HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3411 KARAR NO : 2023/379 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2022 NUMARASI : 2022/191 ESAS, 2022/667 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 8. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/191 Esas, 2022/667 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı aleyhine İzmir 5....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/708 KARAR NO : 2022/3176 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2022 NUMARASI : 2021/446 ESAS, 2022/111 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/446 Esas, 2022/111 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkiline ait Turgut Reis Mah. Karabağlı Cad....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2022 NUMARASI : 2022/768 ESAS, 2022/867 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/768 Esas, 2022/867 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması talebinin usulden reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının 01/02/2022 tarihli kira sözleşmesi düzenlendiğini, kira bedelleri ödenmediğinden davalı hakkında İzmir 18. İcra Müdürlüğünün 2022/8341 Esas sayılı dosyasında icra takibi yapıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini, itirazın kaldırılması ile davalının taşınmazdan tahliyesine, % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2060 KARAR NO : 2023/1089 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2022 NUMARASI : 2022/126 ESAS, 2022/359 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/126 Esas, 2022/359 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Bodrum 1. İcra Müdürlüğünün 2022/703 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine ve miktarına bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3209 KARAR NO : 2022/2383 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/10/2021 NUMARASI : 2021/292 ESAS, 2021/492 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/292 Esas, 2021/492 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 01/04/2019 başlangıç tarihli 2 yıl süreli kira akdi düzenlendiğini, davalının 01/05/2019 tarihinde taşınmazı 01/04/2021 tarihinde tahliye edeceğine dair tahliye taahhüdü verdiğini, ancak taahhüt edilen tarihte taşınmazın tahliye edilmemesi nedeniyle Marmaris 1....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1 KARAR NO : 2022/296 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2021 NUMARASI : 2021/26 ESAS, 2021/199 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/26 Esas, 2021/199 Karar sayılı dosyasında verilen tahliye talebinin kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Fethiye İcra Müdürlüğünün 2020/8817 Esas sayılı dosyası ile kira borçlarının ödenmemesinden dolayı davalı hakkında haciz ve tahliye talebinde bulunduklarını, davalı borçluya ödeme emrinin tebliğ edildiğini, davalı borçlunun borçlu olmadığından bahisle kötü niyetli olarak icra takibini uzatmak için itiraz ettiğini, icra takibine konu 11.380,00 TL kira farkı alacağını ve 1.106,88 TL...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,TAHLİYE ,ECRİMİSİL,AİLE KONUTU ŞERHİNİN KALDIRILMASI Taraflar arasındaki davadan dolayı Torbalı 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 12.10.2010 gün ve 247-386 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... Bulut tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Yanlar arasında görülen Torbalı 2. Asliye ve Hukuk Mahkemesinin 04.10.2007 tarih 2006/4-2007/378 kararının keşinleşme şerhini içeren bir örneğinin ilgili merciinden istenilmesi anılan karar örneği evraka eklendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : TAHLİYE EMRİNİN KALDIRILMASI Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : İİK.nun 4949 Sayılı Kanunla değiştirilen 363/1.maddesinin son cümlesindeki kesinlik sınırının aynı kanunun ek 1.maddesinin 1.fıkrası uyarınca 01.01.2007 tarihinden itibaren artırılan miktarı dikkate alındığında uyuşmazlık konusu değerin 3.360 YTL.yi geçmediği anlaşıldığından mahkeme kararının temyiz kabiliyeti yoktur. Temyiz dilekçesinin (REDDİNE), 28/12/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....

İcra Müdürlüğünün 2020/2351 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde takip alacaklısı davacılar vekilince davalı borçlu aleyhine Marmaris 4.Noterliğinin 10/11/2020 Tarih 10201 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde tahliye taahhütnamesine dayalı olarak takip yapıldığı, borçluya gönderilen tahliye emrinin tebliğ edilemediği, ancak davalı borçlu tarafından takipten haberdar olunarak 07/01/2021 tarihli dilekçe ile vekil vasıtası ile takibe itiraz edildiği, itiraz dilekçesinde özetle, müvekkili ile karşı taraf arasındaki 20/07/2019 tarihli sözleşmenin alacaklılar tarafından süresinde feshedilmeyerek sözleşmenin belirsiz süreli sözleşmeye dönüştüğü, bu hususta yeni ve resmi tahliye taahhütnamesinin bulunduğu, takibe konu tahliye taahhüdünün bu nedenle geçerli olmadığının bildirildiği anlaşılmıştır. İİK'nın 272. maddesi gereğince, tahliye taahhüdünde belirtilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde dava açılması ya da bu süre içinde icra takibi başlatılması gerekmektedir....

Menderes Müdürlüğünün 2021/930 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı davacı tarafından borçlu davalı hakkında 02/06/2021 tahliye taahhütnamesine dayalı olarak 18/06/2021 tarihinde takip başlatıldığı, tahliye emrinin borçluya 25/06/2021 tarihinde tebliğ edildiği, davalı 28/06/2021 tarihli dilekçe ile takibe itiraz ettiği, davalının itirazında ihtarda bulunulmadığından sözleşmenin yenilendiğini belirttiği anlaşılmıştır. İİK'nın 272. maddesi gereğince, tahliye taahhüdünde belirtilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde dava açılması ya da bu süre içinde icra takibi başlatılması gerekmektedir. Takibe dayanak yapılan tahliye taahhüdü ile mecurun tahliye edileceği bildirilen tarih 17/06/2021 tarihi olup takibe 18/06/2021 tarihinde geçildiği sabittir. Bu durum karşısında takibe yasal sürede geçilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde, dayanak tahliye taahhüdünün adi yazılı olması halinde imzaya ve tarihe açıkça itiraz edilmesi gerekir....