TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2020 NUMARASI : 2015/6 ESAS, 2020/131 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Kampanyalı Satış KARAR : BAKIRKÖY 5. TÜKETİCİ MAHKEMESİnin 03/03/2020 tarihli ve 2015/6 Esas, 2020/131 Karar sayılı dosyasında verilen karar; davacı ve davalılar tarafça vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....
ve 20591 yevmiye numaralı işlemle düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin Feshine, Kırklareli ili Lüleburgaz ilçesi 1273 ada 1 parselde kayıtlı 3(A03) blok 11 nolu bağımsız bölümden davalının Tahliyesine, taşınmazın boş olarak davacıya teslimine, Davalı tüketici harçtan muaf olduğundan davacı tarafından yatırılan peşin harcın kararın kesinleşmesi ve talep halinde davacıya iadesine,..." şeklinde hüküm tesis edilmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2022 NUMARASI : 2022/122 ESAS - 2022/381 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Kampanyalı Satış KARAR : İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık HÜKÜM : Beraat Sanıkların nitelikli dolandırıcılık suçundan beraatine ilişkin hükümler katılan tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü: Sanık ...'un .... Telekomünikasyon'un Gaziosmanpaşa Küçükköy mağazasında satış danışmanı olarak çalıştığı, katılanın iş yerine giderek Turkcell'in daimi müşteri olması nedeniyle 12 ay süreyle faturalı hatta kalma taahhüdü ile ek bir bedel ödemeden cep telefonu hediye edileceğini söylediği, katılanın da bu teklifi kabul ederek sanık ...'a nüfus cüzdanı fotokopisini verdiği, bu kapsamda sanık ...'un katılana nokia 6300 model telefon verdiği, katılanın telefon faturasının fazla gelmesi nedeniyle Türkcell bayiine gittiğinde Nokia E71 model telefonu taksitle aldığının, bu telefonun bedeli olarak her ay faturasına 35 TL yansıtıldığının anlaşıldığı, sanık ...'...
Şirketine ödediğini, müvekkilinin kampanyalı satışı yapan davalılardan ... ......
Davacı, ön ödemeli konut satış sözleşmesi uyarınca tüketici sıfatına haiz, davada tefrik edilen yüklenici ise ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişi (satıcı) konumunda bulunmaktadır. Satıcının ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket etmesi durumunda, ön ödemeli konut satış sözleşmesinin özellikleri var olsa bile, bu sözleşme tüketici işlemi olarak kabul edilemez. Alıcının ise satış konusu taşınmazı konut olarak kullanma amacıyla edinmesi gerekmektedir. Aksi takdirde alıcının tüketici sıfatına sahip olması mümkün değildir. Gerçek kişiler dışında, tacir sıfatı bulunmayan tüzel kişiler (dernekler, vakıflar vs.) de konut amaçlı taşınmaz edinebilirler. Ülkemizde inşaat sektörünün sürekli büyümesi, çeşitli tüketici sorularını da beraberinde getirmiştir. Bunlardan biri de uygulamada " maketten satış", "projeden satış" veya "sat - yap" olarak adlandırılan ön ödemeli konut satışlarında karşılaşılan sorunlardır....
A.Ş. arasında düzenlenen 14.10.2005 tarihli "Satış Vaadi Şeklinde Düzenlenen Hasılat Paylaşımlı Konut Yapım Sözleşmesi" uyarınca konutların satışından elde edilecek hasılatın %77'sinin yapımcıya, %23'ünün arsa sahiplerine ait olacağı konusunda anlaşma sağlandığını, adi ortaklık niteliğindeki bu sözleşme gereğince davalı yüklenici şirketin kampanyalı satış yöntemi ile daire satışına başladığını, 31.07.2006 tarihli satış sözleşmesi ile davalı yüklenici şirketten daire satın aldığını, satış bedeli olarak kararlaştırılan 152.500,00 TL'yi bu davalıya ödediğini, ancak davalı yüklenici şirketin yönetim kurulunun 05.06.2007 tarihinde toplanarak kendisi ve diğer alıcılarla imzaladığı sözleşmelerdeki hak ve alacak ile mükellefiyetleriyle, ayrıca sözleşmelerde alıcıların haiz olduğu hak ve taahhütleri aynen ifa şartıyla diğer davalı I.T.C....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 02/04/2018 NUMARASI : 2017/219 ESAS - 2018/253 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Kampanyalı Satış KARAR : Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesinin 02/04/2018 tarihli, 2017/219 Esas, 2018/253 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....
işe başlatılmaması halinde ödenmesi gereken tazminatların davalı tarafından müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 11/12/2019 NUMARASI : 2018/300 ESAS - 2019/1131 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Kampanyalı Satış KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketin, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi 1398 Ada, 2 Parsel C Blok Bağımsız Bölüm 120 nolu daireyi ön ödemeli konut satım sözleşmesi ile satın aldığını, bedelini ödediğini, tapunun verilmediğini, taşınmazda yüz ölçümü eksikliği bulunduğunu, fiili teslimin vade tarihinde gerçekleşmediğini belirterek davalı adına bulunan tapu kaydının iptali ile söz konusu bağımsız bölümün tapuda müvekkili adına tescilini, herhangi bir sebeple tapu tesciline karar verilmesinin mümkün olmaması halinde bu kez terditli olarak, davaya konu bağımsız bölümün sözleşmeye ve teknik şartnameye göre eksiksiz bitirilip teslim edilmiş olması ihtimalinde, dava tarihinde edeceği rayiç piyasa değeri tutarındaki tazminatın, belirsiz...
