ye ödenen 10 Milyon USD tutarındaki bedel cezai şart olarak ... A.Ş.'...

Bu durumda, geçersiz sözleşmeye dayalı olarak kirada oturulan evin kira bedeli ve cezai şart da istenemeyecektir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin davanın reddi yerine yanılgılı gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış, bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

ifaya eklenen cezai şart'ın ifanın cezai şart alacağının saklı tutulmadan kabul edilmesi halinde istenilemeyeceğini, davacı tarafın faturaların ödenmesi aşamasında faiz ve cezai şarta ilişkin herhangi bir saklı tutma beyanının mevcut olmadığını, ödemelere ses çıkarmayarak müvekkili şirkete bir güven yarattığını, davacı tarafın faiz ve cezai şart talebinde bulunmasının hakkı kötüye kullanması anlamına geldiğini, yaklaşık 4 yıl boyunca davacının cezai şart talep etmemesinin sözleşmenin zımni olarak davalı şirket lehine değişiklik olarak kabul edilmesi gerektiğini savunmuş, davanın reddine, kötü niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir....

, haksız rekabetten iş ve işlemden kaçınacaklarını, bu unsurların doğruluğunu, bütünlüğünü, gizliliğim ve güvenliğim sağlayacaklarını kabul, beyan ve taahhüt etmişlerdir. 7)-SÜRE Bu sözleşmesi süresi edimlerin ifası ve ödemenin tamamlanması halinde yani 10.12.2023 tarihinde son bulacaktır. 8)-CEZAİ ŞART ; Taraflar gerek şirkete karşı gerek birbirlerine karşı kabul, taahhüt ve beyan ettiği oz eşme maddelerinin ifasında öncelikle edim eksikliği, gizlilik, güven, doğruluk, veri ve bilgi aktarımı, paylaşımı, mahremiyete özen konusundaki güvence ve taahhütlerinin er türlü ihlalinde yasal müeyyideler dışında ayrıca işbu sözleşmenin e e 1 ° an -400.000 Tl.nin (Dörtyüzbin Türk Lirası) % 25’i oranında nakdi cezai şart bedelini defaten ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt etmiştir. 9)-İHTİLAFLARIN İHLALİ Bu protokolün uygulamasından doğabilecek ihtilaflar önce taraflarca belirlenecek yetkili arabulucu kişiler tarafından alternatif yolla çözümlenmeye çalışılacaktır....

Davacı tarafın bayilik ek sözleşmesi gereğince 100.000 USD cezai şart istemine ilişkin olarak, Müflis şirket Sözleşmenin 3.maddesi ile müflis şirketin sözleşmenin sona ermesini takiben 1 ay içinde ruhsatların iadesini yerine getirme ve akaryakıt istasyonunu boşaltıp davacı firmaya teslim etme yükümlülüğü altına girmiştir. Aynı sözleşme maddesine göre, bu yükümlülüklerine yerine getirilmemesi halinde müflis şirket davacıya 100.000 USD cezai şart ödeyecektir. İstanbul ... İcra Hukuk Mahkemesinin 20/06/2013 tarih,... Esas, ... karar sayılı kararıyla davacı şirket ile müflis arasındaki kira sözleşmesinin feshi ile müflis şirketin tahliyesine karar verilmiş, karar 03/09/2013 tarihinde kesinleşmiştir. Müflis şirket sözleşmenin sona ermesini takiben 1 ay içinde ruhsatların iadesini yerine getirme ve akaryakıt istasyonunu boşaltarak teslim etme yükümlülüğü içerisinde olmasına rağmen bu yükümlülüğünü yerine getirmemiş olmakla sözleşme gereğince cezai şart ödemekle yükümlüdür....

Limited şirket hissesini devir edenlerle devir alanlar arasında hisse devir sözleşmesine dayalı işbu davada zamanaşımı mülga BK.nun 126.maddesinde ( TBK. 147m.) düzenlenen 5 yıllık zamanaşımı süresine tabidir. Limited şirketlerde pay devri usulü mülga 6762 sayılı TTK’nın 520. maddesinde düzenlenmiş olup, “Bir payın devri, şirket hakkında ancak şirkete bildirilmek ve pay defterine kaydedilmek şartıyla hüküm ifade eder. Devir hususunun pay defterine kaydedilebilmesi için, devre ilişkin mukavelenin yazılı şekilde yapılmış ve imzasının noterce tasdik edilmiş olması ve ortaklardan en az dörtte üçünün devre muvafakat etmesi ve bunların esas sermayenin en az dörtte üçüne sahip olması şarttır.” hükmünden de anlaşılacağı üzere birbirini takip eden üç işlemin yapılması halinde pay devri gerçekleşir. Bu durumda, pay devri şirket pay defterine tescil ile tekemmül ettiğinden zamanaşımının başlangıç tarihi de devrin pay defterine tescil tarihinden başlar....

itibariyle de taşınmazın 3.şahsın mülkiyet ve işletmesinde bulunduğu, bayilik ve kira sözleşmesi yürürlüğe girmediğinden davacının bayilik sözleşmesine dayalı bir talepte bulunamayacağı, ancak sözleşmelerin davalının kusuruyla yürürlüğe girmediğini ileri sürerek varsa uğradığı zararının giderilmesini isteyebileceği, yürürlüğe girmeyen sözleşme nedeniyle kâr kaybı ve bayilik sözleşmesine aykırılık nedeniyle cezai şart istenemeyeceğinden davanın bu sebeple reddine karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği, kira sözleşmesinde bir cezai şart kararlaştırılıp buna dayalı bir istek de bulunulmadığı gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....

Noterliğinin ... tarihli "Limited Şirket Pay Devri Sözleşmesi" ile davalının % 100 hissedarı olduğu dava dışı ...Ltd.Şti deki hisselerinin tamamının, bedeli karşılığında davacıya devir ve temlik edildiği, ayrıca hisse devir sözleşmesine ek olarak "Özel Protokol" imzalandığı anlaşılmaktadır. Anılan protokolün içeriğinde 07/12/2015 tarihinde yapılan hisse devir sözleşmesinde yer almayan hükümlerin düzenlenmesine ilişkin olduğu belirtildiği gibi hisse devrine bağlı olarak tarafların hak ve yükümlülüklerinin kararlaştırıldığı görülmektedir. Limited şirket pay devir sözleşmesine bağlı olarak tarafların edimlerini ve haklarını düzenleyen pay devir sözleşmesinin eki olan özel protokole dayalı olarak cezai şart alacağının talep edildiği bu dava, TTK’nın 4. ve 5. maddeleri gereğince mutlak ticari davalardandır....

Tapuda kayıtlı taşınmazın mülkiyetinin başkasına devri ya da devir vaadini öngören sözleşmenin geçerli sayılması, Borçlar Kanunu 213, Tapu Kanunu 26, Noterlik Kanunu 60 ve Türk Medeni Kanunu’nun 706. maddeleri uyarınca resmi şekilde yapılmasına bağlıdır. Burada öngörülen şekil, sözleşmenin geçerlik koşulu olup, kamu düzenine ilişkindir ve resen dikkate alınır. Taraflar arasındaki sözleşme, resmi şekilde düzenlenmemiş bulunduğundan hukuken geçerli değildir. Cezai şart, asıl borca ilişkin fer’i haklardan olup, geçerli olmayan taşınmaz satış sözleşmesinde düzenlenmiş olan cezai şart da geçersizdir. Taraflar geçersiz sözleşme nedeniyle, ancak verdiklerini haksız iktisap kuralları uyarınca geri isteyebilirler. Bu itibarla davacının geçersiz sözleşme nedeniyle cezai şart talep edemeyeceği göz ardı edilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir....

İnşaat Emlak San Tic.Ltd.Şti adlı şirkete ilişkin hisse devri sözleşmesine ilişkin olduğunu, ancak limited şirket hisse devri için TTK'nın 595....