Taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanması zorunludur. Somut olayda; uyuşmazlık 05.11.1979 tarihinde konulan ve ödendiği ispatlanamayan 85.000,00 ETL ipotek bedelinin hangi miktarda ödetilmesi gerektiği konusunda toplanmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerine davalıların murisi lehine 05.11.1979 tarihinde 85.000,00 ETL bedelli, birinci derecede, faizsiz ve 28.08.1980 tarihine kadar süreli olmak üzere ipotek tesis edilmiştir. Davacılar borcun ödendiğini ispatlayamamış ve mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılarak güncellenen 696.367,89 TL ipotek bedelini de depo etmemiştir....
Taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanması zorunludur. Somut olayda; uyuşmazlık 05.11.1979 tarihinde konulan ve ödendiği ispatlanamayan 85.000,00 ETL ipotek bedelinin hangi miktarda ödetilmesi gerektiği konusunda toplanmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerine davalıların murisi lehine 05.11.1979 tarihinde 85.000,00 ETL bedelli, birinci derecede, faizsiz ve 28.08.1980 tarihine kadar süreli olmak üzere ipotek tesis edilmiştir. Davacılar borcun ödendiğini ispatlayamamış ve mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılarak güncellenen 696.367,89 TL ipotek bedelini de depo etmemiştir....
Maddesi uyarınca kapatılmasına, kapanmanın İİK'nin 254/son maddesi uyarınca---- karar verildiği anlaşılmıştır. 4-İpoteğin kaldırılması istenen taşınmazın ------ akdi faizli ipotek bulunduğu anlaşılmıştır. 5-Davacının ipoteğin kaldırılması talebiyle açtığı davanın incelenmesi: Davacı tarafından ----- incelenmesinde; davacı ----------- tarihinde açılan --- davası açtığı, Mahkemenin "----resen silindiği, bu nedenle İİK 153. Maddesindeki düzenlemeye ---- verilmesinin koşulları oluşmadığı" gerekçesiyle davanın reddine karar verdiği anlaşılmıştır. 6-Davacının işbu davayı açmakta hukuki yararının bulunup bulunmadığı ile ilgili inceleme ve gerekçe: Dava, --- --- silinmesinden sonra, davacı alacaklının ----kişiliğinin ihyası istemine ilişkindir. Davacının dava açmakta hukuki yararının bulunması dava şartı (HMK m. 114/1-h) olup, davanın her aşamasında ileri sürülüp sürülmediğine bakılmaksızın hakim tarafından kendiliğinden gözetilir....
Mahkemece, iddia, savunma, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre, binanın yapımındaki bir bozukluk veya bina malikinin bakım eksiği şeklinde bina malikinin sorumluluğunu gerektiren bir neden bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava 6102 sayılı TTK.nin 1472 (6762 sayılı TTK.nin 1301) maddesi uyarınca sigorta şirketi tarafından sigortalısına ödenen tazminatın haksız fiile sebebiyet verdiği iddia edilen davalıdan rücuen tahsili istemine istemine dayalı itirazın iptali istemine ilişkindir. Somut olayda uyuşmazlık, 6102 sayılı TTK.nin 1472. (6762 sayılı TTK.nin 1301.) maddesi uyarınca davacı ... şirketi tarafından dava dışı sigortalısına ödenen tazminatın davalıdan rücuen tahsiline ilişkindir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu'nun 22.3.1944 tarih 37 Esas 9 Karar R.G.3.7.1944 sayılı kararında "sigortacının sorumlu kişi aleyhine açacağı dava sigorta poliçesinden doğan bir dava değildir....
İcra Müdürlüğü'nün 2012/22839 sayılı dosyasına vaki itirazının kısmen iptali ile 19.000,00 TL asıl alacak üzerinden takibin devamına, asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesine(faize faiz yürütülmemesine), takibin bu şekilde devamına, fazlaya ilişkin takibin iptaline, alacak yargılama ile belli olduğundan icra inkar tazminatı talebinin reddine, davalı ... yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı İSKİ vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, işyeri sigorta poliçesi gereği sigortalısına ödeme yapan davacının ödediği bedelin, zarardan sorumlu olduğu iddia olunan davalılardan rücuen tahsili istemine ilişkindir. Davacı ..., bu davayı sigortalısının halefi olarak açtığına göre, görevli mahkemenin tayininde sigortalı ile davalı arasındaki ilişkinin hukuki mahiyeti nazara alınır....
Buna göre; sigortacının halefiyete dayalı olarak açtığı davada, davanın nitelendirmesi yapılırken, davacının sigortalısı ile zarara neden olduğu iddia edilen arasındaki hukuki ilişkiye bakılması gerekir. Davacı sigortalısı davalılar gibi kat maliki sıfatına sahiptir....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/629 E sayılı dosyasında açtığı davaya 1976 yılında ölen ... oğlu ...'un mirasçılarının müdahil olduklarını ileri sürerek dava konusu taşınmazların mülkiyetinin 1943 yılında ölen mirasbırakanı ... ve Zeynep oğlu ...'a ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Asli Müdahil ..., dava konusu 177 ada 4 sayılı parsel malikinin mirasçılarından olduğunu, davacının sulh hukuk mahkemesinde açtığı davanın kayıt malikinin davacının murisi olmadığı gerekçesi ile reddedildiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davacının aynı taleple ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/629 E sayılı dosyasında açtığı davanın reddedildiğini ve eldeki davayı açmakta 6100 sayılı HMK'nun 114/1-h maddesi gereğince hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
Şti.’nin ipotek alacaklısı Bayramlar Yapı San. Ve Tic. Ltd. Şti.’den almış ve alacak olduğu malların bedelinin teminatını teşkil etmek üzere tesis edilmiş olduğunu, bu durumda ipotek alacağının doğması için Sayınlar Boya Tic. Ltd. Şti.nin Bayramlar Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti.ne borçlu olmasının gerektiğini, davalı müvekkilinin yapmış olduğu araştırma neticesinde Sayınlar Boya Tic. Ltd. Şti.nin Bayramlar Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti.ne herhangi bir borcunun bulunmadığını, Bayramlar Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından Sayınlar Boya Tic. Ltd. Şti. aleyhine herhangi bir icra takibi yapılmadığının öğrenildiğini, bu bağlamda ipoteğin tesis anındaki ipotek alacaklısı ile ipotek borçlusu arasında alacak-borç ilişkisi bulunmadığından Abdullah Zorlu'nun gerçek zararının doğmasının düşünülemeyeceğini, bu hususun netleştirilmesi için ipotek alacaklısı tarafından ipotek borçlusu aleyhine icra takibi açılıp açılmadığının tespitinin gerektiğini, ipotek alacaklısı Bayramlar Yapı San. ve Tic. Ltd....
Ltd Şti'nin Kuveyt Türk Katılım Bankası AŞ'ye krediden dolayı borçlandığını, dava dışı İsmail Abdullah Paker'den taşınmazını ipotek vermesini istediğini, davalılar T3 ve T4 iş bu kredi ve ipotek ilişkisinde müşterek borçlu ve müteselsilen kefil olduklarını, ancak Ultra şirketinin, Kuveyt Türk Katılım Bankasına borcunu ödemediğinden 21/09/2015 tarihinde ihtarname keşide edildiğini, bu ihtarname ile dava dışı Ultra Şirketini, şirket yetkilisi davalıları ve müvekkilin temlik aldığı İsmail Abdullah Paker'i temerrüde düşürdüğünüve kredi hesabını kat ettiğini, davalıların, Kuveyt Türk Katılım Bankası AŞ'ye müşterek borçlu ve müteselsil kefil olması nedeniyle şahsi olarak borçlu iken borçlarını ödemediği ve müvekkilin davalılara ipotek veren İsmail Abdullah Paker nam ve hesabına ödeme yaptığından dolayı kefillere müracaat etme zorunluluğu hasıl olduğunu, müvekkili T1 ile dava dışı İsmail Abdullah Paker arasında, 27/07/2021 tarihli alacak temlik sözleşmesi imzalandığını, iş bu sözleşme ile müvekkilinin...
-Dava işyeri ... poliçesi nedeniyle rücuen alacak istemine ilişkindir. Davacı, dava dilekçesinde işyeri ... sözleşmesi gereğince ... şemsiyesi altına aldığı işyerinin davalıya ait AVM'nin pis su tesisatının sigortalı işyerine tahsis edilmiş olan bölgelerin üzerinden geçen kısmından patlaması sonucu işyerinin depo kısmında meydana gelen zararı sigortalısına ödediğini ileri sürerek davalı kat malikinden rücuen alacak isteminde bulunmuştur. Bu tür davalarda görevli mahkemenin sigortalı ile zarar sorumlusu arasındaki ilişkiye göre belirlenmesi gerekir(....03.1944 tarih, 1944-... sayılı İBK). Kat Mülkiyeti Kanunu .../... maddesi uyarınca bağımsız bölüm maliklerinin kusurları ile diğer bağımsız bölümlere verdikleri zarardan dolayı diğer maliklere karşı sorumlu oldukları düzenlenmiştir. Yine aynı yasanın Ek-... maddesi uyarınca Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği kararlaştırılmıştır....
