GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafından dava dilekçesinde özetle; Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi Kalealti Mah. 307 parsel sayılı taşınmazın idarelerince 1987 yılında kamulaştırma işlemine tabii tutulap ilgili şerhin tapu kütüğüne işlendiğini, tapu maliki olarak gözüken Habibe Göçer' (GÖÇMÜŞ) Mehmet kızı, vefat ettiğinden mirasçılarına noter tebligatları çekildiğini ve kamulaştırma bedeli bankaya bloke edildiğini, taşınmaza ait tapu kaydı incelendiğinde 1964 yılında Habibe Göçer (GÖÇMÜŞ) Mehmet kızına tapunun yapıldığı, tapulama işlemine ilişkin ilgili kişilerin tapu kaydında imzasının olduğunun görüldüğü, tapu kaydına iktisap sebebi “Tahdidi yapılan iş bu gayrimenkul tapusuz yerlerden olup. Mahmut karısı Habibe Göçer'in malı olduğu nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla 25 seneden beri zilliyet bulunduğu muhtar ve bilirkişi söz ve göstermelerinden anlaşılmakla Habibe GÖÇER adına tespit edildi.” Şeklinde 12/06/1964 yılında yazıldığı, tapu kaydında T.C....

... tutanak örnekleri ile ... sonucu oluşan tapu kayıtlarının ve varsa bu parsellerin dayanağını oluşturan eski tapu ve vergi kayıtlarının, 9- Tarafların kök murisi olan babaları......

Keşif sırasında öncelikle, fen bilirkişisi eliyle davacı ve davalının dayanakları tapu kayıtlarının varsa haritaları zemine uygulanarak tapu kayıtlarının kapsamı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun ......

TMK.nun 713/2 maddesinde '' maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan kimse '' ibaresiyle tapu kaydında yazılı bulunan kişinin başka bir anlatımla taşınmaz malikinin teşhisine yarayacak gerekli bilgilerin tapu kütüğünden çıkarılmaması, hayali ve belirlenemeyen kişiler tanımlanmıştır. Somut olayda kadastro tutanağının edinme sebebi kısmındaki açıklamada ve dayanak tapu kaydına göre tapu kayıt maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan kişi olmayıp aksine tanınan ve bilinen kişilerdendir. Kayıt malikinin kimlik ve adresine ait bilgilere ulaşılmaması, malikin kim olduğu anlaşılamayan olarak nitelendirilemez. Davacılar vekili, dava dilekçesinde açıkça malikin kim olduğu tapu kütüğünden anlaşılamayan hukuki sebebine dayanmış olup ölüm sebebine dayanmadıklarına göre, yukarıdaki açıklamalar gereğince davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir....

in dayandığı 21.11.1951 tarih ve 90 sıra numaralı tapu kaydının güney sınırında geçen “... çayırı”nın 08.02.1946 tarih ve 91 sıra numaralı tapu maliki ...oğlu ......

Mahallesi çalışma alanında bulunan 194 ada 10 parsel sayılı 44.097,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak, tapu iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır....

Bu nedenle davacı Hazine’nin 114 ada 14 ve 18 sayılı parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmediğinden REDDİNE, ./.. 2008/6414-6626 Sh:3 b)- Davalılar ... ve arkadaşlarının çekişmeli 114 ada 14 ve 18 sayılı parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece, kişilere ait geldisi 24.4.1957 tarih 30 nolu tapu kaydı olan 6.3.1972 tarih 11 nolu tapu kaydının dava konusu taşınmazlardan 114 ada 14 ve 18 sayılı parselleri kapsadığı ve aynı zamanda 114 ada 14, 18 sayılı parsellerin Hazine’ye ait 21.11.1946 tarih 70 nolu idari yoldan oluşan tapu kaydının da kapsamında kaldığı kabul edilmiş, bu taşınmazlar ... ve arkadaşlarının zilyetliğinde olsa da bu yerlere uyan en eski tapu kaydı Hazine adına olan 21.11.1946 tarih 70 nolu tapu kaydı olduğundan fiili zilyetlik ve tapu kayıtlarına itibar edilmeyerek 21.11.1946 tarih 70 nolu kaydın köy okulunun tarlası olarak tahsis edilmiş olması nazara alınarak...

Kadastro tespit tutanağında nizalı parsel ile aynı ada 2, 3, 4 ve 5 sayılı parsellerin bir bütün olarak 4753 sayılı Yasa ile oluşan Hazine tapusu kapsamında iken Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/239 esas sayılı ilamı ile şahıslara ait geldisi Şubat 1325 daimi ve 11, 13 ve 15 sıra numaralı tapu kayıtları ile mükerrer kabul edilerek iptal edildiği, söz konusu eski tapu kayıtları uygulanmak istenmiş ise de tek tek tapuların hangi parsellere ait olduklarının bilinemediği belirtilmiştir. Davacılar kök murisleri ... adına eski tapu kayıtlarının bulunduğunu, söz konusu tapu kayıtlarının intikali sırasında tek mirasçısı ...’ya intikal ettiğinin ve 1965 yılı tapu kayıtları ile Mustafa ...’dan sahte vekaletname düzenlenerek davalı tarafa satış ile tescil edildiğini oysa ibraz ettikleri veraset ilamına göre tapu malikinin tapuda intikal yaptıran Mustafa ... dışında kendilerinin de mirasçı olduklarını, bu nedenle davalılara yapılan satışın geçersiz olduğunu iddia etmişlerdir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Davacı tarafın dayanağı olan 11.12.1986 tarih 5 no'lu tapu kaydı ile davalı tarafın dayanağı olan Aralık 1986 tarih 6 no'lu tapu kaydının tesisinden itibaren iktisap sebepleri belirtilerek okunaklı ve birbirini takip eder şekilde tüm tedavüllerinin mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından getirtilerek dosyasına konulması, 2- Davacı tarafın dayanağı olan 11.12.1986 tarih 5 no'lu tapu kaydı ile davalı tarafın dayanağı olan Aralık 1986 tarih 6 no'lu tapu kaydının kadastro sırasında revizyon görüp görmediği, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellere ait kadastro tutanaklarının onaylı örneklerinin...

Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1- Nisan 89 tarih 57 numaralı tapu kaydı sekiz dönüm olarak kayıtlı iken Şubat 1327 tarih 84 ve 85 numaralara giden tapu kaydının daha sonra Mart 1941 tarih ve 57 sıra numarasına yetmişüç dönüm olarak gittiği anlaşıldığından, bütün evrak-ı müsbitesi çıkarılarak, revizyon görmüş iseler revizyon kayıtları ve revizyon gördüğü taşınmazların tutanak örneklerinin, şayet dava konusu tapu kayıtları tescil ile oluşmuşsa, varsa dayanak tescil dosya asıllarının, tescil dosyasının bulunamaması halinde tapu müdürlüğünde bulunan evrak-ı müsbitesinin içindeki tescil ilâmı ile varsa tescil krokisinin tapu müdürlüğünden sorulup temin edilerek, 2- Dayanak tapu kaydının geldisi olan Şubat 1327 tarih 84 ve 85 sıra numaralı tapu kayıtlarının yüzölçümü sekiz dönüm iken, gittisi olan 24/03/1941 tarih 57 sıra numaralı tapu kaydının yüzölçümü yetmişüç dönüm olarak gösterilmiştir....