Mahallesinde güneyi yol, batısı ..., doğu ve kuzeyi şahıs arazileri ile çevrili olup, kadastro çalışmaları sonucunda tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün imar-ihya, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında on yıllık hak düşürücü sürenin geçirildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına ve yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir. Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle TMK'nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkin olup kadastro tutanağı düzenlenip kesinleşen yerlerde 3402 sayılı Yasa'nın 12. maddesinin 3. fıkrasında öngörülen on yıllık hakdüşürücü sürenin uygulanacağı düzenlenmiştir....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, 23.09.2012 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile yol olarak tescil dışı bırakılan yerin davacı ... adına son parsel numarası verilerek tapuya kayıt ve tesciline, davalı ... aleyhindeki men'i müdahale davasının reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve dahili davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece tescil harici taşınmaz bölümü üzerinde davacı lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu ve taşınmazın özel harman yeri olarak kullanıldığı gerekçe gösterilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile dosyanın tefrik edilmiş olduğu mahkemenin 2007/960 Esas sayılı dava dosyasında görev alan fen bilirkişileri tarafından düzenlenmiş 27/10/2009 tarihli bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen tescil harici fundalık alan içinde bulunan 252 m2'lik alanın bulunduğu adada son parsel numarası verilerek Hazine adına kayıt ve tesciline, geçit hakkına ilişkin açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Genel arazi kadastrosu sırasında fundalık olarak tescil harici bırakılan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme sonucunda davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen tescil harici fundalık alan içinde bulunan 252 m2'lik alanın Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de, karar dosya içeriğine uygun düşmemektedir. Şöyle ki; davacı taraf, taşınmazın kendisi adına değil Hazine adına tescilini talep etmiştir....
KÖYÜ TÜZEL KİŞİLİĞİ DAVA TÜRÜ : TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., .... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün 151 ada 4, 135 ada 2 ve 135 ada 3 parsel arasında kalan patika yoldan ibaret olması gerektiğini ileri sürerek paftasında patika yoldan fazla olarak gösterilen bölümün bu parsellere eklenmek suretiyle tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda fen bilirkişileri ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, İsafakılı Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol boşluğu olarak tespit harici bırakılan taşınmazın tamamının kendisine ait 127 ada 57 parsel sayılı taşınmazın parçası olduğu iddiasıyla kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak bu bölümün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece dava konusu taşınmazın yol olarak tescil harici bırakıldığı tarih ile davanın açıldığı tarih arasında zilyetlikle iktisap koşullarının davacı yararına gerçekleşmediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir....
CEVAP Davalı ... vekili, çekişmeli taşınmazın Hazine adına kayıtlı Haziran 1334 tarih, 10 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığı, davacının taşınmaz üzerinde hakkının olmadığı, tapulu taşınmazın zilyetlikle iktisabına ilişkin iddianın dinlenemeyeceği, kaldı ki taşınmazın bir an için Hazine adına kayıtlı yukarıda belirtilen tapu kaydının kapsamında kalmadığı kabul edilse dahi, yol olarak tescil harici bırakılan çekişmeli taşınmazın kamunun hizmetine tahsis edilmiş yerlerden olduğu ve özel mülkiyete konu edilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... İli, Demirci İlçesi, Minnetler Mahallesi çalışma alanında bulunan ve ... sırasında paftasında yol olarak gösterilip tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kendi adına kayıtlı parsellerinin devamı niteliğinde olduğu ve gerçekte yol olmadığı iddiasına dayanarak, kendi parsellerine eklenerek adına tescili istemiyle ... ve köy tüzel kişiliğine karşı dava açmıştır. Mahkemece 6360 sayılı Yasa gereğince tüzel kişiliği kaldırılan köy yerine ... davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir....
Davacı ... oğlu ..., ....06.2010 tarihli dava dilekçesi ile 134 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar birlikte kullanıldığı halde ayrı ayrı tespit edildikleri gibi, bu parseller ile 133 ada ... parsel sayılı taşınmazların devamındaki bazı bölümlerin yol veya tescil harici bırakıldığını bildirerek bu taşınmazlar ile yol ve tescil harici olarak bırakılan bölümlerin ... oğlu ... ... adına tescili istemiyle Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine husumet yönelterek dava açmıştır. Aynı davacı ... oğlu ... 05.07.2010 tarihli dava dilekçesi ile 133 ada ... parsel sayılı taşınmazın gerçekte olmayan biri adına tespit edildiğini, gerçek tespit malikinin ... oğlu ... ... olması gerektiğini, bu nedenle Kadastro Mahkemesinde açtıkları davanın husumet nedeniyle reddedildiğini bildirerek 133 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile yol ve tescil harici bırakılan bölümlerin ... oğlu ... ... adına tescili istemiyle ... oğlu ... ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne husumet yönelterek dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava dışı 898 parsel sayılı taşınmazın doğusunda, dava dışı 899 parsel sayılı taşınmazın batısında bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan tahminen 600 metrekare yüzölçümündeki bölümün adına tescili istemiyle .... Belediye Başkanlığı aleyhine dava açmıştır. Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Dairemizin 18.04.2013 tarih ve 2013/3830 – 4002 sayılı kararı ile kadastroda tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında ...ye de husumet yöneltilmesi gereğine değinilerek bozulmuştur....
İlçesi, Akköy Köyü'nde kain tespit dışı ve yol olarak bırakılan 15.13 metrekarelik alanın davacıya ait 239 ada 6 parsel sayılı taşınmaza eklenerek tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi ve ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak 4721 sayılı TMK'nın 713/1. ve 3402 sayılı ... Kanunu'nun 14. ve 17. maddeleri gereğince açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Bu tür davalarda, ... sırasında tescil harici bırakılan ve davaya konu edilen taşınmaz bölümleri hakkında 4721 sayılı TMK'nın 713/4-5 maddeleri gereğince gerekli yerel ve gazete ilanlarının yapılması ve itiraz süresinin geçmesinin beklenmesi gerekmektedir. Ne var ki, Mahkemece zorunlu yasal ilanlar yaptırılmaksızın işin esasına girilmiş ve hüküm kurulmuştur....
