geçen (bölümün) ibaresinden sonra gelen cümlenin hükümden çıkartılmasına ve yerine (tapu kaydındaki davacı payı üzerinde davalı idare lehine İRTİFAK HAKKI TESİS ve TESCİLİNE) ibaresinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davanın KABULÜ ile, Manisa İli Alaşehir İlçesi İstasyon Mahallesi Ormanlı Sokak Mevkii 560 Ada 20 Parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporuna ekli birinci krokide kırmızı renk ile taralı olarak (IR1) ile gösterilen 458,95 m²'lik kısmının tapusunun DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ İLE davacı kurum TEİAŞ lehine TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, Manisa İli Alaşehir İlçesi İstasyon Mahallesi Ormanlı Sokak Mevkii 560 Ada 21 Parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporuna ekli ikinci krokide kırmızı renk ile taralı olarak (IR1) ile gösterilen 1.772,23 m²'lik kısmının tapusunun DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ İLE davacı kurum TEİAŞ lehine TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, Manisa İli Alaşehir İlçesi İstasyon Mahallesi Ormanlı Sokak Mevkii 560 Ada 20 Parsel sayılı taşınmazın üzerindeki 458,95 m²'lik daimi irtifak hakkına ilişkin kamulaştırma bedelinin 17.992,67- TL; Manisa İli Alaşehir İlçesi İstasyon Mahallesi Ormanlı Sokak Mevkii...
Mecra irtifakı diğer irtifaklarda olduğu gibi taşınmaz leh ve aleyhine kurulur ve özünü komşuluk hukuku ilkelerinden alır. Hiç kuşkusuz irtifak isteminde bulunan ihtiyacını ispat etmelidir. Somut uyuşmazlıkta incelenen dosya kapsamından 12, 16 ve 17 parseller arasındaki yol üzerinde doğal suların biriktiği, bu suların zaman zaman sözü edilen parselleri bastığı ve zararlandırdığı sabittir. Dolayısıyla, taraflar arasındaki uyuşmazlığın doğal olarak akan sulara ilişkin Türk Medeni Kanununun 742 ve 743. maddeleri hükmü doğrultusunda giderilmesi gerekir. Yasanın 742. maddesine göre taşınmaz maliki üst taraftaki araziden kendi arazisine doğal olarak akan suları ve özellikle ... ve kar ve tutulmamış kaynak suları akışına katlanmak zorundadır....
(Yargıtay 5.HD. 2014/25932 E-2015/3025 K) Somut davada, davalılar ile davacı arasında bir mecra irtifak sözleşmesinin bulunmadığı ihtilafsızdır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklandığı gibi davalıların, davacıya ait araziden ve açıktan geçirdiği mecra üzerindeki bir hakkı doğumundan bahsedilemez....
ACELE KAMULAŞTIRMAİRTİFAK HAKKI 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 27 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 27. maddesine göre açılan taşınmazdan geçen irtifak bedelinin tespiti ve taşınmazdan geçirilecek irtifak hakkı nedeniyle taşınmaza el ko-nulması istemine ilişkin davadan dolayı yapılan yargılama sonunda : Davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anla-şıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 27. maddesine göre açılan taşınmazdan geçen irtifak bedelinin tespiti ve taşınmazdan geçirilecek irtifak hakkı nedeniyle taşınmaza el konulması iste-mine ilişkindir. Mahkemece, bedelin tespiti ile 3'er aylık vadeli hesaba bloke edilmesine ve taşınmaza el konulmasına karar verilmiştir....
HMK 305. maddesi gözetildiğinde; infazda tereddüt olduğu anlaşıldığından mahkemenin tavzih isteminin reddine ilişkin 27/02/2013 tarihli kararın kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava konusu yerin davalı adına olan tapusunun iptali ile intifa hakkı Ulaştırma Bakanlığına ait olmak üzere hazine adına tescili yerine, irtifak hakkının Hazine adına tesciline karar verilmesi, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 16/12/2008 tarihli gerekçeli kararın 1 numaralı bendinden (kısmı üzerine) kelimelerinin çıkarılmasına, yerine (kısmının) kelimesinin yazılmasına, yine aynı bentten (İRTİFAK HAKKI) ibaresinin çıkartılmasına, Hükmün bu şekilde TAVZİHİNE, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
03/04/2019 havale tarihli fen bilirkişi raporunda ekli krokide A ve B harfleri ile gösterilen toplam 419,10 m2 alanın davalı TEDAŞ lehine İRTİFAK HAKKI TESİSİNE ve TAPUYA TESCİLİNE, B)- Hakkari İli Şemdinli İlçesi Çatalca Köyü Diman Mevki 132 ada 18 parsel saylı taşınmaz içerisinde 03/04/2019 havale tarihli fen bilirkişi raporunda ekli krokide P1 harfi ile gösterilen toplam 1,98 m2'lik pilon alanının davacı adına olan tapusunun İPTALİ ile davalı TEDAŞ lehine tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, C)-İrtifak bedeli olarak 4.066,31- TL ile kamulaştırma bedeli olarak 69,70 TL olmak üzere toplam 4.136,01- TL tazminattan dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, 3- A) Hakkari İli Şemdinli İlçesi Çatalca Köyü Diman Mevki 135 ada 10 parsel saylı taşınmaz içerisinde 03/04/2019 havale tarihli fen bilirkişi raporunda ekli krokide A, B ve C harfleri ile gösterilen toplam 55,23 m2 alanın davalı TEDAŞ lehine İRTİFAK HAKKI TESİSİNE ve TAPUYA TESCİLİNE...
mevzuat hükmüne göre kurulmuş olduğunu, gerek Yargıtay kararları gerekse de ilgili kanun hükmü gereğince kamu yararı kararı alınmamış olsa bile mecra irtifak hakkının kurulmuş sayılacağına vurgu yapıldığını, malik tarafından ancak irtifak hakkı bedelinin istenebileceğine hükmedildiğini, elektrik direk ve hattının nereye nasıl taşınacağı hususlarının araştırılmadığını, ilk derece mahkemesi kararının eksik ve hatalı olduğunu, söz konusu müdahalenin menni ve kal kararının hukuka aykırı olduğunu, bu nedenlerle müvekkilinin mağduriyetinin giderilmesi adına hukuka aykırı olan kararın kaldırılmasını ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
İstinafa konu bu davada, davalı ile davacı arasında bir mecra irtifak sözleşmesinin bulunmadığı ihtilafsızdır. Hal böyle olunca, yukarıdan beri etraflıca izah olunduğu veçhile davalının, davacıya ait araziden ve açıktan geçirdiği mecra üzerindeki bir hakkı doğduğu ileri sürülemez. Öyle ise, davacı TMK'nun 618. maddesi hükmünden yararlanmak suretiyle davalının tecavüzünün men'ine karar verilmesini talep edebilir (Yargıtay 5....
Bu sudan kendisi yararlanabileceği gibi, kaynağındaki suyu kullanması hususunda bir başkasına irtifak hakkı da tanıyabilir. Mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkin davalar, özünü komşuluk hukuku ilkelerinden alması nedeniyle yapılacak araştırma ve incelemede, öncelikle davacının mecra ihtiyacının bulunup bulunmadığı saptanmalıdır....
