Köyü 124 ada 5 parsel sayılı 205.97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, bahçe niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Beyanlar hanesinde "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Bu parsel ... oğlu ... kullanımındadır." şeklinde şerh bulunmaktadır. Davacı Hazine, taşınmazda davalının zilyetliğinin bulunmadığı yerin halen eylemli orman olduğunu ileri sürerek tespitin iptalini istemiştir. Orman Yönetimi, Hazine yanında davaya katılarak orman niteliğinde Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 124 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin ve beyanlar hanesindeki şerhlerin iptaline, parselin orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından taşınmazın orman değil 2/B niteliğinde Hazine adına tescilinin gerektiği ileri sürülerek temyiz edilmiştir....
Diğer taraftan, dava, kadastro tespitine itiraz davası olup dava açılmakla tutanağın kesinleşmesi önlendiğinden mahkeme kararında taşınmazın kimin adına ne şekilde tescil edileceğinin açıklanması ve beyanlar hanesine Ek-4. madde uyarınca verilecek şerhin "fiili kullanım durumunu ve varsa taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kime ait olduğu, kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı" hususlarına ilişkin bilgileri içermesi gerekmektedir. Mahkemece, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline ve beyanlar hanesine Ek-4. maddeye uygun bir şerhin yazılmasına karar vermek gerekirken, tescile ilişkin hüküm kurulmayıp, kullanıcının "tespiti" ile yetinilmesi yasaya aykırı olup, bu içerikteki bir kararın infazı da kabil bulunmamaktadır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin arsa vasfı ile davalı Hazine adına tesciline, üzerindeki evin davacıya ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli taşınmazın öncesinin umuma ait harman yeri olduğu mahallinde yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi anlatımı ve komşu parsellere uygulanan kayıtlarla belirlendiğine; mahkemece bu tür yerlerin zilyetlikle iktisap edilemeyeceği, kadastro tespiti sırasında tutanağın beyanlar hanesine yazılan "taşınmaz üzerindeki taş evin Musa oğlu ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen ek 4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında 111 ada 10 parsel sayılı 323.43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesinde "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı" belirtilerek, üzerinde bulunan 1 katlı kagir bina ve bahçenin ise kullanıcısı tespit edilemediğinden kullanıcısı bulununcaya kadar Hazine'ye ait olacağı şeklinde şerh düşülerek tespit edilmiştir. Davacı ..., bina ve bahçenin kendisine ait olduğu iddiasıyla Hazine hakkında dava açmış, bu durumun beyanlar hanesinde gösterilmesini talep etmiştir....
ın kullanımında olduğunun ve içerisindeki bir katlı kargir evinde kendisine ait olduğunun tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi sureti ile ... adına tapuya tesciline, (D) harfi ile gösterdiği mavi renge boyalı 57,25 m2'lik bölümün, ... oğlu ...'ın kullanımında olduğunun ve içerisindeki bir katlı kargir evinde kendisine ait olduğunun tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi sureti ile ... adına tapuya tesciline, (E) harfi ile gösterdiği turuncu renge boyalı 1412,78 m2'lik bölümün, ... oğlu ...'ın kullanımında olduğunun ve içerisindeki bir katlı kargir evinde kendisine ait olduğunun tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi sureti ile ... adına tapuya tesciline, (F) harfi ile gösterdiği sarı renge boyalı 430,91 m2'lik bölümün, zemin kullanımının ... Çocukları ... ve ölü ... mirasçılarının kullanımında olduğunun ve içerisindeki 5 katlı kargir evin, birinci katının ... Çocukları ... ve ... ile (ölü) ... mirasçılarına eşit hisseler ile, ikinci katının ... oğlu ...'...
Köyü çalışma alanında bulunan 301 parsel sayılı 90.808.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, önce devlet ormanı olarak tespit ve tescil edilmiş, bilahare paftaların yenilenmesi nedeniyle 178 ada 1 parsel numarasıyla tescili yeniden yapılmış ve 01.10.1996 tarihinde ifraz nedeniyle 374 adet parsele ayrılmış, ifraz edilen parsellerden olan 178 ada 296 parsel sayılı 2.998,19 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapunun beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... varislerinin kullanımında olduğu şerhi yazılarak ev ve tarla vasfıyla ... adına tescil edilmiş, 21.12.2009 tarihinde yapılan güncellemede de kullanıcısı yönüyle beyanlar hanesinde bir değişiklik yapılmamıştır. Davacı ... taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğunu öne sürerek dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ...Mahallesi 353 ada 80, 81, 82, 83 ve 84 parsel sayılı taşınmazlar, kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle tutanağın beyanlar hanesinde "eylemli orman olduğu" şerhi de verilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazların kendi zilyetliğinde olduğunu, her yıl vergilerini ödediğini ileri sürerek, beyanlar hanesindeki eylemli orman şerhinin iptali ve kendi kullanımında olduğu şerhi verilmesi için dava açmıştır. Mahkemece, davacının taşınmazlar üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davacı, bahse konusu taşınmazı 1000 m2 olarak satın aldığını, taşınmazın zilyetliği ve tasarrufu altında olduğunu, tescilin 858,70 m2 olarak eksik yapıldığını belirterek, zilyetliğinin 1000 m2 olduğunun tespiti ile zilyetlik kayıtlarının bu şekilde beyanlar hanesinde tapuya işlenmesi ve tapuda tescil edilmesine karar verilmesini istemiştir....
Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile davacı ... tarafından Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan müdahalenin men'i ve kal dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı...tarafından açılan müdahalenin men'i davasının feragat nedeniyle reddine, çekişmeli 139 ada 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların tespit edilen vasıf ve yüzölçümünde davacı ... adına tesciline, 139 ada 10 parsel üzerindeki "tam" denen yapının davalılar murisi ... adına olduğunun tespiti ile mirasçıları adlarına beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ün kullanımında olduğu gösterilmiş; 252 ada 7 ve 254 ada 5 parsel sayılı 1640,37 ve 1915,25 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenlerle ... adına tespit edilmiş, tutanakların beyanlar hanesinde ... oğlu ...'ün kullanımında olduğu gösterilmiş; 252 ada 8 ve 254 ada 2 parsel sayılı 1455,80 ve 2467,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenlerle ... adına tespit edilmiş, tutanakların beyanlar hanesinde ... oğlu ...'ün kullanımında olduğu gösterilmiş; 253 ada 1 parsel sayılı 1741,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle ... adına tespit edilmiş, tutanağın beyanlar hanesinde ... kızı ...'nin kullanımında olduğu gösterilmiş; 253 ada 2 ve 256 ada 3 parsel sayılı 1435,42 ve 1751,16 metrekare yüzölçmündeki taşınmazlar aynı nedenlerle ... adına tespit edilmiş, tutanakların beyanlar hanesinde ... kızı ...'...
