Ancak, taraflar arasındaki sözleşmenin 3.5.1.8 maddesinde, "Müşteri, işbu Sözleşme kapsamında kendisine kullandırılan ve işbu sözleşmede belirtilen kredilerle ilgili olarak kredi taksit ödemesinin/ödemelerinin erken tahsil edilmesi, kalan anapara bakiyesi üzerinden erken ödeme yapılması veya kredinin tamamının erken kapatılması talebinde bulunması ve Müşteri’nin erken ödeme/kapama talebinin Banka’ca kabul edilmesi halinde (erken kapama/ödeme tutarı x kredinin vadesine kalan gün sayısı / 360 x % 4 komisyon oranı)formülü ile hesaplanacak erken kapama/ödeme komisyonunu Banka’nın ilk talebi üzerine derhal, nakden ve tamamen Banka’ya ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder." şeklinde düzenlenmiştir....
erken ödeme veya toplam kredi ödeme tutarı üzerinden belirtilen oranlarda erken kapama komisyonunu ödeyeceğini taahhüt ettiği, ancak bu madde altında herhangi bir komisyon oranının yazılı olmadığı, oran yazılmamış olması nedeniyle erken kapama komisyonunun tahsil edilmeyeceği anlamının çıkmayacağı, tüm bankaların Merkez Bankasına bildirdikleri erken kapama komisyon oranlarının ortalamasının % 3,52'ye isabet ettiği, bu oranın 3.441,78 TL'ye tekabül ettiği, oysa davalı bankanın davacıdan 8.816,54 TL erken kapama komisyonu kestiği gerekçesiyle fazladan tahsil edilen 5.374,76 TL'nın davalı bankadan tahsiline, dava açılmadan önce davalı banka temerrüde düşürülmediğinden dava tarihinden itibaren, taraflar arasındaki iş ticari iş olduğundan avans faizi işletilmesine ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/20 Esas KARAR NO :2023/61 DAVA:Alacak (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:09/01/2023 KARAR TARİHİ:20/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile dava dışı ... Turizm Yapı ve İnş. San. Tic. Ltd. Şti. Arasında kredi sözleşmesi imzalandığını, davalı ...'de bu krediye müteselsil kefil olduğunu, davalının krediyi kullandığını ve fakat bu kredinin geri ödemelerini yapmadığını, bunun üzerine borçluya ihtarname gönderildiğini fakat herhangi bir ödeme yapılmadığını, ödeme yapılmaması üzerine borçlu aleyhine.... İcra Müdürlüğünün ... E....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/541 Esas KARAR NO : 2019/396 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 08/09/2017 KARAR TARİHİ : 27/05/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı bankadan çeşitli tarihlerde ticari kredileri kullandığını, ancak davalı bankanın sözleşmeye ve Ticaret Kanununa aykırı işlemler yaparak haksız kazanç sağladığını, müvekkilinin ticari hesaplarından dosya masrafı, kredili limit tahsis ücreti, sigorta bedeli, erken kapatma komisyonu, hesap işletim ücreti ve hesap özeti adı altında kesintiler yapıldığını, davalı bankanın müvekkiline sözleşmeye aykırı şekilde davranarak sebepsiz zenginleşme içerisine girerek haksız çıkar sağladığını, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ...-TL'nin ödeme tarihlerinden itibaren değişen oranlarda ticari avans faiziyle birlikte iadesine ve sebepsiz zenginleşme gereği ......
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılamada, taraflar arasındaki sözleşmede davacıdan alınan erken ödeme komisyonu oranına ilişkin hüküm bulunmaması sebebiyle davalı banka ve diğer bankalara müzekkere yazılarak genel kredi sözleşmesi ve erken kapama tarihlerine göre müşterilerinden alınan erken kapama komisyonu oranlarının bildirilmesinin istenildiği, müzekkere cevapları doğrultusunda bankacı bilirkişi tarafından düzenlenen 14/06/2021 tarihli raporla davalı banka tarafından davacıdan 19/04/2010 tarihinde alınan 20.080,20 TL erken kapama komisyonunun, 9.218,73 TL'sinin diğer bankaların aritmetik ortalamalarına göre fazladan alındığının tespit edildiği, söz konusu raporun hüküm kurmaya ve denetime elverişli olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, taleple bağlı kalınmak suretiyle 9.000,00 TL erken kapama komisyonunun tahsil edildiği tarih olan 19/04/2010 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi’nce bozmaya uyularak verilen 03/12/2015 tarih ve 2015/32-2015/984 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, müvekkilinin davalı Bankadan kullandığı ticari krediyi erken kapattığını, bu esnada müvekilinden alınan 13.926 TL erken ödeme komisyonunun haksız olduğunu ileri sürerek bu tutarın kredi kapatılma tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, tahsil edilen erken kapama komisyonunun kaynağını taraflar arasında imzalanan sözleşmeden aldığını ileri sürerek davanın reddini istemiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ticari kredinin erken kapatılması nedeniyle banka tarafından tahsil edilen kredi erken ödeme komisyonu tutarının iadesi ile davacının ödediği tutarın kredi borcuna mahsubuna dek geçen süreye isabet eden faizinin tahsili istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 3....
Bankacı bilirkişi tarafından düzenlenen -------------tarihli raporda özetle,''.. ) Davacı Banka ve Davalı tarafından sunulan -------- dekontları ve belgelerin incelenmesinde toplam ------- tahsil edildiği, kullandırılan ticari krediler kapsamında alınan masraf ve oranlar ile komisyon ücretlerine ilişkin ------- hangi oranlarda alındığı sorulmuş, gelen cevabi yazılarda ----- isimlerde masraf ve komsiyonların alınmakta olduğu, davalı Bankanın, kullandırdığı ticari kredi niteliğindeki ---- yıllarında kullandırılan muhtelif krediler için ------ tutarında tahsil ettiği erken kapama ve diğer komisyon masraflarından -------- kredi kapama tutarından ------- erken kapanı komisyonu ve-----kredi kapama tutarı üzerinden aldığı --------tutarındaki erken kapama komisyonunun bankacılık teamüllerine ve sektör ortalamalarına uygun olduğu,----------- ortalamalarının altında olduğundan fahiş bir ücret ve komisyon uygulamasından söz edilemeyeceğini tespit ederek takdirin yüce mahkemeye ait olduğunu belirterek...
Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle bir yada birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın %2'sini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez" hükmü yer almakta olup, Yukarıdaki yasal düzenlemeye uygun olarak çıkartılan Konut Finansmanı Sisteminde Erken Ödeme İndirimi ve Yıllık Maliyet Oranı Hesaplama Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğin 4’ncü maddesinde Erken ödeme işlemi tanımlanmıştır buna göre ; "Erken ödeme ; tüketicinin konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı toplam tutarı veya vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksidin vadesinden önce ödemesini" ifade etmektedir....
, ipotek tesis ve fek ücretleri, kredi tahsis ve istihbarat ücretleri hesap işletim ücretleri, çek aktivite ücretleri, güvence sigortası kobi tarife paketleri adı altında alınan ve açıklanmayan diğer nedenlerle hesabından haksız yere tahsil edilen ve fazladan alınan tüm haksız alacak ücretleri ile kredi erken ödeme kapama cezaları ve davacı müvekkilinin zararı olan davalının yapmış olduğu tüm tahsilatları haksız olduğundan bu ücretin alınacağına dair, müvekkiline açık bir şekilde müzakere edilmediğini, müvekkilinden alınan tüm haksız alacak ücretleri ile kredi erken ödeme kapama cezaları ve davacı müvekkilinin zararı olan davalının yapmış olduğu tüm tahsilatların iadesi için işbu davanın açılması gerektiğini, müvekkilin davalı bankadan kredi kullanırken haksız yere kesilen ve tahsil edilen tüm haksız alacak ücretlerini şimdilik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 10.000,00 TL'nin alındığı günden itibaren işleyecek en yüksek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,...
