"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ile tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 2/B madde uygulaması sonucu orman rejimi dışına çıkan yerler 2002 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında, Ortaoba Köyü 120 ada 98 parsel sayılı 145700 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 23.07.1991 tarih 4 nolu tapu kaydı revizyon gösterilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tescil edilmiş olduğundan, tutanağı düzenlenmemiştir. Davacı ... Genel Müdürlüğü vekili, askı ilan süresinde 16.04.2002 tarihinde kadastro mahkemesinde açtığı davada; 120 ada 98 parselin Vakıflara ait Şubat 1995 tarih 9 nolu 7000.000 m2 yüzölçümlü tapu kaydı kapsamında kaldığı, ... ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ile tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 2/B madde uygulaması sonucu orman rejimi dışına çıkan yerler 2002 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında Ortaoba Köyü 120 ada 105 parsel sayılı 31500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Haziran 1980 tarih 57 nolu tapu kaydı revizyon gösterilerek, kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tescil edilmiş olduğundan tutanağı düzenlenmemiştir.Davacı ... vekili, askı ilan süresinde 16.04.2002 tarihinde kadastro mahkemesinde açtığı davada; 120 ada 105 parselin Vakıflara ait Şubat 1995 tarih 9 nolu 7000.000 m2 yüzölçümlü tapu kaydı kapsamında kaldığı, ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ile tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 2/B madde uygulaması sonucu orman rejimi dışına çıkan yerler 2002 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında, ... Köyü 120 ada 97 parsel sayılı 8500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Haziran 1980 tarih 63 nolu tapu kaydı revizyon gösterilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tescil edilmiş olduğundan tutanağı düzenlenmemiştir. Davacı ... Genel Müdürlüğü vekili, askı ilan süresinde 16.04.2002 tarihinde kadastro mahkemesinde açtığı davada; 120 ada 97 parselin Vakıflara ait Şubat 1995 tarih 9 nolu 7000.000 m2 yüzölçümlü tapu kaydı kapsamında kaldığı, ... ......
Davalı vekili 04/07/2019 tarihli cevap dilekçesinde; yenileme kadastrosu ile davacının iddia ettiği gibi 3 dönümlük bir parça davacının taşınmazından ayrılarak davalının taşınmazına eklenmediğini, davalıya ait 146 parselde kayıtlı, 14.700 m2 alanlı taşınmazın 1976 yılında yapılan tesis kadastrosu çalışmaları ile mevcut hali ile Rıfat Engin adlı kişi adına, davacıya ait 145 parsel ise davacının mirasbırakanı adına tescil edildiği, ne davacının mirasbırakanı, ne de Rıfat Engin adlı kişinin 10 yıllık hakdüşürücü süre içinde kadastro tespitine itiraz veya tapu iptali tescil davası açmadığı, tesis kadastrosu ve tapu kayıtlarının mevcut halleri ile kesinleştiği, davalının daha sonra 146 parsel sayılı taşınmazı 1984 yılında Rıfat Engin adlı kişiden satın aldığı, 10 yıllık hakdüşürücü süre geçtikten sonra, tesis kadastrosu öncesine dayalı olarak dava açılabilmesinin mümkün olmadığı,davacının iddiasının tesis kadastrosu öncesine dayandığı, Tapulama ve Kadastro Paftalarını Yenileme Yönetmeliğinin...
Bu tür davalarda mahkemece, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, dava konusu taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri, uygulama kadastrosu tutankları gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir. Bundan sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, harita ya da jeodezi mühendisi teknik bilirkişinin katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 766 sayılı Kanun gereğince 1969 yılında yapılan tapulama çalışmaları ve dava tarihinden önce 04.12.2007 tarihinde ilânı yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. 1) Davalının tapu iptali ve tescil davası yönünden temyiz itirazları bakımından; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman tahdit hattı içinde kaldığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından tapu iptali ve tescil davası yönünden hükmün onanması gerekmiştir. 2) Davalının, elatmanın önlenmesi davası yönünden temyiz itirazlarına gelince; Dava konusu taşınmazın, davalı tarafından dava tarihine kadar tapu kaydına dayanılarak tasarruf edildiğinden ve bu tarihe kadar davalı tarafından çekişmeli taşınmaza haksız elatma söz konusu olmadığından...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayılı yazılı hükmün; Dairemizin 07/12/2006 gün ve 2006/16067-18345 EK. sayılı ilamıyla ONANMASINA karar verilmiş, süresi içinde DAVACI ... VEKİLİ tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü: K A R A R ... Kasabası 2001 parsel sayılı taşınmaz, kadastro sırasında 1300 m2 yüzölçümüyle kayıt miktar fazlası tarla olarak Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... vekili, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırı içinde kalan yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... davalı adına tapuda kayıtlı .... Köyü 534 parsel sayılı 8900 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 490 m2 yüzölçümündeki bölümün 2/B alanında kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A)=479.64 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline, tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 23.06.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada kısmen orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 21/09/2006 gününde oybirliği ile karar verildi....
Yönetimi 2010 yılında yapılan kullanım kadastrosunda taşınmazın niteliğinin tarla olarak değiştirildiği ve tapuya tescil edildiğinden orman olarak Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Yasa gereğince yapılıp 1980 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Daha sonra yapılıp 17.4.1986 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu bulunmaktadır. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; 1) Kullanım kadastrosu sırasında çekişmeli taşınmaz ile ilgili nasıl bir işlem yapıldığı araştırılmamış, arazi kadastrosunda şerh maliki olarak gösterilen kişi davada taraf gösterilmemiştir. Dava tapu iptali ve tescil niteliğinde olduğuna göre şerh malikinin de davada taraf olması zorunludur....
