Uygulama kadastrosu öncesi 23.560 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile davacı adına kayıtlı bulunan çekişmeli eski 437 parsel sayılı taşınmazın, 13/07/2018 tarihinde itiraz edilmeksizin kesinleşen uygulama kadastrosu sırasında yeni 125 ada 27 parsel numarası ve 21.507,15 m² yüzölçümü ile sınırlandırıldığı; Uygulama kadastrosu öncesi 28.120 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile davalı T4 adına kayıtlı bulunan çekişmeli eski 443 parsel sayılı taşınmazın, uygulama kadastrosu sırasında yeni 125 ada 24 parsel numarası ve 28.780,25 m2 yüz ölçümü ile tespit edildiği, tespite dava dışı Özkan Kaymak tarafından itiraz edilmesi üzerine, 11/06/2018 tarihli komisyon kararı ile itirazın reddine karar verildiği, komisyon kararının 13/07/2018 tarihinde itiraz edilmeksizin kesinleştiği; Uygulama kadastrosu öncesi 17.160 m² yüzölçümü ve palamutlu tarla vasfı ile davalı T7 adına kayıtlı bulunan çekişmeli eski 436 parsel sayılı taşınmazın, 13/07/2018 tarihinde itiraz edilmeksizin kesinleşen uygulama kadastrosu sırasında...
İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle mahkemelerce, uygulama faaliyetine eşdeğer ve amaca uygun bir araştırma yapılması zorunludur. Mahkemece, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, çekişmeli taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
DAVA 1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 22 nci maddesinin 2 nci fıkrasının a bendi uyarınca 2018 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında, ... ili Alanya ilçesi Kızılcaşehir Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 124 ada 2 parsel sayılı 1.944,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 218 ada 36 parsel numarasıyla ve 1.746,68 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiş; iş bu tespite ... tarafından itiraz edilmesi üzerine Kadastro Komisyonunca 18.04.2018 tarihli karar ile itirazın reddine karar verilmiştir. 2....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosuna askı ilan süresi içinde açılan itiraz davasıdır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde tesis kadastrosu 1951 yılında yapılmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazların tesis kadastro tutanakları, tesis kadastro paftası, tapu kayıtları, uygulama kadastrosu tutanak asılları ve ekleri ile paftası, eski tarihli hava fotoğrafları getirtilerek, taşınmazlar başında yerel bilirkişiler, tespit bilirkişiler, harita mühendisi ve fen bilirkişi katılımı ile keşif yapılmıştır. Keşfe katılan teknik bilirkişiler raporlarını mahkemeye ibraz etmiştir. Mahkemece teknik bilirkişi raporları hükme esas alınmıştır....
Mahkemece, dava konusu edilen 549 ada 1 ve 549 ada 3 sayılı parsele ilişkin uygulama tutanakları, tapu kayıtları, dava konusu taşınmazlara ait tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe (1986) en yakın tarihli hava fotoğrafları, tesis ve uygulama kadastrosu sırasında tanzim edilen ölçü krokisi, hesap cetveli sınırlandırma krokisi, ölçü çizelgesi örnekleri ile temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, dosya içinde bulunmadığı anlaşılan dava konusu edilen parsellere ilişkin 3402 sayılı Yasa'nın 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosu sonucu düzenlenen uygulama tutanağı ve eki belgeler getirtilerek dosya arasına alınmamış; teknik bilirkişiden, tesis kadastrosu sonucu oluşturulan paftadaki sınır yerleri ile uygulama kadastrosu sonucu oluşturulan paftadaki sınır yerlerinin yapılan çakıştırması sonucunda, birbirleriyle ve zeminle uyumlu olup olmadığını belirten, tesis kadastrosu sırasında taşınmazda sınırlandırma, ölçü, çizim veya hesaplama hatası yapılıp yapılmadığını...
O halde, doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece, öncelikle davacı Orman İdaresi vekilinden, davalarının sadece 3402 sayılı Kanun'un 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sonucu tesis edilen yeni paftaların kanun ve yönetmelik hükümlerine uygun yapılmadığı iddiasına mı, yoksa orman vasfıyla T3 adına tapuya tescili şeklinde mülkiyet iddiasına mı, ya da her iki isteme birlikte mi ilişkin olduğu açıklattırılmalıdır....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur. 3- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu İzmir İli, Torbalı İlçesi, Dağkızılca Mahallesinde 1980 yılında, fotogrametrik yöntemle yapılan ilk tesis kadastrosu; 2018 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu bulunmaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava; 3402 sayılı yasanın 22/a maddesi gereğince yapılan kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılması çalışmalarına itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide Mahallesinde 1964 yılında takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan ilk tesis kadastrosu; 2020 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (yenileme) kadastrosu bulunmaktadır....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur. 3- Yörede, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu çalışmaları sırasında, tapuda 2.213,00 metrekare yüzölçümlü şeftalilik vasfı ile davacı adına kayıtlı bulunan eski 1004 parsel sayılı taşınmaza, yeni 136 ada 13 parsel numarası verilerek 2.219,06 metrekare yüzölçümlü şeftalilik vasfında tespit edildiği, uygulama kadastrosu tutanağının edinme sebebi sütununda, komşu yeni 136 ada 11 parsel ile ara sınırının...
Mahkemece, uygulama kadastro çalışmasının usûlüne uygun olduğu gerekçesiyle bu yöne ilişkin davanın reddine, çekişmeli taşınmazın uygulama tutanağındaki gibi tapu siciline aktarılmasına, mülkiyete yönelik davada mahkemenin görevsizliğine ve talep halinde dosyanın görevli asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, uygulama kadastrosuna itiraz ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yörede 1940 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1977, 1985 ve 1987 yıllarında yapılıp kesinleşen aplikasyon, 2. madde ve 2/B madde uygulamaları, 1961 yılında yapılan genel arazi kadastrosu bulunmaktadır....
