Sonuç ve istem : 1- Sanığın cezalandırılmasına konu olan; Arhavi Sulh Ceza Mahkemesinin 2010/208 Esas 2011/228 karar sayılı 31/10/2011 tarihli ilamı ile sanığın TCK 123/1, 32/2, 62/1 maddelerinin uygulanması ile 1.280 TL adli para cezası ile cezalandırılmasına dair ilamın düzelterek onanmasına ilişkin Yargıtay 4 Ceza Dairesinin 27/11/2014 gün ve 2013/38300 esas, 2014/34392 sayılı kararı ilamının KALDIRILMASI, 2- Yerel mahkeme Hükmünün sanığa zorunlu küdafi atanmaması nedeniyle BOZULMASI, 3- İtirazımız yerinde görülmez ise dosyanın itiraz ile ilgili inceleme yapılmak üzere Ceza Genel kuruluna GÖNDERİLMESİ, Karar verilmesi, itirazen arz ve talep olunur.” isteminde bulunulması üzerine dosya Dairemize gönderilmekle, incelenerek gereği düşünüldü: II- İTİRAZIN KAPSAMI İtiraz, kişilerin huzur ve sükununu bozma suçundan, sanık ... hakkında verilen mahkumiyet kararının bozulmasına dair, Yargıtay 4....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2196 KARAR NO : 2022/899 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2021 NUMARASI : 2019/410 ESAS, 2021/225 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2246 KARAR NO : 2021/2444 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2021 NUMARASI : 2020/402 ESAS, 2021/365 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/402 Esas, 2021/365 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının taraflar arasındaki 01/01/2016 tarihli kira sözleşmesiyle davacıya ait taşınmazda kiracı olduğunu, 2019 yılı Aralık, 2020 yılı Ocak-Temmuz aylarına ilişkin kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle İzmir 16....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2017 KARAR NO : 2022/808 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALAŞEHİR İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/04/2021 NUMARASI : 2021/69 ESAS, 2021/191 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı T3 14.09.2018 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile davacıya ait Alaşehir İstasyon Mahallesi Turhan Alakent Caddesi numara 2 D.11- A adresindeki batarlı dükkanda davacı T1 kiracısı olduğunu, kira sözleşmesine göre ödenmesi gereken 14.08.2020, 14.09.2020, 14.10.2020 ve 14.11.2020 tarihli kira paraları ödenmediği için 4 aylık kira bedeli 3.600x4 ay=14.400 TL ana para ve ferileri için Alaşehir İcra Müdürlüğünün 2020/3295 Esas sayılı dosyasında birikmiş kira bedelinin 30 gün...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/190 KARAR NO : 2020/2336 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2019 NUMARASI : 2018/448 ESAS, 2019/323 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/448 Esas, 2019/323 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı borçlu aleyhine ödenmeyen kira alacaklarından dolayı Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2018/38283 Esas sayılı dosyası ile yapılan takibe yapılan itirazın haksız ve mesnetsiz bulunduğunu, kira bedeline ilişkin senet düzenlendiği belirtilmiş ise de bu iddianın gerçeği yansıtmadığını ve dayanak kira sözleşmesinde bu hususta düzenleme bulunmadığını, takibe konu kiraların ödenmediğini beyanla...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/721 KARAR NO : 2021/2846 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2020 NUMARASI : 2019/509 ESAS, 2020/357 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/509 Esas, 2020/357 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkilinin maliki ve kiralayanı olduğu dükkanlarda 13/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, ödenmeyen kira alacaklarından dolayı davalı aleyhine Marmaris 1....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2255 KARAR NO : 2023/1297 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NAZİLLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2022 NUMARASI : 2021/348 ESAS, 2022/159 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Nazilli İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/348 Esas, 2022/159 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı ile müvekkili arasında 01/05/2013 tarihli kira sözleşmesi yapıldığını, davalı tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine ödenmeyen kira bedelinin tahsili için Nazilli İcra Müdürlüğünün 2021/2339 Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, davalının süresi içinde borca itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu belirterek, davalının itirazın...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/703 KARAR NO : 2022/2931 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TORBALI İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/01/2022 NUMARASI : 2021/136 ESAS, 2022/9 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Torbalı İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/136 Esas, 2022/9 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında bulunan kira sözleşmesinin 2 yıllık olduğunun, bir yıllık peşin olarak ödenmesinin kararlaştırıldığını, ancak kiracının 2. yılında, yıllık peşin ödemesi gerekirken kira borcunun ilk 6 aylık kısmını ödediğini, ikinci 6 aylık kısmını ise ödemediğini, ödenmeyen kira bedelleri için davalı aleyhine Torbalı İcra Müdürlüğünün 2021/353 Esas sayılı dosyasından...

Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, fiilen boşaltılması yeterli olmayıp, anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerekir. Kiracının bildirdiği tahliye tarihinin kiralayan tarafından kabul edilmemesi halinde kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürülen tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğü kiracıya aittir. Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır. Anahtarın kiralayana teslimi, hukuki işlemin içerisinde yer alan bir maddi vakıa olmakla birlikte, sözleşmenin feshine yönelik bir hukuki sonuç doğurduğundan, bunun ne şekilde ispat edileceği hususu yıllık kira bedelinin tutarı esas alınmak suretiyle, HMK'nın 200 ve 201. maddeleri çerçevesinde değerlendirilmelidir....

H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1)Davacı vekilinin ilk derece mahkemesi kararına ilişkin istinaf itirazlarının KABULÜ ile, Rize İcra Hukuk Mahkemesi'nin 06.12.2022 tarih ve 2022/175 Esas, 2022/228 Karar sayılı kararının HMK'nın 353/1- b-2 hükmü gereğince KALDIRILMASINA, 2)Kaldırılan hükmün yerine; "2.a)Davacı tarafın davasının KABULÜ ile; Rize İcra Müdürlüğü'nün 2022/6265 Esas sayılı takip dosyasına davalı tarafından yapılmış olan İTİRAZIN KALDIRILMASI ile TAKİBİN DEVAMINA, 2.b)Davalı tarafın "Gülbahar Mah....