HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/310 KARAR NO : 2021/2360 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/11/2020 NUMARASI : 2020/23 ESAS, 2020/31 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Demirci İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/23 Esas, 2020/31 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait otelde kiracı olduğunu, davalının bir kısım kira bedelini ödememesi nedeniyle Demirci İcra Müdürlüğü'nün 2020/529 Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalının haksız itirazı nedeniyle takibin durduğunu, davalı tarafından yapılan aylık 1.000,00'er TL ödeme mahsup edildikten sonra kalan miktar üzerinden takip yapıldığını bildirerek itirazın kaldırılmasına, takip tutarının %20'si...
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İzmir 5....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2766 KARAR NO : 2022/1560 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİDİM (YENİHİSAR) İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/04/2021 NUMARASI : 2020/119 ESAS, 2021/133 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/119 Esas, 2021/133 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının taraflar arasındaki 01/03/2020 tarihli kira sözleşmesi uyarınca 21/08/2020 tarihinde ödemesi gereken 200.000,00 TL kira alacağını ödememesi nedeniyle Didim(Yenihisar) İcra Müdürlüğü’nün 2020/954 Esas sayılı dosyasıyla takibe geçildiğini, davalı borçlunun herhangi bir somut delile dayanmayan haksız itirazı nedeniyle takibin...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/223 KARAR NO : 2022/2953 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/12/2021 NUMARASI : 2021/388 ESAS, 2021/610 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/388 Esas, 2021/610 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davalının, Muğla ili, Marmaris ilçesi, Tepe mahallesi, 30 Sokak, No:41 adresinde bulunan taşınmazda 10/01/2015 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, davalının kira borcunu ödemediğini bu sebeple Marmaris 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3159 KARAR NO : 2023/2449 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/09/2022 NUMARASI : 2022/346 ESAS, 2022/498 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/346 Esas, 2022/498 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında iş yerinin kiralanması hususunda kira başlangıç tarihi 15/09/2019 olan iki yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede her yıl 15 Eylülde ÜFE esas alınarak kira artırımı yapılacağının hükme bağlandığını, kiracının ödemediği kira bedellerinin tahsili için İzmir 28....
Kiralananın tahliye edildiğinin (kiracının kiralananı iade borcunu yerine getirdiğinin) kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerekir. Kiracının bildirdiği tahliye tarihinin kiralayan tarafından kabul edilmemesi, başka bir ifadeyle, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürülen tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğü kiracıya aittir. Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1499 KARAR NO : 2021/832 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/02/2020 NUMARASI : 2019/879 ESAS, 2020/141 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/879 Esas, 2020/141 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, kiracı davalı hakkında İzmir 15....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2533 KARAR NO : 2022/1373 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/04/2021 NUMARASI : 2020/313 ESAS 2021/300 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/313 Esas 2021/300 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, İzmir 4. İcra Müdürlüğü'nün 2018/13101 Esas sayılı dosyası ile davalı borçlu aleyhine takip yapıldığını, kira sözleşmesinin tarafı olan Kipa Ticaret A.Ş.'...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1893 KARAR NO : 2021/1031 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2020 NUMARASI : 2020/129 ESAS, 2020/249 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/129 Esas, 2020/249 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı borçlunun kira borcunu ödenmemesi nedeniyle icra takibi yaptıklarını, davalının yasal süre içerisinde takip konusu borcu ödemediğini ancak takibe itiraz ettiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın kaldırılması ile taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/358 KARAR NO : 2021/2416 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2020 NUMARASI : 2020/426 ESAS, 2020/482 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/426 Esas, 2020/482 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı borçlunun Eylül, Ekim, Kasım, Aralık 2019 ile Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran 2020 dönem kira bedellerini ödemediği için aleyhine Karşıyaka 4....
