İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2023 NUMARASI : 2022/1894 ESAS 2023/187 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece 3. İcra Dairesinin 2017/5269- talimat dosyası kapsamında 22/11/2022 tarih ve 11:45 saati itibariyle mezat salonu - Ekinoba Mah....
Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru ile alınan yapı kayıt belgesinin kıymet takdiri hesabında dikkate alınmaması nedeniyle ihale feshi talep ettiklerini, tebligat usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshi talep ettiklerini, İstanbul 8. İcra Müdürlüğünün 2015/34105 sayılı icra dosyasında borçlulardan vefat eden Muammer Ağım'ın kanuni mirasçılarına tebligat yapılmadığından ihalenin feshi talep ettiklerini, gayrimenkulün değerlemesinin çok düşük miktarlarda kalması nedeniyle ihalenin feshi talep ettiklerini, konut satışlarında konutun 150m2 altında olması itibariyle kdv oranının %1 olarak uygulanması nedeniyle ihale feshi talep ettiklerini açıklayarak Mudanya İcra Müdürlüğünün 2018/1368 talimat sayılı dosyası ile icra müdürlüğünce satışı yapılan Bursa İli Mudanya İlçesi Yalı Mah. Burgaz Cad....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/234 Esas sayılı dosyasından takibe konu taşınmazın değerinin 85.507.505,00 TL olarak belirlendiğini, dosyanın kesinleşmesi üzerine taşınmazın satışa çıkartıldığını, Ankara İcra Hukuk Mahkemesince kendisine bağlı olmayan Niğde İcra Dairesince belirlenen kıymet takdirine itirazı inceleyerek daha düşük değer belirlemesi ve ihalenin bu değer üzerinden yapıldığından ihalenin usulüne uygun olmadığı şeklinde yapılan tespitin mantığa, hukuka ve Yargıtay kararlarına açıkça aykırı olduğunu, Ankara İcra Hukuk Mahkemesinin yetkisinin bulunmadığı gibi bir tespit ile ihalenin feshine gerekçe olarak gösterilmesinin kabul edilemeyeceğini, hem icra müdürlüğünce hem de icra mahkemesinde yapılmış bir kıymet takdiri söz konusu olduğu ve satışın da bu değer üzerinden usule ve hukuka uygun olarak gerçekleştirildiğini, taraflarınca kıymet takdirine itiraz edildiği ve borçlunun da bu yargılama katıldığı da dikkate alındığından kıymet takdirine itirazın dava aşamasında ve ihalenin feshi...
Ltd Şti’nin temyizine gelince; Şikayetçilerin taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince şikayet edenlerin ihalenin feshi davası açabilecek kimseler arasında yer almadığı, gerekçesi ile şikayetin reddine karar verildiği, kararın şikayetçiler tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nun 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. İcra ve İflas Kanunu 180. maddesi gereğince, reddolunan mirasların tasfiyesi bu Kanunun sekizinci bap hükümlerine göre ait olduğu mahkemece yapılır....
düşmüş bir takibe istinaden ihale ile taşınmazın satılmasının ihalenin feshi nedeni olduğunu, ihale dosyasında takyidat listesinin de eksik tespit edildiğini, Tavşanlı 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : İcra İflas Kanununa 5311 sayılı Kanunla eklenen geçici 7. maddesine göre; bölge adliye mahkemelerinin 26/09/2004 tarihli ve 5235 sayılı Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanunun geçici 2. maddesi uyarınca göreve başlama tarihinden önce verilen kararlar hakkında, kesinleşinceye kadar İcra İflas Kanunu'nun bu kanunla yapılan değişiklikten önceki temyiz ve karar düzeltmeye ilişkin hükümleri uygulanır....
Şirket organları, temsil yetkilerini, ancak şirketin iflas idaresi tarafından temsil edilmediği hususlar için korurlar." Müflis şirketin, icra takibinde borçlu olması nedeniyle, İİK'nın 134. maddesine göre ihalenin feshi isteminde bulunma hakkı vardır. Bu hakkın kullanılması, yukarıda da belirtildiği üzere, İİK'nın 191. maddesinde belirlenen mallar üzerinde tasarrufta bulunulduğu anlamına gelmediğinden, borçlu şirket iflas etse dahi, icra mahkemesinde bu şikayeti yapabilir. Dava sırasında borçlu şirketin iflas etmesi halinde, 6102 sayılı TTK'nun 534. maddesi uyarınca, şirket organları, ihalenin feshi istemi yönünden temsil yetkilerini koruduğundan, verilen vekalet de son bulmaz. Müflisin kullanabileceği hakları, vekili, onun adına kullanabilir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2022 NUMARASI : 2022/42 ESAS 2022/160 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134)) KARAR : Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/42 Esas 2022/160 Karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine dosya dairemize gönderilmekle dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde özetle; Adana 3. İcra Dairesi'nin 2021/362 E sayılı dosyasından başlatılan takip kapsamında ipotekli taşınmazın ihalesinin yapıldığını, satış ilanının usule uygun düzenlenmediğini, tebligatların usulsüz olduğunu, ihaleye fesat karıştırıldığını, ihalede teklifte bulunmasının engellendiğini, başka teklifler verilmesinin de önüne geçildiğini beyan etmiş, ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
olup 27. maddenin 5. fıkrasında "ihalenin feshi talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder" düzenlemesi gereğince Kayseri 3....
İcra Müdürlüğünün 2008 / 4110 talimat sayılı dosyasında yapılan ihalenin feshine ilişkindir. İcra İflas Kanununun 160. maddesi uyarınca haczedilen mallar başka bir yerde bulunduğu takdirde satış istinabe suretiyle yapılır, arttırma ve ihaleye mütedair ihtilaflar istinabe olunan icra dairesinin tabi bulunduğu Tetkik Merciince hallolunur düzenlemesini öngörmektedir. Bu hüküm gereğince şikayete konu ihalenin feshi talebine bakmaya yetkili mahkeme ... 1. İcra Müdürlüğünün bağlı bulunduğu ... 2. İcra Hukuk Mahkemesidir. Bu durumda uyuşmazlığın ... 2. İcra Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince ... 2. İcra Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
