mirasçıları adına tescili istemiyle dava açtığına göre, eldeki dava, 613 parsel sayılı taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olmayıp, tespit harici bırakılan bölüme yönelik tescil isteğine ilişkindir. Yasada tescil harici bırakılan yerler hakkında kadastro öncesi sebeplere dayanılarak dava açma hakkını sınırlayan bir süre de öngörülmediğine göre mahkemenin bu yöndeki kabulünde isabet bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ..Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro tespiti sırasında yol ve yol boşluğu olarak tespit harici bırakılan taşınmazın davacı adına tapuya tescili isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.)...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacılar ... ve arkadaşları, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, murisleri ... mirasçıları adına payları oranında tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi raporunda sarı renge boyalı (A) harfi ile gösterilen 234,46 metrekare yüzölçümlü yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 173 ada 46 parsel sayılı 774.264,47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 173 ada 46 parsel sayılı taşınmazın tapusunun kısmen iptali ve adlarına tescili istemiyle; ayrıca davacı ... kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün adına tescili istemiyle dava açmışlardır....
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmalarının yapıldığı, taşınmazın kadastro harici yer olarak bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B-Son maddesi göre "yol, meydan, köprü gibi orta malları ise haritasında gösterilmekle yetinilir", aynı Kanunun 18/İlk maddesinde "yukarıdaki maddelerin hükümleri dışında kalan ve tescile tabi bulunan taşınmaz mallar ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olunan yerler hazine adına tesbit olunur" hükmündedir....
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmalarının yapıldığı, taşınmazın kadastro harici yer olarak bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B-Son maddesi göre "yol, meydan, köprü gibi orta malları ise haritasında gösterilmekle yetinilir", aynı Kanunun 18/İlk maddesinde "yukarıdaki maddelerin hükümleri dışında kalan ve tescile tabi bulunan taşınmaz mallar ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olunan yerler hazine adına tesbit olunur" hükmündedir....
yapılan temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, 2008 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici yol olarak bırakılan taşınmaz hakkında davacılar yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; TMK 713/3. maddesi gereğince ilgili kamu tüzel kişisi olarak ...nin yanında Köy Tüzel kişiliğininde davaya dahil edilmesi zorunlu olup, köy tüzel kişiliği davaya dahil edilmeden, taraf koşulu sağlanmaksızın karar verilmiştir....
Davacı ... vekili, 22.09.2008 havale tarihli dilekçesiyle; 383 ada 5, 384 ada 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazlar ile 383 ada ile 384 ada arasında kalan ve paftada yol olarak gösterilen taşınmazın Yevmiye No: 84, Cilt No: 47 Sahife No: 6 da kayıtlı bulunan tapu kaydı kapsamında vekil edenin murisinden intikal eden tapulu mülk olmasına rağmen, Yaka Köyünde, 2006 yılında yapılan kadastro sırasında davalılar adına tesbit ve tescil edildiğini iddia ederek, 383 ada 5, 384 ada 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve vekil eden adına tescili, yine 383 ada ile 384 ada arasında kalan ve paftada yol olarak gösterilen taşınmazın vekil eden adına tescili ve köy tüzel kişiliği tarafından çeşmeye yapılan müdahalenin men'ine karar verilmesi istemleriyle dava açmıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, yörede yapılan kadastro sırasında yol vasfıyla tespit harici bırakılan 09.10.2017 tarihli teknik krokide (A) harfiyle gösterilen 165,34 metrekaelik bölümün taşınmazın davacı adına tescili isteğinden ibarettir. 3.2....
Davacı ... tarafından kullanım kadastrosu sırasında adına kullanıcı şerhi verilen taşınmazın yüzölçümünün eksik belirlendiği iddiası ile Kadastro Mahkemesinde açılan davada davacının iddiasına konu bir kısım yerin yol olarak tescil harici bırakılan bölümde kaldığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş ayrıca Orman İdaresinin sehven davaya dahil edildiği gerekçesi ile lehine vekalet ücreti taktirine yer olmadığına karar verilmiş; bu karar Orman İdaresince temyiz edilmemiştir. Görevsizlik kararının kesinleşmesi üzerine anılan bölüme yönelik dava, temyize konu esasa kaydedilmiş ve yazılı şekilde karar verilmiştir. Tescil harici bırakılan yerler için açılan davalarda Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasım olup, Orman İdaresi'nin tescil harici yol olarak bırakılan taşınmaz bölümüne yönelik davada taraf sıfatı bulunmadığından duruşmada vekil ile temsil edilmesi ve karar başlığında gösterilmesi ona taraf sıfatı kazandırmaz....
