Köyü çalışma alanında bulunan, 104 ada 46 parsel sayılı 1.330,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın beyanlar hanesine taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın ... evlatları ... ve ...’a ait olduğu şerhi verilerek, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle yargılama sırasında ölen davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişme konusu taşınmazın müşterek muris ...’dan intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak taşınmazın tüm mirasçılar adına tescili, taşınmaz üzerindeki duvarın kendisi tarafından yapıldığının beyanlar hanesine şerh verilmesi ve beyanlar hanesindeki şerhin ... olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
Davacı, çekişmeli taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu, ancak tespit tutanağında yanlış yazılan adının baba adının ve taşınmazın yüzölçümünün yanlış yazıldığını belirterek beyanlar hanesinde yer alan ismin ... oğlu ..., taşınmazın yüzölçümünün ise 300 metrekare olarak düzeltilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesindeki kullanıma ilişkin şerhin kaldırılarak; "işbu taşınmaz ve üzerindeki tek katlı kargir bina 20 yıldan beri ... oğlu ... (...)'nın fiili kullanımındadır" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmaz üzerinde kullanıcı şerhi yazılmasının ancak yasalarda özel düzenleme yapılması ile mümkün olduğu, somut olayda yapılan kadastronun 6831 sayılı Kanun'un 2/B uyarınca yapılan kullanım kadastrosu olmayıp tescil harici kalan taşınmazların 3402 sayılı Kanun Geçici 8. maddesi uyarınca mülkiyetin belirlenmesine ilişkin kadastro çalışması olduğu, bu tür kadastro çalışmalarında ancak 3402 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca muhtesatın beyanlar hanesinde gösterilmesinin mümkün olduğu, mahkemece kullanıcı şerhi verilmesinin doğru olmadığı gibi mahkeme gözleminde taşınmaz üzerinde zeytin ağaçlarının bulunduğu belirtildiğine göre zeytin ağaçlarının yaşı ve sayısı belirtilmek suretiyle davalı...
DAVA Davacı vekili; dava konusu taşınmazın kök muris .....’dan kaldığını, kadastro tespitinden önce mirasçılardan ....ve .....’in taşınmaz üzerindeki hakkını ....., müvekkil... ve ...’e hibe ettiklerini, hibenin muhdesatı da kapsadığını, taşınmazın beyanlar hanesindeki “üzerindeki iki katlı kargir ev .... oğlu .....'a aittir” şerhinin iptali ile beyanlar hanesine üzerindeki iki katlı kargir evin taşınmaz hissedarlarına aittir şeklinde şerh verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... ve ....., binanın murisleri .... tarafından yaptırıldığını, önceki evin yangın sonucu yok olduğunu, babasının beton ev temelini attığını ve inşaatını kendi imkanları ile tamamladığını, tüm malzemelerin babası tarafından alındığını, davacının emeği bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 139 ada 9 parsel sayılı 69.82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesinde ...’ın ölü olduğu şerhi verilerek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfı ile ... oğlu ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde taşınmazın adına tespit edildiğini ancak yanlışlıkla ölü şerhi verildiği gibi üzerinde bulunan evinde gösterilmediğinden tutanağın beyanlar hanesindeki ölü bulunduğuna dair şerhin kaldırılmasına, taşınmaz içinde bulunan ... adına tespitini istemiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 115 ada 2 parsel sayılı 1.685,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz üzerindeki yığma evin ... evlatları ... ve ölü ...'e ait olduğu belirtilmek suretiyle hükmen davacı ... adına tescil edilmiştir. Davacı, taşınmaz üzerinde bulunan evin yalnızca kendisine ait olduğunu öne sürerek beyanlar hanesinin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin "parsel üzerindeki yığma ev ... oğlu ... ve ... oğlu ...'e aittir" şeklinde düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 169 ada 18 parsel sayılı 644,96 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki evin ...'a ait olduğu belirtilmek suretiyle içinde ev olan tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında .... mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Hazinenin davasının reddine, çekişmeli 169 ada 18 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmaz üzerinde bulunan evin kullanımı ve muhtesatların ...... mirasçıları ....,........'a ait olduğu şerhinin yazılması suretiyle tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhin silinmesine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda ... onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/09/2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan, 186 ada 26 parsel sayılı 179,... metrekare yüzölçümündeki taşınmazın beyanlar hanesine taşınmaz üzerindeki evin ..., ... ve .... ... ait olduğu şerhi verilerek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydının beyanlar hanesindeki muhdesat şerhinin kaldırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu 186 ada 26 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki muhdesat şerhin kaldırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulanan Kadastro Komisyonunca Hazinenin itirazı üzerine 1186 ada 23 ve 24 parsel sayılı sırasıyla 2.985,99 ve 2.799,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kadastro komisyon tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde bulunan zeytin ve mandalina ağaçlarının ...'na ait olduğu belirtilmek suretiyle ayrı ayrı tarla vasfıyla Hazine adına tespitine karar verilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların adına tescili istemiyle, davacı Hazine ise çekişmeli taşınmazların kadastro komisyon tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle yapılan yargılama sonunda davacı Hazine ile davacı ...'nun davasının reddine, çekişmeli 1186 ada 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların beyanlar hanesindeki şerhle birlikte tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
