İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesini tekrarla, davalının itirazında kira kontratına, tahliye taahhüdüne ve imzasına itirazda bulunmadığını, sadece tahliye taahhüdünü işleme koymadan önce kiralayanın yazılı ihtar göndermesi gerektiğini iddia ettiğini, İİK'da ve TBK'da böyle bir usul bulunmadığını, davalının yargılama sırasında icra takibine itirazında bildirmemesine rağmen, savunmasını genişleterek tahliye taahhüdündeki tarihlerin sonradan atıldığına dair savunma yaptığını, tahliye emrinde açıkça 25/03/2021 tanzim 26/03/2022 çıkış tarihli tahliye taahhüdüne dayanıldığının yazıldığını, davalı eğer tahliye emrinin ekinde tahliye taahhüdü suretini göremedi ise, icra dairesine gidip tahliye taahhüdünden bir suret almasının mümkün olduğunu, ispat yükü davalı da olmasına ve davalı tarafından tahliye taahhüdündeki tarihlerin sonradan atıldığına dair soyut iddiadan başka hiçbir kanıt sunulmamasına rağmen, yerel mahkemece usule ve yasaya aykırı...
Kiralayan, ilamsız tahliye takip talebinde kiranın ödenmesinden başka, kiracının tahliyesini İİK'nın 269/1. maddesi gereğince istemek zorundadır. Böylece kiralayan kira bedeli için genel haciz yolu ile takiple tahliye takibini birleştirir. Takip talebinde tahliye isteminin yazılması gerekir. Alacaklının icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunabilmesi için takip talebinde tahliye isteminin bulunması zorunludur. Takip talebinde tahliye istemi bulunmadığı halde icra müdürlüğünce, takip talebinin dışına çıkılarak, 13 örnek ödeme emri düzenlenip borçluya tebliğ edilmesi alacaklıya tahliye yönünden bir hak sağlamaz. Hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine dayanarak tahliye kararı verilemez. Mahkemece bu hususun kendiliğinden gözetilmesi gerekir. (Yargıtay 8....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2021 NUMARASI : 2020/472 ESAS, 2021/63 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/472 Esas, 2021/63 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, tahliye talebinin kabulü kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların 05/04/2019 tarihli kira sözleşmesi ile davacıların murisi Zehra Bakırcı ile sözleşme düzenlediklerini, murisin vefatı sonrasında geriye mirasçıları olarak davacıların kaldığını, davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için Karşıyaka 4....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1794 KARAR NO : 2022/414 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2021 NUMARASI : 2021/1 ESAS, 2021/282 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/1 Esas, 2021/282 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının 24/07/2018 başlangıç tarihli rödovans sözleşmesine ek sözleşmeye istinaden kiracı/işletmeci olarak kullandığı taşınmazın ödenmeyen 2020 yılı Eylül, Ekim ve Kasım aylarına ilişkin kira bedelinin tahsili için İzmir 14....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İzmir 25....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2020 NUMARASI : 2020/212 ESAS, 2020/374 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/212 Esas, 2020/374 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında Eskiçeşme Mahallesi, Neyzen Tevfik Caddesi, 5 Marina Çarşısı, No:C-33, Bodrum/Muğla adresindeki işyerinin kiralanmasına ilişkin 01/04/2019- 31/03/2024 tarihleri arasında geçerli işyeri kira sözleşmesi düzenlendiğini, davalıya kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelleri ve eklentilerinden oluşan borçlarının ödenmesi için iki ihtarname gönderildiğini, 16/03/2020 tarihi itibariyle muaccel hale gelen toplam 377.405,89 TL'nin tahsili için Bodrum 1....
talebinin reddi kararının hatalı olduğunu belirterek, kararın tahliye yönünden kaldırılmasını istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1026 KARAR NO : 2023/109 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/03/2022 NUMARASI : 2021/667 ESAS, 2022/231 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/667 Esas, 2022/231 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Bodrum 1....
İcra Müdürlüğünün 2022/10375 Esas sayılı dosyası ile tahliye taahhütnamesine dayalı olarak tahliye istemli icra takibi başlatıldığını, tahliye emrinde icra takibinin dayanağı olarak 10/02/2022 tanzim ve 10/08/2022 tahliye tarihli yazılı tahliye taahhütnamesinin gösterildiğini, davalılar vekilinin 08/09/2022 tarihli dilekçe ile takip dayanağı tahliye taahhütnamesi altındaki imzaya itiraz ettiğini, davalıların imzaya itirazının haksız ve yersiz olduğunu belirterek, davalıların itirazının kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davacı tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ,TAHLİYE -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.3.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
