Ticari davalarda dava konusunun tarafların ticari işletmeleri ile ilgili olduğundan ticari defterler ile sözleşme ilişkisinin yahut alacak miktarının ispatı mümkündür. 15.06.2021 tarihli bilirkişi raporunda; Şirket iki ortaklı anonim şirket olduğu 18.12.2014 tarihinde kurulan şirketin sermayesi 300.000-TLdir .Hisse devri 18.01.2016 tarihinde gerçekleştiği Dosya içeriğinde bir adet taraflar arasında hazırlanıp imzalanmış hisse devri sözleşmesi1 adet noterde hazırlanıp imzalanmış hisse devri sözleşmesi ve aynı tarihte alınmış genel kurul kararı noter tasdikli örneği bulunmaktadır.Taraflar arasında imza altına alınmış olan 118.01.2016 tarihli devir sözleşmesinde sözleşme tarihinden önceki ve sonrası olsun şirketteki ortaklar ve şirket tüzel kişiliği nezdinde tüm hak ve alacakları ile devredildiği ve devir alındığı, Devreden tarafından, Devir bedelini bugün haricen nakit ve peşin olarak tahsil ettiğini hisse devri ile ilgili herhangi bir alacağının kalmadığını beyan ederken ,Devir alan 105.000...

İnşaat Emlak San Tic.Ltd.Şti adlı şirkete ilişkin hisse devri sözleşmesine ilişkin olduğunu, ancak limited şirket hisse devri için TTK'nın 595....

İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 08/05/2017 tarihli protokolün Binbirgök Turizm İnşaat Emlak San Tic.Ltd.Şti adlı şirkete ilişkin hisse devri sözleşmesine ilişkin olduğunu, ancak limited şirket hisse devri için TTK'nın 595....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.02.2000 gününde verilen dilekçe ile kat karşılığı inşaat yapım sözle.şmesine dayalı olarak yüklenici ile akdedilen noter satış vaadi sözleşmesine göre tapu iptali ve tescil, aksi halde satış bedeli ve cezai şartın yasal faizi ile davalı yüklenici ...'...

GEREKÇE :Dava, Hisse devri protokolü gereğince ödenmeyen alacakların tahsili istemine ilişkindir. Dava dosyasına mübrez bilgi ve belgelerin tetkikinden, davacılar ... ve ... ile davalı ... dava dışı ... e-imza e-imza e-imza e-imza A.Ş.’de ortak oldukları, taraflar arasında gerçekleşen hisse devri protokolü ile davacıların dava dışı şirketteki hisselerini davalıya devrettikleri, ancak söz konusu hisse devri protokolü gereğince hisselerin devri karşılığında ödenmesi gereken hisse bedellerinin ödenmediği iddiasıyla, söz konusu ödenmeyen tutarın tahsili amacıyla işbu davanın açıldığı anlaşılmıştır. Taraflar arasında imzalanan ... A.Ş....

geçersiz olan 23/10/2007 tarihli adi taşınmaz sözleşmesine dayalı olarak cezai şart veya kira kaybı gibi taleplerin istenemeyeceği, eksik iş bedeli yönünden ise yargılama sırasında dava konusuz kaldığından bir karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerektiği gerekçesi ile davacının davalı aleyhine açtığı tapu iptal ve tescil davasının vazgeçme nedeni ile reddine, eksik iş bedeline ilişkin talep yönünden dava konusuz kalmakla bir karar verilmesine yer olmadığına, cezai şart ve kira kaybına ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Mahkemece; iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasında düzenlenen hisse devir sözleşmesine göre ücret ve ödeme koşullarının belirlendiği, şirket işyeri ve merkezi olan ve vakıflardan kiralanan yerin fiilen davacıya teslim edildiği ve 4. maddeye göre satıcının hisse devrinden dolayı vakıflar ile sorun çıkmamasını sağlamayı taahhüt ettiği, ... Genel Müdürlüğü ... 1. Bölge Müdürlüğü'nden gönderilen 23/01/2012 tarihli yazı eklerine göre işyerinin 07/12/2010 tarihinde tahliye edildiği, davalının hisse devrinden sonra işyerini fiilen davacıya devir ve teslim ettiğini, ... Genel Müdürlüğü'nün bu yer ile ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle tahliye istemine bağlı olarak davalı yanca şirket adına ... 10. İdare Mahkemesi'ne yürütmeyi durdurma davası açıldığı ve davanın reddine karar verildiği, sözleşme içeriğine göre davalının Vakıflarla ilgili sorunun çözümü için hukuksal yükümlülüğünü yerine getirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....

Her iki borcun kaynakları ve talep dayanakları birbirinden farklı olmakla, sözleşmeden kaynaklı alacak olan cezai şart bedelinden davacının haksız işgalci olması sebebiyle davalıya ödediği ecrimisil tutarının mahsubu hatalı olduğu gibi, mahkemece cezai şarttan yapılan indirim de oran olarak fazladır. Hal böyle olunca mahkemece; davacı tarafça davalıya ödenen ecrimisil tutarı kira sözleşmesine dayalı olarak talep edilen cezai şart bedelinden mahsup edilmeksizin ve cezai şart bedelinden daha düşük oranda indirim yapılmak suretiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken; yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması, doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir....

(USLA) yönetim kurulu toplanarak olağanüstü genel kurul yapılmasına ilişkin yönetim kurulu kararı alacak ve hisse devir tarihinden itibaren en geç 30 gün içerisinde toplanacak bu genel kurul toplantısında, hisse devir tarihi öncesinde görev yapmış olan yönetim kurulu üyeleri ve şirket müdürlerinin mali ve idari işlemleri nedeniyle ibra edilmesini sağlayacaklardır. Belirtilen süre içerisinde genel kurul yapılıp ibra işlemleri tamamlanmadığı taktirde, satıcılar lehine USLA'da devir tarihi öncesinde görev yapmış olan yönetim kurulu üyeleri ve şirket müdürlerinin doğabilecek zararlarını tazmin hakkı saklı kalmak kaydıyla, USLA ve alıcılar müştereken ve müteselsilen, kendilerine gönderilecek ilk yazılı bildirimi müteakip en geç 5 gün içerisinde 1.000.000,00 TL tutarındaki cezai şartı nakden ve defaten satıcılara ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt eder. '' hükmünün düzenlendiği, davalı İstanbul Lezzet ... A.Ş.'...

Mahkemece; asıl ve birleşen her iki dava dosyasında taşınmazın davacılara devredildiği ve sözleşmenin geçersiz olmasına rağmen ifa edildiği ancak taşınmaz satışlarında resmi yazılı şekil dışında yapılan işlemlerin geçersiz olup sözleşmenin bazı maddelerine geçerlilik tanınması mümkün olmadığı, somut davada davacıların talep etmiş oldukları cezai şart alacağının geçersiz olan satış sözleşmesi ile düzenlenmiş olup, sözleşmenin tamamı gibi geçersizlik yaptırımına mahkum olduğu, bir an için aksi düşünülse dahi cezai şart alacağı sözleşmenin yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan 818 sayılı BK nun 158/2 maddesi uyarınca davacıların sözleşmenin ifası sırasında cezai şarta ilişkin haklarına ihtirazi kayıt koymaksızın ifayı kabul etmiş olmaları nedeni ile de cezai şart alacağını talep edemeyecekleri gerekçesi ile asıl dava ve birleşen davanın ayrı ayrı reddine karar verilmiş, hüküm asıl/birleşen davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında davaya konu ......