Diğer yandan, takip borçlusuna usulüne uygun tahliye ihtarlı ödeme emri tebliğ edilmeden, ödeme süresi de işlemeye başlamayacağından kiralayan İcra Mahkemesinden tahliye de isteyemez. Bu halde, tahliye hakkının bölünmezliği kuralı gereğince kiracılardan biri hakkında tahliye istenememesi nedeniyle davalı şirket hakkında da tahliye istenemeyeceğinden bu yöndeki istinaf nedenleri yerinde görülmemiştir. İİK'nın 269/c maddesi gereğince borçlu akdi reddetmeyip kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini bildirerek itiraz etmiş veya takas istemişse, itiraz sebeplerini ve isteğini noterlikçe re'sen tanzim veya imzası tasdik edilmiş veya alacaklı tarafından ikrar olunmuş bir belge yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya vesika ile ispat etmeye mecburdur....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/16 KARAR NO : 2021/2214 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2019/1044 ESAS, 2020/573 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/1044 Esas, 2020/573 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü ile kısmen reddi kararına karşı, taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazı müvekkilinin 2018 yılı Kasım ayında satın aldığını, davalıyla aralarında yazılı ve sözlü kira sözleşmeleri bulunduğunu, davalının bir kısım kira bedellerini ödememesi nedeniyle İzmir 1....

Noterliğinin 07/06/2018 tarihli 7130 yevmiye sayılı tahliye taahhüdünün getirtilip incelenmediğini, tahliye taahhüdünün müvekkilinden ne amaçla alındığının ve tahliye taahhüt tarihinden önceki döneme ait kira borcu bulunup bulunmadığının davacıdan sorulmadığını, delillerinin yeterince değerlendirilmediğini belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Dava konusu icra takibine dayanak 01/05/2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde, davacı kiraya veren ve davalı kiracı olarak yer almaktadır. Kira sözleşmesinde aylık kira bedeli 500.000.000 TL (500 YTL) olarak kararlaştırılmış, özel şartlar bölümünde herhangi bir artış oranı belirlenmemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2499 KARAR NO : 2021/1927 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/01/2020 NUMARASI : 2019/631 ESAS, 2020/116 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/631 Esas, 2020/116 Karar sayılı dosyasında verilen davanın usulden reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalıların 12/05/2016 başlangıç tarihli kira akdi ile taşınmaz da kiracı olduklarını, ödenmeyen kira alacaklarından dolayı davalılar aleyhine İzmir 25....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2825 KARAR NO : 2023/1985 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2022 NUMARASI : 2021/582 ESAS, 2022/490 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/582 Esas, 2022/490 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/4346 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/606 KARAR NO : 2020/2221 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2019 NUMARASI : 2019/278 ESAS, 2019/923 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/278 Esas, 2019/923 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazda 01/07/2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olduğunu, davalının kira bedellerini ödememesi üzerine İzmir 21....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/980 KARAR NO : 2021/2515 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2020 NUMARASI : 2020/125 ESAS, 2020/282 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/125 Esas, 2020/282 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Karşıyaka 2.İcra Müdürlüğünün 2019/14968 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/664 KARAR NO : 2020/2252 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2019/656 ESAS, 2019/866 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/656 Esas, 2019/866 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, kira başlangıç tarihinin 15/04/2018 olduğunu, 15/04/2019 tarihi itibariyle kira kontratındaki %10 kira artış oranı üzerinden kira bedelinin 770,00 TL olduğunu, 2019 yılının Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos aylarına ait kira bedelleri ödenmediğinden davalı-kiracı hakkında Manisa 2....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2022 NUMARASI : 2021/599 ESAS, 2022/174 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/599 Esas, 2022/174 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun Bodrum 1.İcra Müdürlüğü'nün 2021/4589 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın kaldırılmasına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine ve Yeniköy Mah., 1606 Sokak No:15 Bodrum/MUĞLA adresinde bulunan taşınmazdan tahliyesine, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin de davalıya yükletilmesine karar verilmesini verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1571 KARAR NO : 2023/1991 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/03/2023 NUMARASI : 2023/6 ESAS, 2023/28 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Çine İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/6 Esas, 2023/28 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Çine İcra Müdürlüğünün 2022/538 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....