Davacı, birlikte yaşamaya ara verilmesine dair karar ittihazı ile Türk Medeni Kanununun 194, 195 ve 197 maddelerinde düzenlenen gerekli tedbirlerin alınmasını, öncelikle geçimini sağlamak üzere aylık 1000,00 YTL parasal katkıya hükme dilmesini talep etmiştir. Mahkemece Türk Medeni Kanununun 170. maddesi uyarınca üç yıllık süreyle ayrılığa, aylık 400,00 YTL tedbir nafakasına, davacının Türk Medeni Kanununun 194, 195 ve 197. maddelerine ilişkin talepleri hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacının Türk Medeni Kanununun 170. maddesine dayalı ayrılık davası yoktur. Delillerin Türk Medeni Kanununun 194, 195 ve 197. maddeleri uyarınca değerlendirilip sonucu uyarınca karar verilmesi gerekirken yanlış nitelendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir....

Köyü, 101 ada 1 ve 194 ada 3 sayılı parseller içinde kaldığını açıklamıştır. Mahkemece, HMK. 138. maddesi gereğince yapılan ön incelemede dava şartlarının oluşup oluşmadığının incelendiği, buna göre 101 ada 1 parselle ilgili davanın askı ilân süresinden sonra açıldığı gibi her iki parselde de Hazinenin hasım olarak gösterilmesi gerekirken, gösterilmediği, keza 194 ada 3 parselde köy tüzel kişiliğinin de hasım olması gerektiği, davacıya verilen kesin süre içinde bu hususların yerine getirilmediği gerekçesi ile 101 ada 1 parselle ilgili davanın süresinde açılmamış olması nedeniyle reddine, 194 ada 3 parselle ilgili davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine, 194 ada 3 parselin tesbit gibi mera niteliğinde Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir....

Türk Medeni Kanununun 194. maddesi tapu maliki olmayan eşi korumak üzere yeni bir hüküm olarak 4721 sayılı Türk Medeni Kanununa uygulansın diye konulmuştur. Yerel mahkemenin Türk Medeni Kanununun 194. maddesi hükmüne ilişkin hiçbir tartışması bile bulunmamaktadır. Hükmün gerekçesi tamamen Türk Medeni Kanununun 1023. maddesine dayalıdır. Türk Medeni Kanununun 194. maddesi hükmünde yer alan “açık rıza” düzenlemesi bu olayda uygulanmayacaksa başka hangi olayda uygulanacaktır? Karı koca arasındaki aile konutu çekişmesi Aile Hukukuna ilişkin özgün düzenleme olan Türk Medeni Kanununun 194. maddesi hükmüne göre değil de Eşya Hukukuna ilişkin Türk Medeni Kanununun 1023. maddesi hükmü ile mi çözülecektir? Aile Hukukuna ilişkin bir çekişme Eşya Hukuku hükümleri ile çözülecekse Aile Hukukunun gelişmesi mümkün müdür?...

Ayrıca, dava konusu 194 ada 12 parselin (C) kısmı (42, 81 m2) ile 194 ada 16 parselin (B) harfi ile gösterilen kısmının kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı belirlendiği halde, hüküm kurulurken 194 ada 12 parselin (C) harfi ile gösterilen kısmı için ...nin davası hakkında bu parsel açısından karar verilmemiş, 194 ada 16 parselin ise (B) kısmı için vasıf belirtilmeden adına tesciline karar verilmiştir. Birleştiren dosya davacısı tarafından dava edilen 194 ada 15 parselin, bilirkişi tarafından (A) harfi ile gösterilen kısmının eski tarihli belgelere göre orman sayılan yerlerden olduğu, (B) harfi ile gösterilen kısmının kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı gerekçesi ile orman vasfıyla tesciline, kalan kısımlarının ise tespit gibi tesciline karar verilmiş, ancak (A) ve (B) harfli kısımlar çıktıktan sonra kalan kısmı açısından tespit maliki ... lehine kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmamıştır....

Şubat 1967 tarih 39 sayılı tapu kaydı ise asliye hukuk mahkemesinin 11/12/1962 gün ve 162/264 sayılı ilâmıyla; Ocak 1967 tarih 70 sayılı tapu kaydının yüzölçümünün düzeltilmesi sonucu oluştuktan sonra, ifrazen Ağustos 1967 tarih 127 ilâ 140 sırasına tedavül görmüş, kadastroda ise, Ağustos 1967 tarih 127 nolu tapunun tedavülleri 195 ada 1 ilâ 18 sayılı parsellere, Ağustos 1967 tarih 128 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 1, 2 ve 3 sayıl parsellere, Ağustos 1967 tarih 129 nolu tapunun tedavülü 194 ada 4 sayılı parsele, Ağustos 1967 tarih 130 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 5 sayılı parsele, Ağustos 1967 tarih 133 nolu tapunun tedavülü 194 ada 10 sayılı parsele, Ağustos 1967 tarih 135 nolu tapunun tedavülü 194 ada 12 sayılı parsele, Ağustos 1967 tarih 137 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 15, 16, 17 sayılı parsellere, Ağustos 1967 tarih 138 nolu tapunun tedavülü 194 ada 18 ve 19 sayılı parsele, Ağustos 1967 tarih 140 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 22 sayılı parsele revizyon görmüştür....

Çekişmeli 194 ada 141 parsel sayılı taşınmazın kadastro sırasında malik hanesinin açık bırakıldığı anlaşılmaktadır. Malikhanesi açık olduğuna göre 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 30. maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesince gerçek hak sahibinin re'sen tespiti ve onun adına tescil edilmesi gerekeceği kuşkusuzdur. Somut olayda, çekişme konusu 194 ada 141 parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan ....01.2014 havale tarihli rapor ve eki haritada (141-A) harfiyle gösterilen bölüm yönünden davanın reddine karar verildiği halde bu bölüm hakkında tescil kararı verilmemiştir. Bu şekilde, infaz kabiliyeti olmayacak şekilde hüküm kurulması bulunmamaktadır. Mahkemece açıklanan nedenler göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle bu bölüm yönünden hükmün BOZULMASINA, ....06.2017 gününde oybirliği ile karar verildi....

Bendinde yazılan “Ziraat ve inşaat bilirkişilerce verilen 31.03.2016 tarihli ortak rapor ile” ibaresinin çıkartılmasına, hükmün bu kısmının HUMK'nun 438/7. maddesi gereğince DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA; (3) numaralı bentte açıklanan nedenlerle 121 ada 39 parsel, 194 ada 1 parsel, 194 ada 4 parsel ve 142 ada 32 parsel ve 173 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harçların yatıranlara iadesine, 12.04.2021 gününde oy birliği ile karar verildi....

Davacı vekili, 194 ada 9 ile 29 parsel ve 114 ada 9 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksim ya da satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Davalı ..., 194 ada 9 parsel sayılı taşınmazda bulunan evi kendisinin yaptığını belirterek karar verilirken bu hususun göz önünde bulundurulmasını istemiştir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Davalı ... temyizi üzerine Dairemizce "114 ada 9 parsel ve194 ada 29 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm sonucunun onanmasına, 194 ada 9 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hüküm sonucunun bozulmasına" karar verilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan keşif sonucu aldırılan 10.11.2015 tarihli bilirkişi kurul raporu doğrultusunda 194 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir....

Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2012/194 Esas (... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/194 Esas) sayılı dosyasının incelendikten sonra iade edilmek üzere, mahkemesinden istenilmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.02.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

Mahkemece, çekişmeli 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin (A), (B), (C), (D), (E) ile gösterilen bölümlerinin eylemli orman oldukları gerekçesiyle davanın kabulü ile 165 ada 187 nolu parselin bilirkişi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 294,08 m2 yüzölçümlü bölümünün, 188 nolu parselin aynı krokide (B) ile gösterilen 169,82 m2 yüzölçümlü bölümünün, 192 nolu parselin aynı krokide (C) ile gösterilen 725,11 m2 yüzölçümlü bölümünün, 194 nolu parselin aynı krokide (D) ile gösterilen 252,39 m2 yüzölçümlü bölümünün, 200 nolu parselin aynı krokide (E) ile gösterilen 160,99 m2 yüzölçümlü bölümünün orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin kalan bölümlerinin tarla vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin orman sayılmayan bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir....