Çekişmeli ... köyü 495 parsel sayılı taşınmaz, 2/B madde uygulaması nedeniyle tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilerek, tutanağın beyanlar hanesine ''6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır." ve ''Parselin ... ve ..... ...’in müşterek kullanımında'' olduğu konularında şerh verilmiştir. Dava, ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tespitine itiraz, isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış olsun, kural olarak; bu tür davaların, tespit malikleri ile, tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı kişi ya da kişilere husumet yöneltilerek açılması zorunludur....
Dosya içeriğinden, dava konusu Sultanbeyli İlçesi, Orhangazi Mahallesi, 8501 ada 6 parsel sayılı taşınmaz, 7143 sayılı Kanunun Geçici 1. Maddesi kapsamında İstanbul Kadastro Müdürlüğü tarafından 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4 Maddesi hükümlerine göre yapılan fiili kullanım kadastrosu çalışması sonucunda, herhangi bir kullanıcısının bulunmadığı tapunun beyanlar hanesinde gösterilmek kaydıyla Sultanbeyli Belediyesi adına tescil edilmesi sonucunda oluştuğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz 3402 sayılı yasanın, ek 4. Maddesi gereğince kullanım kadastrosuna tabi tutulmuş olup davacının kullanıcı şerhi verilmesine yönelik olarak eldeki davayı açmış olmasına, tapunun beyanlar hanesindeki şerhe göre taşınmazın devri ve satışının gündeme gelecek bulunmasına göre davalı taşınmazın uyuşmazlık konusu olmadığını söylemek mümkün değildir....
Dava, tutanağın beyanlar hanesinde zilyetlik şerhi verilen kişiye karşı, beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin düzeltilmesi talebi ile açılan kullanım kadastro tespitine itiraz davası niteliğindedir. Davanın saptanan bu niteliğine göre, husumetin tespit maliki olan Hazineye yöneltilmesi zorunludur. Ancak; davacı, dava dilekçesinde sadece tutanağın beyanlar hanesinde zilyetlik şerhi verilen kişileri taraf göstererek dava açmıştır. Bu durumun mahkemece re'sen gözetilmesi ve davanın usulünce Hazineye yönlendirilmesi için davacı yana olanak sağlanması gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır (HGK.2010/7-70-86 sayılı kararı). SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ...'nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 02/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Kadastro tespitine itiraz davalarında davalı sıfatı, tespit malikiyle birlikte var ise beyanlar hanesinde yararına zilyetlik veya muhdesat şerhi bulunan kişi ya da kişilere aittir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 17.02.2010 gün 2010/7-70 Esas, 2010/86 Karar sayılı kararında da değinildiği gibi, aleyhine dava açılanların davalı sıfatlarının bulunmaması halinde dava, sıfat yokluğundan (husumet yönünden) reddedilecektir. Somut olayda; çekişmeli taşınmaz tutanağının beyanlar hanesinde kullanıcıya ilişkin sadece “taşınmaz üzerinde su deposuna ait bahçe bulunmaktadır" ibareleri yer aldığından ve bu durumun davalı ... lehine verilmiş bir şerh olarak kabulü mümkün bulunmadığından, belediyenin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır....
un zilyetliğinin tespitine, bu zilyetliğin tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek hakime aittir (6100 sayılı HMK 33. m). Davacı vekili; tapuda davalı Hazine adına kayıtlı 744 parsel sayılı taşınmaz hakkında Karayolları Van Bölge Müdürlüğü tarafından kamulaştırma kararı alındığı, 2942 sayılı Kanunun 11. ve 12. maddeleri gereğince ödeme yapılabilmesi için taşınmaz üzerindeki muhdesatın davacıya ait olduğunun tespiti ve tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesi isteğinde bulunmuştur....
kullanıldığını ve üzerinde bulunan evin de müvekkili tarafından yapıldığını, dava konusu taşınmazın davalı ile uzaktan ve yakından bir alakasının olmadığını, müvekkilinin yurt dışında yaşıyor olması ve ilgilenememiş olması nedeniyle dava konusu taşınmazın davalı adına zilyetliğinin gösterildiğini ve davalı adına tespit gördüğünü, bu nedenle açılan davanın kabulü ile dava konusu parsele ilişkin tutulan kadastro tespit tutanağının beyanlar kısmında zilyet olarak gözüken kaydın iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine ve dava konusu 102 ada 79 parselin tespit gibi orman; 102 ada 89, 42, 43, 44 ve 46, 103 ada 11 parsellerin tespit gibi 2/B niteliğiyle Hazine adına tesciline, 42, 46 ve 11 parsellerin beyanlar hanesinde ...; 89 parselin beyanlar hanesinde ...; 43 ve 44 parsellerin beyanlar hanesinde ...'ün zilyetliğinin gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler ile davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı taraf, dava konusu taşınmazın zilyetliğinin murislerinden intikal ettiği iddiasıyla tapu kaydının beyanlar hanesinde kendi adlarına şerh verilmesi istemi ile dava açmış, yargılama sırasında taşınmazın Hazine tarafından 6292 sayılı Yasa kapsamında davalılara satılması nedeniyle taleplerini; davalılar adına yolsuz şekilde oluşan tapu kaydının iptaline ve müstakilen adlarına tesciline dönüştürmüş olmakla, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun ....01.2017 tarih, 2017/... sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay .... Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, ....04.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı ..., çekişmeli 3800 ve 4340 parsel sayılı taşınmazların kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasıyla, zilyetliğinin tespiti ve beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece verilen, çekişmeli 3800 parsel sayılı taşınmaz bakımından davanın kabulü ile davacının zilyetliğinin tespitine; çekişmeli 4340 parsel sayılı taşınmaz bakımından davanın reddine ilişkin önceki hüküm, davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, ... (Kapatılan) 16....
edildiğini, dava konusu yerin boş ve işgalsiz olduğunu, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yazılan şerhte belirtildiği gibi, taşınmaz üzerinde ağaç bulunmadığının tespit edildiğini belirterek, kadastro tespitine itirazlarının kabulü ile tespitin iptaline ve dava konusu taşınmazın müvekkili Hazine adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
