Davalı borçlu tahliye taahhütnamesindeki imzaya ve tarihe bir itirazının bulunmadığı, takibe itiraz dilekçesinde kiracı olmadığını beyan etmişse de noterce düzenlenen tahliye taahhütnamesinde kiracılık ilişkisini kabul ettiği, itiraz dilekçesinde ayrıca takibi başlatılan davacı malikin takip ehliyetinin bulunmadığına ilişkin bir itirazının bulunmadığı, davacı borçlunun icra dairesine bildirdiği itiraz sebepleri ile bağlı olduğu, İİK'nın 275/2 maddesine göre kiranın yenilendiğine ve uzatıldığına dair aynı kuvvet ve mahiyette bir belge göstermesi gerektiği, davalı kiracının herhangi bir yazılı belge ibraz edemediği, yeni malikinde kiraya verenin halefi sıfatıyla takip başlatabileceği, kiracının itiraz dilekçesinde takip başlanan yeni malikten haberdar olduğu dikkate alındığında mahkemece davanın kabulü ile davalı borçlunun itirazının kaldırılmasına ilişkin kararın yerinde olduğu anlaşılmakla usul ve yasaya uygun olduğu tespit edilen karara karşı istinaf sebepleri yerinde bulunmadığından aşağıdaki...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması Ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
tutarı olan 32.097 euronun ödendiğine dair itirazının kaldırılması talebinin reddine, icra inkar tazminatı takdirine yer olmadığına karar verildiği, tarafların temyizi üzerine kararın Dairemizce 2018/13810 Esas, 2018/12527 Karar sayılı ve 29/11/2018 tarihli karar ile onandığı, işbu onama kararına karşı borçluların karar düzeltme yoluna başvurdukları anlaşılmıştır....
İcra Müdürlüğü'nün 2020/2231 esas sayılı icra dosyasına yönelik olarak 10/12/2020 tarihinde talep edilen aynı konuda ve aynı dosyaya ilişkin olarak karar verildiğini kararın kesinleştiğini, aynı konuda verilmiş kesin karara rağmen birden fazla kez dilekçe verilerek dava açılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, duruşma günü sıra gelmediğini ve mazeret vererek mahkemeden ayrıldığını, haklı mazeretinin kabul edilmediğini, bu konuda gerekçe yazılmadığını, davacının aynı konuda mükerrer davalar açarak dürüstlük kuralına aykırı davrandığını, mahkeme kararının kaldırılması gerektiğini belirtmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız icra takibinde yetki itirazının kaldırılması istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması istemine ilişkindir....
Borçlunun itirazı üzerine, alacaklının açtığı itirazın kaldırılması ve tahliye davasında mahkemece, kira alacakları yönünden davanın kabulüne borçlunun itirazının kaldırılmasına ve kiralanın tahliyesine fazla istemin reddine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kiracı borçluya ihtarlı ödeme emri tebliğ edilmeden kiracı borçlunun itiraz hakkının doğduğundan ve temerrüde düştüğünden sözedilemez. Bu durumda henüz itiraz hakkı doğmadan yapılan itiraz üzerine alacaklı kirayaveren itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunamaz. Somut olayda, borçlu davalı ... Malzemeleri Tan. İnş. Mob. San. ve Tic. Ltd. Şti.’ne ödeme emrinin tebliğ edilip edilmediği anlaşılamamaktadır. Öte yandan davalı borçlu itiraz ve savunmasında ödeme emrinin kendisine tebliğ edildiğinden bahsetmemektedir....
Taraflar arasındaki itirazın kaldırılması ve tahliye talebi üzerine yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davalılar ..., ... ve ... yönünden davanın reddine, bu davalılar yönünden koşulları oluşmayan tazminat talebinin reddine, davalı...Medikal Tekstil isimli şirket yönünden itirazın kaldırılması talebinin 2020 yılı Aralık, 2021 yılı Ocak ve Şubat aylarına ilişkin aylık kira bedeli toplamı olan 255.000,00 TL yönünden kabulüne, bu miktara ilişkin davalının itirazının kaldırılmasına, takibin devamına, aşan miktar yönünden itirazın kaldırılması talebinin reddine, itirazın kaldırılmasına karar verilen 255.000,00 TL asıl alacağın %20'si oranında hesaplanan 51.000,00 TL tazminatın davalı...Medikal Tekstil isimli şirketten alınarak davacıya verilmesine, itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilen 425.000,00 TL'nin %20'si oranında hesaplanan 85.000,00 TL tazminatın davacıdan alınarak davalı...Medikal Tekstil isimli şirkete verilmesine, davalı...Medikal Tekstil isimli şirketin...
Bölge Adliye Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin haciz yolu ile takip başlatıldığı, borçlunun takibe itirazı üzerine alacaklının icra mahkemesine başvururarak borçlunun itirazının kaldırılması ile takip konusu taşınmazdan tahliyesini talep ettiği, İlk Derece Mahkemesi’nce davanın kabulü ile; davalının itirazının kaldırılmasına ve takibin devamına, asıl alacağın %20'si oranında tazminatın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, tahliye talebine ilişkin olarak 30 günlük temerrüt süresi beklenilmeden dava açıldığından tahliye talebine yönelik davanın reddine karar verildiği, davalı borçlunun...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 11/11/2021 tarihli ve 2021/8641 Esas - 2021/10043 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkikinin alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin haciz yolu ile takip başlatıldığı, borçlunun takibe itirazı üzerine alacaklının icra mahkemesine başvururarak borçlunun itirazının kaldırılması ile takip konusu taşınmazdan tahliyesini talep ettiği, davanın kısmen kabulü ile borçlunun itirazının 216.097,94 TL üzerinden kaldırılmasına ve tahliyesine karar verildiği, bu kararın Yargıtay 8....
Takibe dayanak belge İİK.nun 68/1. maddesinde belirtilen belgelerden olmadığından alacağın varlığı yargılamayı gerektirdiğinden itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerektiği ” gerekçesi ile kararın bozulduğu, mahkemece, Dairemizin bozma ilamına karşı “direnme” kararı ile birlikte “davanın kabulüne, borçlunun itirazının kaldırılmasına” karar verildiği, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 20.11.2018 günlü 2017/12-280 Esas 2018/1751 Karar sayılı ilamı ile; ''mahkemenin direnme olarak adlandırdığı temyize konu kararın, usul hukuku anlamında gerçek bir direnme kararı olmadığı, ilk kararda tartışılıp, değerlendirilmemiş yeni gerekçeye dayalı, yeni hüküm niteliğinde olduğu her türlü duraksamadan uzaktır. Hâl böyle olunca; kurulan bu yeni hükmün temyizen incelenmesi görevi Hukuk Genel Kuruluna değil, Özel Daireye aittir” denilmek suretiyle dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmaktadır....
