptali istemi ile 09.11.2015 tarihinde eldeki davanın açıldığı, ayrıca davacı tarafından 04.03.2016 günü tapuda ferağ verilmek suretiyle kamulaştırma konusu olan 137 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapuda idare adına tescil edildiği anlaşılmıştır....
İŞ MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2021 NUMARASI : 2020/234- 2021/141 DAVA KONUSU : Faiz Alacağı KARAR : Taraflar arasındaki faiz alacağı davasının yapılan yargılaması sonunda mahkemece verilen karara karşı davalı Kurum vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemizce dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının yurt dışı borçlanması yaptığını Kuruma 20.07.2015 tarihinde emeklilik dilekçesi gönderdiğini, davacının 01.08.2015 tarihinde emekli aylığı almaya hak kazandığını ancak kurumun aylık bağlanmasını reddettiğini, Ankara 27....
kurul kararları gereği ödenmesi gerekip de, geç ödenen ek / ara ödemelerden dolayı faiz alacağının da 2.339,84 TL olması gerektiği yönünde görüş ve kanaat bildirilmiştir....
Bölümünün 19.12.2013 tarih ve 2013/817 sayılı kararında, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davada uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin Anayasanın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek mal sahibine tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir....
