"İçtihat Metni"Daire : SEKİZİNCİ DAİRE Karar Yılı : 1990 Karar No : 93 Esas Yılı : 1988 Esas No : 1216 Karar Tarihi : 24/01/990 YÜKSEKÖĞRETİM KURULUNDA ÖĞRENCİ İKEN UZUN SÜREN TUTUKLULUK VE ASKERLİK NEDENİYLE İLİŞİĞİ KESİLEN DAVACININ ASKERLİK SÜRESİ SONUNDA 2984 SAYILI YASAYA GÖRE KAYDININ YENİLENMESİ İÇİN YAPTIĞI BAŞVURUNUN REDDİNE İLİŞKİN İŞLEMİN HUKUKA AYKIRI OLDUĞU HK....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 221 ada 6 parsel sayılı taşınmaza inşaat izni almak için Belediye'ye 1993 yılında müracaat ettiğinde, encümen kararı ile değişiklik beyannamesi gereğince bedelsiz olarak yaklaşık 600 m² yeri yol, yeşil alan ve kumsala terkin ettiğini, daha sonra aynı taşınmazla ilgili aleyhine açılan tapu iptal, terkin (1994/812 esas-147 karar) davası sonucu 2.kez kumsala terkin işlemi yapıldığını, ilk terkin işleminin gerekli yerlere haber verilememesi nedeniyle zarara uğratıldığını ileri sürerek, tapu kaydının düzeltilmesini ve tescilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile Belediye ve Hazine aleyhine açılan davanın reddine, Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiştir....
İŞGAL VE FAYDALANMATAPU KAYDININ UYGULANMASI 6831 S....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SİCİL KAYDININ DÜZELTİLMESİ Taraflar arasındaki davadan dolayı Çat Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 03/11/2010 gün ve 2009/77 Esas, 2010/141 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- 492 sayılı Harçlar Yasası'na bağlı I sayılı tarifenin yargı harçları başlığını taşıyan kısmında, konusu belli bir değerle ilgili bulunan davalarda esas hakkında karar verilmesi halinde hüküm altına alınan anlaşmazlık konusu değer üzerinden tarifede gösterilen oranda nispi karar ve ilam harcı alınacağı hükme bağlanmış ve aynı yasanın 16.maddesi düzenlemesi ile de, temyize konu kararla ilgili davanın nispi harca tabi olacağı öngörülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 12 parseldeki 3 nolu bağımsız bölüme ait 25.8.1999 tarihinde onanmış asıl ve 13.8.2000 tarihinde onanmış tadilat projesi bulunduğunu, tapuya asıl projenin ibraz edildiğini, imar müdürlüğünce onaylı tadilat projesinin tapuya ibraz edilmediğini, tapu kaydının bu yeni projeye göre düzeltilmediğinden yolsuz kayıt durumuna düştüğünü ileri sürerek ilk mimari projede 4 numaralı daireye özgülenmişken tadil projesi ile 3 numaralı daireye özgülenen odanın, 3 nolu bağımsız bölüme ait olduğunun tespiti ve tapu kayıtlarının tadilat projesi esas alınmak suretiyle düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı ......
İl Özel İdaresi'nden sorulması, revizyonu bulunan tüm parsellere ilişkin tüm belgelerin onaylı ve okunaklı bir örneğinin getirtilmesi, ayrıca "1937 TARİH 1188 TAHRİR NUMARALI VERGİ KAYDININ KADASTRO ÇALIŞMALARI SIRASINDA HERHANGİ BİR TAŞINMAZA REVİZYON GÖRÜP GÖRMEDİĞİNİN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNDEN SORULARAK, REVİZYONU MEVCUT İSE BU TAŞINMAZ YA DA TAŞINMAZLARA AİT TUTANAK VE TAPU KAYITLARININ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GETİRTİLEREK DOSYA ARASINA KONULMASI" istenilmiştir. Ne var ki, yerel mahkemece belirtilen eksik hususlar ikmal edilmeksizin dosya Dairemiz'e geri çevrilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, adına kayıtlı 1092 parsel sayılı taşınmazın aslında davalı ... adına kayıtlı 1093 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, kayıtların fiili duruma uymadığını beyanla 1092 parsel sayılı taşınmazın 1093 parsel olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., 1093 parsel nolu taşınmazın ½'şer hissesinin ölü annesi ve üvey babası adına kayıtlı olduğunu,kendisinden başka mirasçıların bulunduğunu, parsel numaralarının değişmesine razı olduğunu beyan etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Davalı ... bakımından davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine; diğer davalı ... bakımından tapu iptali ve tescil davası açılmadığı sürece eldeki davanın hukuki bir sonuç doğurmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'...
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 4. maddesine göre; beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yaptırılmak amacıyla bilikte bir arsa edinilmiş olması ve pay sahiplerinden en az beşte dördünün kat irtifakına geçiş konusunda aldığı karara uyulmaması halinde karara uymayan pay sahiplerinin maddede belirtilen şartlar doğrultusunda paylarının iptali ve bu payların diğer pay sahipleri adına tescili sulh mahkemesinden istenilebilir....
İLK DERECE MAHKEME KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; Davacının davasının KABULÜ ile; dava konusu İzmir İli, Bayındır İlçesi, Karahallı Mah, 123 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, Fen Bilirkişisi Funda Demir tarafından düzenlenen 17/11/2020 havale tarihli krokili raporunda kırmızı renkle gösterilen 928,07 m2'lik yüzölçümüyle davalı adına olan 1/4 payın TAPU KAYDININ İPTALİ ile, üzerindeki tüm şerh ve takyidatlardan ari olarak, TMK'nun 999. maddesi uyarınca, davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİ ile, YOL OLARAK TERKİNİNE, Dava konusu; İzmir İli, Bayındır İlçesi, Karahallı Mah, 123 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, Fen Bilirkişisi Funda Demir tarafından düzenlenen 17/11/2020 havale tarihli krokili raporunda kırmızı renkle gösterilen 928,07 m2'lik kısmının davalının hissesine isabet eden 1/4 payının kamulaştırma bedelinin 29,245,81 TL olduğunun TESPİTİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
Ancak; -Dava konusu taşınmazın T8 tarafından el atıldığı, 5018 sayılı Yasanın 45.maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tescili yerine, idare adına tescil edilmesi, Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, düzeltilerek yeniden esas hakkında aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; A)1- Davalı idareler vekilinin istinaf başvurusunun HMK.nun 353/1- b/1 maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE; 2- Yukarıda yazılı nedenlerle, İstanbul Anadolu 11....
