"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan anneleri ...’ın 95 parsel sayılı taşınmazlardaki payını oğlu ...’a, ...’ın da davalı oğlu ...’a satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, anılan temlikler nedeniyle davacılardan... tarafından Ünye 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/342 Esas sayılı dosyası ile muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal tescil davası açıldığını, ...’ın davalının miras payını vereceğini belirtmesi üzerine davadan feragat ettiğini, fakat davalının miras payını devretmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
Mahkemece, muvazaanın ispat edildiği gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davanın kabulü ile çekişme konusu 380 ve 4 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında davacı adına tesciline dair verilen karar Dairece, “ ...Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile temliklerin muvazaalı olduğu saptanarak davanın kabul edilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur.Ancak çekişme konusu 4 sayılı parselin ½ payı muris ..., geriye kalan ½ payı davalıların murisi...adına kayıtlı iken, muris ...'nin maliki olduğu ½ payı muvazaalı olarak davalıların murisi Mehmet'e 06/02/1976 tarihinde satış yoluyla temlik ettiği ve ölü ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Asıl ve birleşen davada davacılar; ortak miras bırakanları ...'ın 11/07/2009 tarihinde öldüğünü, saklı payı ihlal etmek amacıyla tek malvarlığı olan kat irtifakı kurulu, 307 ada, 17 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümün intifa hakkını uhdesinde bırakarak çıplak mülkiyetini, ölünceye kadar bakma akdi ile 10/09/2002 tarihinde, torunu olan davalıya temlik ettiğini, taraflar arasında ivazlı akit yapılmadığı gibi davalının bakım borcunu da yerine getirmediğini ileri sürerek, tenkis isteğinde bulunmuşlar, 21/04/2010 tarihli, ıslah dilekçesi ile de miras payları oranında tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
köyü 101 ada 1 parsel sayılı, 20231270,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ... vasfı ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 101 ada 1 ... parseli içerisinde kalan taşınmazın adına tescilini ve taşınmazdaki iki katlı ev ve arazinin kendisi ile davalı ... tarafından zilyet edildiğini buna rağmen tapunun beyanlar hanesinde taşınmazda bulunan evin sadece davalı ... tarafından yapıldığının yazıldığını oysa davacının da miras payı oranında hissedar olduğunu belirterek tapu kaydının iptali ile taşınmazın müvekkilinin miras payı oranında tescilini ve iki katlı evin davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile kendisinin 1/5 hissesinin beyanlar hanesinde yazılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, babası ...'ın, mirasbırakan ...'dan intikal eden 103 ada 76 ile 104 ada 26 ve 23 parsel sayılı taşınmazların miras payları oranında adlarına intikali ve doğrudan gelir desteği alımları için davalıyı vekil olarak tayin ettiğini, ancak davalının vekalet görevini kötüye kullanarak intikal işlemini yaptırdıktan sonra taşınmazları önce dava dışı üçüncü şahıslara sattığını, sonra da kendi adına tescil ettirdiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde dava konusu taşınmazların ilk satış tarihindeki bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, açılan davanın haksız ve mesnetsiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olup; davacı, miras payı oranında tapu iptali tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece, dava dışı başka mirasçıların da bulunduğu, miras payı oranında taleple açılan davanın dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası"olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ...’nun davası ile ilgili olarak; çekişmeli 301 ve 303 parsel sayılı taşınmazlar hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, tapu kayıtlarının kısmen iptaline, davacının veraset ilamındaki payı oranında adına tesciline, diğer taşınmazlar hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, tenkis davasının kabulüne, yargılama aşamasında vefat eden davalı ... mirasçılarından eşi ...’dan 4350.93 TL, çocukları ..., ..., ... ve ...’dan 652.64'er TL, davalı ...’dan 7283.59 TL, davalı ...’dan 1290.90 TL, davalı ...’ndan 3052.30 TL, davalı ... ve ...’den 1526.15'şer TL'nin tercih tarihi olan 16.3.2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsili ile davacıya verilmesine, davacılar ... ve ... tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, taşınmazların tapu kayıtlarının kısmen iptali ile davacıların veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline, diğer taşınmazlar hakkında açılan tapu iptali...
Somut olayda, HMK'nin 26. maddesi ve doğru sicil oluşturma ilkesi uyarınca çekişme konusu taşınmazda davacının miras payı oranında iptal-tescile, kalan payın ise davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, davalı adına da tescile karar verilmek suretiyle dava konusu olmadığı halde kalan payın tescil nedeninin değiştirilmesi doğru değildir. Ne var ki; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün 1. bendinin hükümden çıkarılarak yerine 1.bent olarak “ Davanın KABULÜ ile, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı olan 1270/2400 payın davacının ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/44 Esas 2016/56 Karar sayılı veraset ilamındaki miras payı oranında iptali ile iptaline karar verilen payın davacı adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına, cümlesinin yazılmasına, davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı H.M.K.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babaları ...’un 11, 12, 13, 14, 1691, 1775, 1776 ve 1809 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile kızları olan davalılara temlik ettiğini, aynı taşınmazlara yönelik olarak vasiyetname de düzenlediğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescile karar verilmesini istemiştir....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...’un 1578, 1574, 1997, 175, 607, 897, 1900, 1290, 608, 841, 1576, 608 ada 4 ve 5 nolu parseller ve 1651 ada 15 parseldeki 57 nolu bağımsız bölümü davalı eşine satış suretiyle temlik ettiğini, mirasbırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacının olmadığı gibi davalının da alım gücünün bulunmadığını, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile mirasbırakan adına tescilini istemiş; 09.06.2016 tarihli ıslah dilekçesinde ise, terekeye iade talebinin kabul edilmemesi halinde, tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile payı oranında adına tescilini istemiştir....
