"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhin iptaline ve beyanlar hanesine, muhdesat ve kullanıma ilişkin şerh yazılmasına ilişkin davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve karşı davalı ... ve davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar ... ... ve ... ... 10.05.2005 tarihli dilekçesiyle davalı sıfatıyla ... ve Hazineyi gösterip, ... Köyü ... mevkii 1003 sayılı parselin Hazin adına kayıtlı olduğunu, beyanlar hanesine davalı gerçek kişilerin kullanımında olduğu yönünde yasaya aykırı olarak konulan şerhin iptalini ve beyanlar hanesine kendisinin kullanımında olduğunun yazılmasını istemişler, Davacı ...'da 10.10.2005 tarihli dilekçesiyle, davalı sıfatıyla Hazine, ... ... ve arkadaşları aleyhine açtığı davada, ......
Mahallesi çalışma alanında bulunan eski 2386 ada 3 parsel sayılı 415 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak arsa vasfıyla adına tespit ve Kadastro Mahkemesinin 06.03.1998 tarih ve 1997/134-1998/45 Esas, Karar sayılı kararıyla hükmen beyanlar hanesine üzerindeki subasmanın ...'a ait olduğu şerhi yazılarak adına tescil edilmiş, 23.06.2010 tarihinde yapılan güncelleme çalışması ile beyanlar hanesi "üzerindeki subasman ...'a aittir" şeklinde değiştirilerek tescil edilmiştir. Davacı ... vekili, taşınmazla ilgili güncelleme çalışmaları yapılırken Belediye'nin haberdar edilmediği, taşınmazın imar planı kapsamında kaldığı iddiasıyla taşınmazın beyanlar hanesine Belediye adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Mahkemece, 101 ada 121 parsel, 150 ada 97 ve 101 parsel sayılı taşınmazlarda fındık ağacı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine, muhtesat şerhi bulunmayan 152 ada 6 ve 8 parseller ile 101 ada 110 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine muhtesat şerhi işlenmesine, diğer taşınmazlardaki muhtesat şerhinin terkini ile fındık ağaçlarının paydaşlara taşınmazdaki payları oranında ait olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesine ve davaya konu taşınmazların vasfının iptal edilerek fındık bahçesi olarak cins tashihi yapılmasına karar verilmiştir. Hükmü, davacı ve davalı vekilleri temyiz etmiştir. 1-Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19/2 maddesi olanak sağlamaktadır....
Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin tespitinin iptaline ve Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın 1. derecede sit alanında kaldığının tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılmasına, taşınmaz üzerindeki tek katlı binanın ve meyve ağaçlarının davalıya ait olduğu anlaşılmakla beyanlar hanesine muhdesat olarak gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı gerçek kişi tarafından esasa ve Hazine tarafından da beyanlar hanesine yazılan muhdesat şerhine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. ...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere göre davalılar vekilinin sair temyiz itirazları yerinde olmadığı, ancak; davacının 2/B şerhi ile orman sınırları dışına çıkarılarak Hazine adına tapuya kaydedilen taşınmaz üzerinde miras hakkına dayalı olarak miras payı oranında kendisinin de kullanımında olduğunun beyanlar hanesine yazılması istemiyle dava açtığı, diğer bir anlatımla talebin, mülkiyete yönelik olmayıp kullanma hakkına ve tapunun beyanlar hanesine işlenmesine yönelik bulunduğu belirtilerek, Mahkemece, kendisini vekil ile temsil ettiren davacı lehine karar tarihinde yürürlükte bulunan ...Ü.T. gereğince belirlenecek maktu vekalet ücretine hükmedilmesi ve harcın da maktu olarak belirlenmesi gerekirken, davanın nitelendirilmesinde hataya düşülerek her iki yargılama giderinin de nispi olarak belirlenmesinin ve hüküm yerinde 1/8 payın davacının kullanımında olduğunun belirtilmesinden sonra kalan...
iptali ve tescil, bu istemin kabul edilmemesi halinde ise taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın kendisine ait olduğunun tespiti ile tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesini istemiştir....
e ait olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacı ... oğlu ..., dava konusu taşınmazın 2/B vasfında olduğuna ve kendi fiili kullanımlarında bulunduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu eski 1356 parsel sayılı (yenileme kadastrosu ile 28130 ada 5 parsel numaralı) taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılan alanda kaldığının ve taşınmazın 31.12.2011 tarihinde ve sonrasında davacı ... zilyetliğinde olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
/B vasfı ile Hazine adına tesciline, tutanağın beyanlar hanesine aynen bırakılmasına ayrıca beyanlar hanesine, parsel üzerinde bulunan teknik bilirkişi ... ...'in ........2012 tarihli krokili raporunda gösterilen havuzun 111,02 metrekarelik kısmının kesinleşmiş orman sınırları içinde kaldığının yazılmasına, 1450 ada, ... nolu parselin tespit gibi .../B vasfı ile Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine aynen bırakılmasına, ayrıca beyanlar hanesine parsel üzerinde bulunan teknik bilirkişi ... ...'in ........2012 tarihli krokili raporunda gösterilen kargir evin ...,76 metrekarelik kısmının kesinleşmiş orman sınırları içinde kaldığının yazılmasına, 1450 ada, ... nolu parselin tespit gibi ......
e ait olduğunun 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca muhdesat olarak beyanlar hanesine yazılmasına" sözlerinin eklenmesine ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 15.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan, 329 ada 2 parsel sayılı 272,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1988 yılından beri ....oğlu.... kullanımında olduğu şerhi yazılarak kargir ev ve arsası vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinden önceki tarihten beri kullanıcısı olduğu iddiası ile tapunun beyanlar hanesine adına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
