, 19.07.2019 tarihinde ...-3 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 21.08.2017 tarihinde, ... sözleşme numarası,24.08.2017 tarihli ... tescil numarası ile tescil edilen Finansal Kiralama Sözleşmesi ve iş bu finansal kiralama sözleşmesine istinaden, Finansal Kurumlar Birliği’nde 16.01.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 18.01.2019 tarihinde ...-1 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 16.05.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 19.07.2019 tarihinde ...-2 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 23.05.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 19.07.2019 tarihinde ...-3 tescil numarası ile tescil edilen, Ek Kefalet Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafın sözleşme hükümlerine aykırı davrandığını ve ödeme yapmadığını, davalı kiracıya ... 23....
Tescil istemi dilekçe ile yapılır, tescil edilmiş hususlarda her türlü değişiklik de tescil olunur, tescilin dayadığı olgular veya işlemler tamamen veya kısmen sona erer, yada ortadan kalkarsa sicildeki kayıtta kısmen yahut tamamen silinir. Her iki halde de 27.ve 30.madde hükümleri geçerlidir. TTK 32.maddesine göre Sicil Müdürü tescil için aranan kanuni şartların var olup olmadığını incelemekle yükümlüdür. Tescil edilecek hususların gerçeği tam olarak yansıtmaları üçüncü kişilerde yanlış izlenim yaratacak nitelik taşımamaları ve kamu düzenine aykırı olmamaları şarttır. Çözümü bir mahkeme kararına bağlı olan veya sicil müdürü tarafından kesin olarak tescilinde duraklama hususlar geçici olarak tescil olunur. Ancak ilgililer 3 ay içinde mahkemeye başvurduklarını veya aralarında anlaştıklarını ispat etmezler ise geçici tescil resen sayılır....
Maddesinde, Ticare Sicil Müdürlüğünün Tescil istemlerini inceleme yükümlülüğü düzenlemiş, isteminin uygun olmaması halinde tescil isteğinin reddedilebileceği hükme bağlamıştır. Dolayısı ile Ticaret Sicil Müdürlüğü istemin kanun ve yönetmeliğe uygunluğunu denetmelemek ve talebin kanun ve yönetmeliğe uygunluğunu, Tescil edilecek olgunun şirket sözleşmesine ve Kanunun emredici hükümlerine aykırı bulunup bulunmadığı, tescil edilecek olgu bir ticaret şirketinin organ kararına dayanmakta ise, kararın şirket sözleşmesine ve Kanunun emredici hükümlerine uygun alınıp alınmadığı. Denetlemek ve Yönetmelik 34. Maddesi çerçevesinde talebin uygun bulunması halinde tescil ve ilan işlemlerini yapmakla yükümlüdür. Tescil ve ilanı talep edilen 28.08.2020 tarih ve 20476 sayılı karara esas toplantıya vefat eden ... ... dışındaki diğer tüm ortakların katılımı ile gerçekleşmiş ve TTK'nın 596/2 maddesi uyarınca ...'...
Toplanan deliller tüm dosya kapsamından; davacı .’ın 21.01.2..001 tarihinde Vize Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olduğu tescil davasında mevki ve sınırları belirtilen, tahmini 1500 m2 olan tapusuz taşınmazı, 1970 yılından beri zilyetliğinde olduğunu açıklayarak, MK.nun 639/1.maddesi uyarınca tescil talebinde bulunmuştur....
uyarınca eski malikin vergi mükellefiyetinin sona erip, yeni malikin vergi mükellefiyetinin başlayacağı, satış ve devir işlemlerinin bildiriminden itibaren bir aylık süre içerisinde ilgili trafik tescil kuruluşu veya Emniyet Genel Müdürlüğünün uygun gördüğü kamu kurum ve kuruluşları tarafından yeni malik adına tescil belgesi düzenlenerek elden veya posta aracılığıyla teslim edileceği, tescil belgesinin bir ay içerisinde teslim edilmemesi halinde yeni malike sorumluluk yüklenemeyeceği, aynı maddenin (e) bendinde de, aracı satım alıp bir ay içerisinde tescil belgesi almayan alıcılara para cezasının ve tescil yapılmadan trafiğe çıkan araçların tescil yapılıncaya kadar trafikten men edileceğinin yaptırım altına alındığı göz önünde bulundurulduğunda, noterde yapılan satış işlemi geçerli bir satış olup, yeni malikin bir aylık süre içerisinde üzerine tescil yaptırmaması aracın satışının yapılmadığı anlamına gelmeyeceği, bunun ayrı bir cezai yaptırımı bulunduğu, diğer taraftan tasarrufun...
a temlik edildiği, tescil hükmü sonucu oluşan 137 parselin hala davacı adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.Bu durumda davacının hükmen tescil ilamı ile edindiği yer dışında tescil ilamının davalısı olan ... mirasçılarından taşınmazı satın alan ve tescil ilamında taraf olmayan davalı ...'ya karşı açılan tapu iptal ve tescil davasının dinlenme olanağı yoktur.Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Davalının yerinde görülen temyiz itirazının kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 24.06.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, Anayasa Mahkemesinin iptal kararlarının geriye etkili olmadığı, tamamlanmış hukuki durumu etkilemeyeceği, Danıştay 13. Dairesinin yürütmeyi durdurma kararının tescil tarihinden sonra olduğu, Danıştay 13....
Ayni hakların doğumu için tescil zorunludur. Yenilik doğurucu bir mahiyeti bulunan tescil yapılmadıkça ayni hak, tasarruf edilebilir nitelik taşımayacağı gibi aleniyet de kazanamaz. TMK'nın 705/1 maddesi gereğince, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. TMK'nın 705/2 maddesi gereğince de; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. TMK'nın 1022/2 maddesinde tescilin etkisinin yevmiye defterine kayıt tarihinde başlayacağı açıklanmıştır. Bu şekilde mülkiyet hakkı tescil edilmesi halinde aleniyet kazanarak herkese karşı ileri sürülebilir bir duruma gelir. Hemen belirtmek gerekir ki, Türk Hukuku’nda, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için prensip olarak tescil şart kılınmıştır....
e devredildiğini, şirketin 15.10.2019 tarihinden itibaren tek pay sahibi ... olduğunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 550'de “Temsil yetkisinin verildiği ticaret siciline tescil edilmemiş olsa bile, sona erdiği tescil edilir.” düzenlenmesi yer aldığını, Benzer şekilde, Ticaret Sicil Yönetmeliği'nin 29'uncu maddesinde, tescil edilmiş hususlarda meydana gelen her türlü değişikliğin de tescil edilmesi gerektiği, temsil yetkisindeki daralmalarında tescil edilmiş olgularda değişiklik sayılacağı düzenlendiğini, 595'inci maddesi gereğince pay devri usulüne uygun şekilde yerine getirilmiş olmasına rağmen davalılar tarafından tescil ve ilan işlemleri yapılmadığını, TTK'nın 598'inci maddesi gereği tescil ve ilan işlemlerinin davalılar tarafından yapılmasının gerektiğini, Bilindiği üzere Ticaret Sicil Gazetesi'nde tescil ve ilan edilen hususlardaki tüm değişikliklerin de tescil ve ilan edilmesi gerektiğini, Ne var ki, Davalı ... İnşaat temsil yetkisinin sona erdiğini tesci!...
+Şekil", ... tescil numaralı "...+Şekil", ... tescil numaralı "...", ... tescil numaralı "...", ... tescil numaralı "..." markaları bakımından davacı adına 44. sınıfın 1. grubunda daha önceki tarihli tescil bulunmadığından hükümsüzlük istenemeyeceği, SMK'nun 6/1. maddesi anlamında hüküğmsüzlüğe gerekçe olabilecek davacı markalarının ... tescil numaralı "...+Şekil", ... tescil numaralı "...+Şekil", ... tescil numaralı " ...+Şekil", ... tescil numaralı "...+Şekil", ... tescil numaralı " ..." ve ... tescil numaralı "... " olduğu, davalı adına ... tescil numaralı " ..." markasının davacı adına başvurusu yapılan ... başvuru numaralı markanın tesciline engel teşkilinde davacı markaları ile davalı tarafa ait ..., ... tescil numaralı "..." markası arasında tescil sınıfı benzerliği ve markayı oluşturan kelimelerin iltbasa yol açabilmesi ihtimali nedeniyle benzerlik olduğu, ancak sonraki tescillerin başvurusunun yapıldığı dönemde davalı adına ... ve ... tescil numaralı "..."...
