İcra Müdürlüğü'nün 2018/155 talimat sayılı dosyası ile satış işlemlerine başlandığını, şikayet eden müvekkiline ait taşınmazların satılması için işlemler yapıldığını ve satış günü verildiğini, her ne kadar Sakarya 3....
Hukuk Dairesinin 2015/1800 Esas sayılı dosyasının bulunduğunu, davalı ile aralarında bulunan husumet nedeni ile davacının ihalenin feshini talep ettiğini, müvekkilinin taşınmaz bedelinin tamamını ödediğini, ancak müvekkili dava konusu taşınmazı alamadığı gibi, parasını da kullanamadığı için maddi zararı oluştuğunu, dava konusu bankaya ipotekli bulunan taşınmazlar satışın yapıldığı icra dosyasında konu edilen alacaklarla birlikte davalının diğer alacaklarının da teminatını teşkil ettiğini, bu nedenle ihalelerin yapıldığı İcra Müdürlüğünce satış kararı verilirken toplam alacağın dikkate alınmasının usule ve yasaya uygun olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasını istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 134. maddesi uyarınca ihalenin feshi istemine ilişkindir. Kural olarak, icra memuru haczedilen taşınmazların ancak gerektiği kadarını satar. Satılan taşınmazların satış bedeli dosya alacağını karşıladığı durumda satışa devam edilmez....
Hukuk Dairesinin 2021/2719 E. sayılı kararı ile kesinleştiğini, yapılan tüm satışların iptal edildiğini, yapılan ihalenin temelinin sakat olduğunu ve ihalenin feshedilmesi gerektiğini, satış günü Turgutlu Belediyesinin 7. katında ihale odasına gelindiğinde ihale anında oda dışındaki bir takım konuşmalar neticesinde tüm alıcıların teklif vermekten ve ihaleye katılmaktan imtina ettiklerini, kameralar incelendiğinde bu durumun görüleceğini, alıcının dip fiyattan taşınmazı aldığını, satış teknik şartnamesinin usule ve hukuka uygun olarak tanzim edilmediğini, taşınmazların vasıfları ve fiili durumlarının tam olarak gerçek durumu yansıtmadığı, bu nedenle ihalenin usule ve hukuka aykırı olduğunu belirterek istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/210 E. sayılı dosyası ile 02.05.2016 tarihinde davalılara karşı muvazaaya dayalı tapu iptal tescil davasının açıldığı,mahkemece yapılan yargılama neticesinde ise davalılardan ...'a yapılan satışa konu ilgili mevkide kain 133 ada 122 parsel yönünden muvazaa iddiasının ispatlanamadığından bahisle bu taşınmaz yönünden davanın reddine;davalılardan ...'a yapılan ve vasiyete konu tüm taşınmazları da kapsar satışlar yönünden muvazaa iddiasının ispatlandığından bahisle hükümde belirtilen(vasiyetnameye konu tüm taşınmazları da içerir) taşınmazların tapu kayıtlarının murisin hissesine isabet eden kısımlarının davacıların hisseleri oranında ayrı ayrı kısmen iptali ile, ilgili veraset belgesindeki hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği,bu kararın ise Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1....
İş Bankası KDV ve Damga vergisinden muaf olduğu, taşınmazların tescil yapılmasına sakınca olmadığı anlaşılmış olup gerekli işlemlerin yapılmasına" dair karar verildiğini, karar gereğince "talimat dairesinde işlem yapılarak neticesinden müdürlüğünüze bilgi verilmesi rica olunur" şeklinde talimat düzenlenerek satışı yapılan taşınmazlarla ilgili ihale kesinleşmeden konu taşınmazların alacaklı T5 Bankası A.Ş adına tescili ile Samsunda o tarihte icra müdür yardımcısı tarafından mağduriyetlerine sebebiyet verildiğini,06/03/2015 tarihli şikayet ve davalarının Samsun 3....
DELİLLERİN TARTIŞILMASI, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE: Dava, ihalenin feshi istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır. Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, davalı alacaklı Halk Bankası tarafından İstanbul Anadolu 10. İcra Müdürlüğünün 2019/29586 Esas sayılı dosyasında davacı şirket aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu icra takibi başlattığı, taşınmazların satışı için Erzurum 3. İcra Müdürlüğüne yazılan talimatta, 25/03/2021 tarihinde Erzurum ili Yakutiye İlçesi Kırmacı Mah. Leyla Sok....
ve ihalenin iptali yönünde verilen temyize konu İdare Mahkemesi kararının bozulmasına ve davanın reddine karar verilmesi gerektiği oyu ile, belirtilen kısımlar yönünden Mahkeme kararının onanmasına ilişkin aksi yöndeki karara katılmıyoruz....
için süre tanınmadığını belirterek 32 adet bağımsız bölüme ilişkin ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
idaresi gelmemesi halinde satışı iptal etmesi şeklinde bir hak ve yetkisinin bulunmadığını, ihalenin feshini gerektirir bir durum olmamasına rağmen mahkemece verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğundan ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....
olduğunu, ancak taşınmazların takdir edilen kıymetinin %50'si bedelle ihale edildiğinden birinci alacaklının dahi alacağını karşılayamadığını söyleyerek yasaya aykırı olarak satışı yapılan evvela 33 nolu taşınmazın ihalesi ile bağlantılı diğer taşınmazlara ilişkin taşınmazların ihalesini istemiştir....
