Bölüm kararı da göz önüne alınarak, acele el koyma dosyasında tespit edilen miktarın belirlenen kamulaştırma bedelinden mahsubundan sonra kalan kamulaştırma bedeline17.09.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a) 3 nolu bendinin hükümden çıkarılmasına, yerine (Acele el koyma dosyasında davalı adına bloke edilen bedelin 3.753,16-TL tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsup edilmesinden sonra kalan 4.684,50-TL fark bedelin davalıya derhal ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya yazı yazılmasına)cümlelerinin yazılmasına b) 1 nolu tespitine kelimesinden sonra gelmek üzere (Acele el koyma dosyasında davalı adına bloke edilen bedelin tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsup edilmesinden sonra kalan 4.684,50-TL fark bedele , 17.09.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz işletilmesine, ) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK...
Bölüm kararı da göz önüne alınarak, acele el koyma dosyasında tespit edilen miktarın belirlenen kamulaştırma bedelinden mahsubundan sonra kalan kamulaştırma bedeline17.09.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a) 4 nolu bendinin hükümden çıkarılmasına, yerine (Acele el koyma dosyasında davalı adına bloke edilen 4.575,63-TL bedelin tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsup edilmesinden sonra kalan 804,85-TL fark bedelin davalıya derhal ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya yazı yazılmasına,) b) 1 nolu tespitine kelimesinden sonra gelmek üzere( Acele el koyma dosyasında davalı adına bloke edilen bedelin tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsup edilmesinden sonra kalan 804,85-TL fark bedele, 17.09.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz işletilmesine,) Cümlelerinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, taraflardan...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/11/2021 NUMARASI : 2021/341 ESAS, 2021/360 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Taraflar arasında görülen yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı kurum vekili dava dilekçesinde özetle; Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Boztepe Mahallesinde bulunan 288,00 m² büyüklüğündeki 690 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 96,38 m²'lik kısmının Trabzon Şehir Geçisi Kanuni Bulvarı ile Akyazı ve Sahil Bağlantı Yolları nedeniyle Kamulaştırma Kanunun 27. maddesine göre taşınmaza acele el koyma kararı verilmesini, taşınmazın devrinin ferağının ve temlikinin önlenmesi için Kamulaştırma Kanununun 31/b mad. gereğince ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir....
Bir kısım davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı idare tarafından el atmanın gerçekleştirildiğini, acele el koyma bedelinin davacı idareye iadesine şeklinde karar verilmesinin hatalı olduğunu ileri sürmüştür. DELİLLER: Kamulaştırma kararı ve ilgili evrak, Tapu Kaydı ve kroki, Keşif, Bilirkişi Raporları ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Kamulaştırma kanunun 10. Maddesinin 8. fıkrası hükmüne göre mahkeme bilirkişilerce belirlenen kamulaştırma bedelinin hak sahipleri adına bankaya yatırılması için kamulaştırmayı yapan idareye 15 gün süre verir. Gereken hallerde bu süre bir defaya mahsus olmak üzere mahkemece uzatılabilir. İlk derece mahkemesince; davacı tarafa 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine uygun şekilde kamulaştırma bedelini depo etmek üzere 29/11/2019 tarihli duruşmada ilk olarak 15 günlük süre verilmiştir....
Ancak; 1-Dava konusu taşınmazın, tespit edilen kamulaştırma bedelinden, acele el koyma dosyasında bloke edilen kısmın mahsup edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, 2-Dava konusu taşınmaz için tespit edilen bedelden, acele el koyma kararı ile tespit edilen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedele faiz uygulanması gerekirken tüm bedele uygulanması, Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1.parağrafının tümüyle çıkartılmasına, yerine (Dava konusu Van ili Merkez Kevenli köyü 99 parselde kayıtlı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 19.378,99-TL olduğunun tespitine, tespit edilen bedelden, acele el koyma dosyasıda bloke edilen 1.902,00-TL'nin mahsubu ile bankaya yatırılan 17.476,00-TL fark bedele, 21.04.2014 tarihinden karar tarihine kadar faiz yürütülmesine,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve...
Yargıtayca benimsenip kararlılıkla uygulanan kural böyle iken, somut olayda Kamulaştırma Yasası'nın 27. maddesi gereğince acele el koyma dosyasında tespit edilen delillerde dikkate alınarak bilirkişi kurullarınca dava tarihi itibariyle değerlendirme yapılarak alınacak rapor doğrultusunda gerekli denetimler yapıldıktan sonra bedel taspiti gerekirken, mahkemece değerlendirme tarihi 2013 yılı olan aynı taşınmaza ilişkin olarak açılmış ancak husumetten ret ile sonuçlanmış davadaki bedel ile acele el koyma dosyasında takdir edilen acele el koyma bedelinin ortalamasının alınarak bulunan bedele kamulaştırma bedeli olarak hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir....
Yargıtayca benimsenip kararlılıkla uygulanan kural böyle iken, somut olayda Kamulaştırma Yasası'nın 27. maddesi gereğince acele el koyma dosyasında tespit edilen delillerde dikkate alınarak bilirkişi kurullarınca dava tarihi itibariyle değerlendirme yapılarak alınacak rapor doğrultusunda gerekli denetimler yapıldıktan sonra bedel taspiti gerekirken, mahkemece değerlendirme tarihi 2013 yılı olan aynı taşınmaza ilişkin olarak açılmış ancak husumetten ret ile sonuçlanmış davadaki bedel ile acele el koyma dosyasında takdir edilen acele el koyma bedelinin ortalamasının alınarak bulunan bedele kamulaştırma bedeli olarak hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/123 D.İş sayılı acele el koyma dosyasında davalı payı için tespit edilen 2.008,49 TL'nin davalı adına bankaya bloke edildiği anlaşılmış olmasına göre davalı payı için tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyası ile belirlenen 2.008,49 TL'nin düşülerek aradaki fark miktarı olan 573,01 TL kamulaştırma bedeli için faiz yürütülmesine karar verilmesi gerekirken tüm bedele faiz yürütülmesi doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. bendinin hükümden çıkartılarak yerine "Tespit edilen 2.581,50 TL kamulaştırma bedeli ile acele el koyma dosyasında bloke edilen 2.008,49 TL arasındaki fark olan 573,01 TL kamulaştırma bedeline 4 aylık sürenin dolduğu tarih olan 16.07.2013 tarihinden karar tarihi olan 19.11.2013 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine" ibaresinin eklenmesi suretiyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek...
-K A R A R- Talep 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkin olarak açılan davanın görülmesi sırasında, taşınmazın Bakanlar Kurulu kararı ile acele kamulaştırılmasına karar verilmesi nedeniyle, mahkemenin acele kamulaştırma talebinin kabulüne ilişkin 01.08.2013 tarihli ara kararının temyiz yolu ile incelenmesi istemine ilişkindir. 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili için dava açılmasından sonra Bakanlar Kurulu kararı ile acele kamulaştırma kararı verilen taşınmazla ilgili olarak, idarenin talebi üzerine, ara kararı ile acele kamulaştırma ve acele el koymaya karar verilmesi mümkün olup, bu hususa ilişkin ara kararları uyuşmazlığı nihai olarak çözümleyen ve temyiz edilmesi mümkün olan kararlardan değildir....
Davacıya ait taşınmaz ile ilgili acele kamulaştırma kararı alındığı, mahkemece verilen bedel tespiti ve el koyma kararına istinaden icra müdürlüğüne başvurulduğu ve davacıya tahliye emri gönderildiği, davacının tahliye emrinin iptali için dava açtığı, mahkemece davanın reddine karar verildiği, davacının karara karşı istinaf yoluna başvurduğu anlaşılmıştır. Tahliyesi talep edilen taşınmaz ile ilgili acele kamulaştırma kararı alındığı, bu karara istinaden Pazar (Rize) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/30 D.iş 2020/62 K sayılı dosyasında acele kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmaza idarece el konulmasına karar verildiği, bu karara istinaden tahliye emri çıkarıldığı sabittir. Kamulaştırma Kanunu’nun 27/2. maddesinin son cümlesine göre “El koyma kararından sonra taşınmaz mal 20 nci madde uyarınca boşaltılır.”...
