"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Sözleşmenin Feshi Ve Taşınmaz Teslimi K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, sözleşme feshi ve taşınmazın teslimi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (13.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.01.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti, müdahalenin önlenmesi, kiralananın teslimi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti, müdahalenin önlenmesi, kiralananın teslimi davasına dair karar, davalı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 23.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Maddi ve manevi tazminat ile taşınmazın teslimi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı maddi ve manevi tazminat ile taşınmazın teslimi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 06.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile...Mahkemesi DAVA...TÜRÜ :Anneliğin...Tespiti- Çocuğun...Teslimi...ve :Kişisel...İlişki...Kurulması Taraflar...arasındaki...davanın...yapılan...muhakemesi...sonunda...mahalli...mahkemece...verilen, yukarıda...tarihi...ve...numarası...gösterilen...hüküm, davalı...kurum...tarafından temyiz...edilmekle, evrak...okunup...gereği...görüşülüp...düşünüldü: Dosyadaki...yazılara, kararın...dayandığı...delillerle...kanuni...gerektirici...sebeplere...ve...özellikle küçük...hakkında...alınmış...bulunan...koruma...kararının...kaldırılmamış...ve...çocuğun...anneye...teslimi...yönünden...bir...karar...verilmemiş...olmasına...göre, yerinde...bulunmayan...temyiz...itirazlarının reddiyle...usul...ve...kanuna...uygun...olan...hükmün...ONANMASINA, işbu...kararın...tebliğinden...itibaren...onbeş gün...içinde...karar...düzeltme...yolu...açık...olmak...üzere...oybirliğiyle...karar...verildi. 01.10.2013...
Bu nedenle, sözleşmede arsa malikine bırakıldığı belirtilerek teslimi savunulan ve teslim tarihi olarak belirlenen tarihten önce de satılmayan bağımsız bölümlerin belirlenerek, bunlara ilişkin abonelik belgelerinin ilgili kurumlardan getirtilerek fiili teslim olgusunun araştırılması, bu bölümlerin teslimi gereken tarihten önce fiilen teslim alınarak gerek bizzat oturulmak ve gerekse kiraya verilmek suretiyle davacı tarafından tasarruf edildiklerine ilişkin savunmanın kanıtlanması halinde gecikme tazminatı isteminin reddine karar verilmesi gerekirken bu hususta eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirmeye dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır....
varsa sorumlu olduğu kira tazminatı miktarının belirlenmesi için ek rapor alınarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, teslimi kanıtlama yükümlülüğünün davalı yükleniciye ait olduğu ve sözleşmeye göre anahtar teslimi şartı ile yani iskân ruhsatı alınmış vaziyette teslimi üstlenen yüklenicinin iskândan önce fiilen inşaatı teslim ettiğini de kanıtlamamış olduğu hususu gözardı edilerek, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır....
nin karar düzeltme taleplerine gelince; 2-Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici nedenler karşısında adı geçen davacıların aşağıda geçen bendin kapsamı dışında kalan diğer karar düzeltme talepleri yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 3-Davacıların dayanağı olan 20.05.2008 gün 7072 ve 15.05.2005 gün 17595 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat satış sözleşmelerinde yüklenici tarafından arsa sahiplerine ait dairelerin anahtar teslimi olarak yapılıp teslim edileceği kararlaştırılmıştır. Dairemizin yerleşik içtihat ve uygulamalarında yüklenicinin anahtar teslimi inşaatı yapıp teslim etmeyi üstlenmiş olması durumunda anahtar teslimi ibaresinin yapı kullanma izin belgesinin alınması koşulunu da içerdiği kabul edilmektedir....
Aile Mahkemesindeki 2003/290 esas numaralı “… muarazanın men’i ile çocukların velayetinin anneye ait olduğunun tespiti ve çocukların anneye teslimine ” ilişkin davada; mahkemece çocuklar ...’ın velayetlerinin anneye ait olduğunun tespitine karar verilmiş, annenin çocukların teslimi ile bu konudaki davacı ile aralarında çıkmış bulunan muarazanın menine dair talebi reddedilmiş, bu karar temyiz edilmeksizin 25.04.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Daha sonra, annenin 19.07.2004 tarihinde babaanneye karşı açtığı çocukların teslimi isteğine ilişkin 2004/802 esas sayılı davada verilen, davanın kabulüne dair kararı temyiz üzerine inceleyen Yargıtay 2. Hukuk dairesi “...3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ....09.2012 gün ve 2012/3681 Esas, 2012/5194 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, arsa sahibi müvekkili ile davalı arasında düzenlenen 09.01.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkiline isabet eden dairelerin inşaat ruhsatının alınması tarihinden itibaren ... ay içinde anahtar teslimi suretiyle teslimi gerekirken edilmediğini, inşaatta sözleşmeye aykırı malzeme kullanıldığını, teslimdeki gecikme nedeniyle sözleşmede kararlaştırılan cezai şartın tahsili amacıyla başlatılan takibin davalının haksız itirazı üzerine durduğunu ileri sürerek, itirazın iptali ile takibin devamına ve ... inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hüküm fıkrasının 1. bendinde bulunan “......, davacının 01/01/2005 -05/04/2011 tarihleri arasındaki dönemde ürün teslimi ve prim kesintisi bulunmadığından bu dönemdeki taleplerinin REDDİNE, 05/04/2011-28/09/2011 tarihleri arasındaki dönemde hukuki yararı bulunmadığından reddine,” rakam ve sözcüklerinin silinerek yerine “....., 01/01/2005-10/07/2008 tarihleri arasındaki dönemde ürün teslimi ve prim kesintisi bulunmadığından bu dönemdeki taleplerinin REDDİNE,” rakam ve sözcüklerinin yazılmasına ve hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 30/06/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
