Mahallesi 297 adada en son parsel numarasından sonra gelecek numara parsel numarası olarak verilerek arsa vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 1982 yılından beri ...'in fiili kullanımındadır." açıklamasının yazılmasına, (F) harfi ile gösterilen 147,... metrekarelik taşınmaz, ... İli, Ümraniye İlçesi, Tepeüstü Mahallesi 297 adada en son parsel numarasından sonra gelecek numara parsel numarası olarak verilerek arsa vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 2000 yılından beri ...'ın fiili kullanımındadır." açıklamasının yazılmasına, (G) harfi ile gösterilen 69,67 metrekarelik kısmının ... İli, ... İlçesi, ......
tarafından yapıldığının tespitine ve tapunun beyanlar hanesine tesciline karar verilmiştir. Hüküm, dahili davalı ... Bankası A.Ş. vekili tarafından muhdesatın tespiti ve muhdesatın beyanlar hanesine tesciline yönelik karar yönünden temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde muhdesatın tespiti ve muhdesatın tapunun beyanlar hanesine tescil isteğine ilişkindir. Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 s.lı TMK mad. 684/1). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyet kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere kalıcı yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer (TMK mad. 718). 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da vurgulandığı gibi Eşya Hukukunda muhdesattan, bir arazi üzerinde kalıcı yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir....
doğumlu ... tarafından yapıldığının tespitine ve tapunun beyanlar hanesine tesciline karar verilmiştir. Hüküm, dahili davalı ...Bankası A.Ş. vekili tarafından muhdesatın tespiti ve muhdesatın beyanlar hanesine tesciline yönelik karar yönünden temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde muhdesatın tespiti ve muhdesatın tapunun beyanlar hanesine tescil isteğine ilişkindir. Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 s.lı TMK mad. 684/1). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyet kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere kalıcı yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer (TMK mad. 718). 22.12.1995 tarihli 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da vurgulandığı gibi Eşya Hukukunda muhtesattan, bir arazi üzerinde kalıcı yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir....
tarafından yapıldığının tespitine ve tapunun beyanlar hanesine tesciline karar verilmiştir. Hüküm, dahili davalı ... Bankası A.Ş. vekili tarafından muhdesatın tespiti ve muhdesatın beyanlar hanesine tesciline yönelik karar yönünden temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde muhdesatın tespiti ve muhdesatın tapunun beyanlar hanesine tescil isteğine ilişkindir. Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 s.lı TMK mad. 684/1). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyet kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere kalıcı yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer (TMK mad. 718). 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da vurgulandığı gibi Eşya Hukukunda muhtesattan, bir arazi üzerinde kalıcı yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacının, dava konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazın nizalı bölümlerinde kullanımının olduğuna dair şerh verilmesine ilişkin olarak eldeki davayı açtığı, dava konusu 1537 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin, Kadastro Kanunu’nun geçici 8. maddesi uyarınca yapıldığının anlaşıldığı, bu tür kadastro çalışmalarında, taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine ancak taşınmazlar üzerinde tespit öncesinde meydana getirilmiş olan muhdesat bulunması halinde, muhdesatı meydana getiren kişi lehine muhdesat şerhi verilebileceği, somut olayda dosya kapsamından, dava konusu taşınmaz üzerinde tespit tarihinde herhangi bir muhdesat bulunmadığı, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine zilyetlik şerhi de verilemeyeceği, bu durumda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş olmasının isabetsiz olduğu gerekçesiyle; Dahili davalı Hazinenin istinaf başvurusunun kabulüne...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapunun beyanlar hanesine muhdesatın yazılması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 7....
ye ait olduğunun tespitine, bu konuda tapunun beyanlar hanesine şerh düşürülmesine, davacının taşınmazın fen bilirkişi ...'ün 26/03/2014 tarihli raporunda ve raporunun ekindeki krokide gösterilen 2195,28 m2'lik bölümü üzerindeki davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; muhdesatın tespiti ve beyanlar hanesine şerh verilmesi isteminden ibarettir. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2....
Köyünde 3402 sayılı Kanunun 5831 sayılı Kanunun 8 nci maddesi ile eklenen Ek - 4 maddesine göre yapılan kadastroda, 164 ada 1 parsel sayısı aldığı, ancak mera parseli olması nedeniyle kullanım durumunun saptanmadığı iddiasıyla, yapılan işlemin iptali ile parselin kendi kullanımlarında olduğunun tutanağın beyanlar hanesine yazılmasını istemişlerdir. Kadastro mahkemesinin çekişmeli yer için tutanak düzenlenmediği gerekçesiyle, görevsizliğe ilişkin 14.09.2011 gün ve 2010/76 - 80 sayılı kararının kesinleşmesiyle dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir. Asliye hukuk mahkemesince, Kadastro Müdürlüğü ile Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı aleyhine açılan davanın pasif husumet nedeniyle reddine, Orman Yönetimi aleyhine açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, tapunun beyanlar hanesine zilyetlik şerhi yazılması istemine ilişkindir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve davacının 102 ada 14 parsel sayılı taşınmazdaki muhdesat bilgileri beyanlar kısmında "... evladı ..." olarak yazılan ismin düzeltilerek "...evladı ..." olarak beyanlar hanesine yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 21.03.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan 1429 parsel sayılı 1.499,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve mirasçıları belirlenemeyen ... ve hissedarlarının fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki muhdesat bilgileri kısmındaki "..... oğlu ... ve hissedarlarının işgalindedir" şeklindeki tespitin iptali ile tapu kaydındaki bu şerhin" ..... oğlu ...'in zilyetliğindedir" şeklinde tespiti ile bu şekilde tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
