"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 153 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından tadilat ve tamirat yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli taşınmazın 5283 Sayılı Yasa uyarınca Hazine adına tescil edildiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine dair verilen karar, Dairece; “...davacı kurumun, çekişmeli taşınmazın davalı Hazine adına intikaline esas alınan yasa kapsamında kalmadığı iddiası ile mahkemenin 2006/658 Esas sayılı dava dosyası ile tapu iptal davası açtığı, davanın halen derdest olduğu, sözkonusu dava sonucunun eldeki davaya etkili olacağı, hal böyle olunca, tapu iptal davasının sonucunun beklenmesi gerektiği, diğer yandan dava değerine göre takdir edilen vekalet ücretinin de hatalı olduğu” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak, davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu-iptal-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı, miras bırakanın çekişmeli taşınmazını devri sırasında hukuki ehliyeti bulunmadığını ileri sürerek miras payı oranında tapu iptali-tescil isteğiyle eldeki davayı açmıştır. Mahkemece, tüm mirasçılar tarafından tereke adına dava açılması gerektiği, bir mirasçının payı oranında açtığı davanın dinlenemeyeceği belirtilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Gerçekten de, dosyada mevcut veraset ilamından, miras bırakanın davacı ve davalıdan başka dava dışı mirasçılarının da bulunduğu anlaşılmaktadır....
-KARAR- Asıl dava, tapu iptali; birleşen dava ise tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine dair önceden verilen kararın Dairece bozulması ve akabinde verilen direnme kararının da Hukuk Genel Kurulu tarafından " … …dava dilekçesinde salt tapunun iptali talebinde bulunulduğu göz önünde tutularak, davacıya dava konusu taşınmazla ilgili ayrı bir tescil davası açması ya da tapunun iptaliyle beraber adına tescili yönünde davanın ıslah yoluyla düzeltilmesi için önel verilmesi, ıslah ya da ek dava yoluyla tescil talep edilmesi halinde davanın esastan karara bağlanması; aksi takdirde iptal yanında tescil istenilmediğinden davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmesi… …" gerektiği gerekçesiyle bozulması üzerine, bozma ilamına uyularak ve iptal tescil isteğiyle açılan davanın birleştirilerek görülmesi sonucunda davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, 987 ada 60 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan .... Apartmanının yapımı sırasında müteaahhit dava dışı ....'nın ekonomik sıkıntıları nedeni ile paylarını davalılar ... ile arkadaşı davalı ......'...
Davalı, davacıların murislerine tapu tahsis belgesi verilmiş ise de 2981 sayılı kanunda belirtilen koşullara sahip olmadığının anlaşılması üzerine iptal edildiğini, zaten bu iptal kararına karşı açılan iptal davası ile tapu tescil davasının reddedildiğini bildirerek davanın reddini dilemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 100.000 TL nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Davalı kooperatifin diğer davalı bankadan aldığı kredilerin teminatı olarak dava konusu taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiği, daha sonra davacı tarafından davalı kooperatif aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının açık yargılaması sonunda taşınmazın kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verildiği ve tescil kararının kesinleşmesi üzerine taşınmazın davacı adına tescil edilmiş olduğu dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır. Ne var ki tapu iptali ve tescil kararında taşınmazın tapu kaydı üzerindeki sınırlamalardan arınmış olarak iptal ve tescil edildiğine ilişkin bir hüküm mevcut değildir. Başka bir anlatımla tapu kaydı, üzerindeki sınırlamalarla birlikte davacı lehine iptal edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/259E da el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açıldığını bu davanın ise takip edilemediğini davadan vazgeçildiğini beyan etmekle dosyanın mahkemece dosya içerisine alınmadığı görülmektedir. Mahkemece öncelikle bu dosyanın da bir örneğinin dosya içerisine alınması ve incelenmesi davalının Çarşamba 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/571E-2020/387K dosyası ile davacıya tapu iptal ve tescil davası açtığı görülmekle bu dosya ve davacı beyanı karşısında davalının bu davanın tapu iptal ve tescil açısından kesinleşmesine kadar iyiniyetli kabul edilmesi gerekeceği ancak Çarşamba 1....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : NEVŞEHİR 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2012 NUMARASI : 2012/34-2012/490 Taraflar arasında görülen tapu iptali ile tescil olmazsa tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve davalı Derviş vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi Barış Bülbül'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen gaiplik, tapu iptal, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... ... ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 5737 Sayılı Yasanın 17.maddesine dayalı gaiplik ve tapu iptal-tescil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, 5737 Sayılı Yasanın 17.maddesinin koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 125 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 1/4 payının ... oğlu ... adına kayıtlı olduğu, davacı ... ...'...
