Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır. Mahkemece, ...'in dava ettiği çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinde öngörülen koşulların gerçekleştiği gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmişse de, delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülmüştür. Şöyle ki; öncelikle davacı ... 12 parseli dava etmiş, ancak; taşınmazının güneyde 103 ada 1 parsel içinde kaldığı anlaşılmakla davacı davasından vazgeçmiş, uzman bilirkişi raporunda ...'un dava konusu ettiği ve sonradan vazgeçmeye konu olan 103 ada 1 parsel sayılı orman parseli içinde kalan (A) harfi ile işaretli taşınmaz bölümü incelenmiş ve bu bölümün orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiş, buranın kuzey sınırında kalan ve ...'in dava ettiği 12 parsel sayılı taşınmaz incelenmemiştir....

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince orman sınırlandırması yapılmıştır. 1- Davacı ...’ın 393 ada 12 sayılı parselin (A) işaretli bölümüne ilişkin temyiz itirazları yönünden; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın bu bölümü üzerinde davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluşmadığı belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından bu bölüm yönünden hükmün ONANMASI gerekmiştir. 2- Davacı ...’ın 393 ada 14 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazları yönünden; Hükme esas alınan 02.09.2009 tarihli orman bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazın amenajman planında orman toprağı olarak belirlendiği ve orman içi açıklığı olduğu nedenleriyle orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmişse de, rapora ekli 1960 ve 1990 tarihli memleket haritalarında çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan açık alanda kaldığı, çevresel durumuna göre 6831 sayılı yasanın...

Yönetimi, taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu yapıldığını ve 19.08.2008 tarihinde ilan edildiğini, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup halen orman niteliğini taşıdığını davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescili talebiyle dava açmış; hazine taşınmazın hazine adına tapuya tescili talebi ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen kısmı orman tahdit sınırları içinde kalmakta olup davacının dava açmakta hukuki yararaı bulunmadığından, (C) ili gösterilen kısmı orman tahdit sınırları dışında olduğundan ve (B) ile gösterilen kısmı 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılmış olup 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini yitirdiğinden davanın reddine karar reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava orman tahdidi ve 2/B uygulamasına itiraza ilişkindir....

Bu nedenle, beyanlar hanesinde şerh maliki olarak kayıtlı bulunan ...’ın davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, 2) 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulamasıyla çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Orman Yönetimi, taşınmazın niteliğinin orman olduğu iddiasıyla dava açtığına göre, 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanunla ile değişik 11/6. maddesi gereğince “Fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerler talep üzerine ..... tahsis edilir.” hükmü bulunduğundan çekişmeli taşınmaz ve çevresinin Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesi için talepte bulunup bulunmadığının araştırılıp, çekişmeli taşınmaz ve geniş çevresini gösteren kadastro paftası ile orman tahdit haritasının getirtilerek orman mühendisi bilirkişiden, ölçekleri eşitlendikten sonra birbiri üzerine çakıştırılması ile çekişmeli taşınmazın 2/B madde uygulama alanında kalıp kalmadığı konusunda ek rapor alınıp, 2/B madde uygulama alanında kalıyor ise eylemli orman olup olmadığının belirlenerek...

Köyü 107 ada 1 parsel sayılı 1.397,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, daha kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 Sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiştir. Davacı ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. ...; taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece davaların reddine, dava konusu taşınmazın kadastro tespitindeki niteliğinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro komisyon kararına itiraz niteliğindedir....

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın kadastro sırasında belgesizden davalı adına tespit edildiği, 1945 yılında yapılan orman kadastrosunda (B) bölümünün orman sınırları içine alınarak 1996 yılında yapılan aplikasyon ve 2B madde uygulamasında 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğinin yitirilmiş olması nedeniyle orman sınırı dışına çıkarıldığı ve işlemin kesinleştiği, yörede yapılan makiye ayırma işlemi yasa ve yönetmelik hükümlerine uygun olmadığından geçerli sayılamayacağı, öncesi orman olan taşınmazın tapuya tescil edilmiş olmasının yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu ve malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı gibi kamu malı olma niteliğini de değiştirmeyeceği (H.G.K.'...

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın kadastro sırasında belgesizden davalı adına tespit edildiği, 1945 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırları içine alınarak 1996 yılında yapılan aplikasyon ve 2B madde uygulamasında 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğinin yitirilmiş olması nedeniyle orman sınırı dışına çıkarıldığı ve işlemin kesinleştiği, yörede yapılan makiye ayırma işlemi yasa ve yönetmelik hükümlerine uygun olmadığından geçerli sayılamayacağı, öncesi orman olan taşınmazın tapuya tescil edilmiş olmasının yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu ve malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı gibi kamu malı olma niteliğini de değiştirmeyeceği (H.G.K. 19.02.2003 gün 2003/20-102-90 sayılı kararı) bu tür taşınmazların Hazine adına tescil edilmesinde 2924 Sayılı Yasanın 3. maddesi hükümlerine göre yasal zorunluluk bulunduğu ve H.G.K.’nun 21.02.1990 gün ve 1989/1-700-101 ve 18.10.1989 gün 1-419/528 sayılı kararında belirtildiği gibi hiçbir...

değerlendirilmesinin yaptırılması, çekişmeli taşınmazın önceki ve şimdiki niteliğinin, imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığının ve tamamlandığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığının belirlenmesi, tanık ve yerel bilirkişi ifadelerinin bilirkişi raporlarıyla denetlenerek çelişki olması halinde bu çelişkinin giderilmesi, taşınmazın kadastro paftasındaki konumunun uydu ve hava fotoğraflarına aktarılması, 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu vasıtasıyla taşınmazın öncesi ve zirai faaliyete konu olup olmadığı hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı, tamamlandığı ve zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarının irdelenmesi ve taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının değerlendirilmesi gereğine" değinilmiştir....

edilebilen en eski tarihli uydu fotoğraflarının değerlendirilmesinin yaptırılması, çekişmeli taşınmazın önceki ve şimdiki niteliğinin, imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığının ve tamamlandığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığının belirlenmesi, tanık ve yerel bilirkişi ifadelerinin bilirkişi raporlarıyla denetlenerek çelişki olması halinde bu çelişkinin giderilmesi, taşınmazın kadastro paftasındaki konumunun uydu ve hava fotoğraflarına aktarılması, 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu vasıtasıyla taşınmazın öncesi ve zirai faaliyete konu olup olmadığı hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı, tamamlandığı ve zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarının irdelenmesi ve taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının değerlendirilmesi" gereğine değinilmiştir....

Çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı ve kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği gerekçesiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki;taşınmazın güneyinde yeralan 1182 parsel ... ... adına tescil edilmiş ve bu parsele ait 1944 tarih 1182 numaralı vergi kaydı, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yönü "..." okumaktaysa da ... ile davacılar arasındaki bağ araştırılmamıştır. Bundan ayrı çekişmeli taşınmazın eğiminin, % 25 iken teraslama sonucu düşürüldüğü açıklanmıştır.Taşınmazlar kadastro sırasında taşlık çalılık olarak tespit harici bırakılmış olup, hükme esas alınan raporda taşınmazın Memleket Haritasındaki konumu incelenmemiş, kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı belirtilmişse de orman kadastro haritaları dosyaya getirtilmemiş,, yalnızca en yakın orman sınırının taşınmaza 1800 metre uzakta kaldığı açıklanmakla yetinilmiştir....